“月供将近减少了1900元”!存量房贷利率下调功能上线

“一大早就查到利率即将下调的消息，银行App显示我的贷款利率将从5.5%降到3.65%，算了一下，月供将近减少了1900元。”四川德阳的隋先生告诉记者。图片来源：受访人隋先生提供10月12日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行等多家银行发布存量房贷调整细则，确定将于10月25日对存量个人房...

沈阳首套房贷利率最低降至3.45%!谁能降?月供能降多少?

2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR保持3.45%不变，5年期以上LPR下调25个基点，由4.2%调整至3.95%。5年期以上LPR下调25个基点，为2019年房贷利率换锚以来最大降幅。目前，沈阳市新发放首套个人住房贷款利率下限为LPR-50BP二套为LPR+20BP受此次5...

热点城市聚焦:上海官宣下调公积金贷款利率!

5月18日下午,上海公积金发布《关于调整本市个人住房公积金贷款利率的通知》,宣布自2024年5月18日起,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.775%和3.325%。首付比例下调,本质上算是给购房者加杠杆的机会,降...

存量房贷利率调降已“箭在弦上”,房贷仍是各大银行争夺的“优质...

根据国盛证券分析师马婷婷计算,2023年9月之后存量住房贷款加权平均利率为4.29%,叠加LPR的下调,她预计存量按揭贷款的利率水平低于4.2%。但今年7月新发放个人住房贷款利率为3.4%,存量住房贷款利率与新发放之间利差约80基点。2024年,央行分别在2月和7月合计下调五年期LPR共计35个基点,也将在之后影响房贷利率的重新定价。

买车推荐的5年贷款到底能赚你多少钱? 别在被他们忽悠了

如果你计划两年内还清贷款,那可得擦亮眼睛了。首先,确认贷款利率是否透明合理,现在市场上普遍在3厘左右,算笔账心里要有数。其次,还款方式很关键!一定要选“等本等息”,这样每月还的本金和利息都是固定的,提前还款不吃亏。反观“等额本息”,前期利息多,本金少,提前还的话,那些已经支付的利息可就白瞎了。

美联储降息,央妈不跟,但低利率时代已经开启

2009年5月,欧洲央行将贷款利率从5.3%下调至1.8%,2014年进一步下调至0.4%(www.e993.com)2024年11月24日。存款利率更是从3.3%下调到了负利率,-0.5%,也就是说金融机构在欧洲央行的存款,不仅没有利息,还要倒贴钱。低利率最具代表性的,就是日本。从20世纪70年代开始,日本的利率大幅走低,2000年前后利率已经接近于0,中间小有反弹。

贷款中介收取高额服务费 消费者苦叫连连

事实上,很多中介机构在提供贷款撮合服务时,并没有向消费者明确收费多少,有的甚至玩起了文字游戏。封面新闻2023年10月报道称,市民王先生接到自称银行个贷中心的电话,称其可以办理3.6%利率的信用贷,服务费只要贷款额的1.5%。然而在申请成功259000元的贷款后,王先生却被中介机构中尔企商务信息咨询有限公司收取了34800...

郑州夫妻102万贷款买房烂尾,维权遭开发商殴打,眼神黯淡令人心酸

就在他们购房后不久,银行贷款利率便从6.27%,下降到了5.3%。虽然这个消息在很多人看来是利好消息,但是亮亮和丽君却是在利率高位贷的款。郑州为了鼓励年轻人买房,还出台了相优惠关政策,毕业5年之内的大学生,可以享受更低的贷款利率。仅仅几个月之差,亮亮和丽君便因为银行降息,要多还几十万的贷款利息。

美联储需要降多少次息,多少算够?

若抵押贷款利率回落到5%，则潜在挂牌屋主的最大占比可以达到22%，或一定程度可以增加供给。30年期抵押贷款利率和10年美债利率并不是一比一变化，二者的利差均值在疫情后由于利差倒挂、美联储缩表MBS等原因走阔，假设回到180bp的均值水平[2]，对应10年美债利率3.2%左右。图表8：仅有13%的房贷利率在6%以上，因此...

无更好投资渠道 有年轻人称:提前还贷成好的理财方式

近期,房贷利率持续走低,但存量房贷利率与新贷款利率之间的差距引发部分贷款族提前还款。90后小伙龚铭(化名)计划一次性结清剩余房贷,其2019年贷款130万元,利率从5.3%降至目前的4.2%。由于缺乏更高收益的投资途径,加之明年利率可能降至3.85%,仍高于新贷款客户的3.15%,他决定提前还贷。