41个城市首套房贷款平均利率5.28% 专家称未来房贷利率或进一步上升

2月尚未上调房贷利率或涨幅较小的银行也开始上涨利率,5.2%已成为广州地区的主流首套房贷利率值,主流二套房贷利率为5.4%。有些股份制银行的首套房贷利率甚至涨到5.25%或5.3%,二套房利率涨至5.45%。北上深三地的房贷利率保持稳定,但涉房贷款却在收紧。对此,融360大数据研究院分析师李万赋在接受《证券日报》记者采...

降息来了!5年期以上LPR下调至3.85%,房贷利率“2时代”或来临,存量...

“5·17”新政给了各地房贷利率充分的调整空间,央行明确取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率下限。在5月份,新政就已经发挥了明显的作用。贝壳研究院发布的数据显示,今年5月份,百城主流首套房贷利率平均为3.45%,较4月份下降12个基点;二套主流房贷利率平均为3.90%,较4月份下降26个基点。同比来看,5...

工商银行青岛市分行做客民生在线:房贷利率没被批量调整还可单独申请

另有一位网友询问,2020年买房时是在工商银行申请的房贷,利率5.45%,现在利率下调这么多,自己的房贷利率能不能跟着下调?丛德有表示,2023年青岛工行根据《中国人民银行国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》的统一安排,对存量首套个人住房贷款利率进行了调整,其中对于符合批量调整要求的客户均...

数十城支持“商转公”,房贷成本能省多少?

按照贷款100万元、30年等额本息计算,目前当地首套房公积金贷款利率为3.1%,与去年9月存量首套房贷利率统一调整后的LPR水平即3.95%相比,“商转公”后购房者月供将由4745.37元降至4270.16元,每月少还475.21元,一年可以省下利息5700多元。除郑州外,据中指研究院监测数据,2023年以来,已有近30城对“商转公”贷款予以支持...

“气球贷”重现江湖争议不断,有人4年前被中介公司介绍办理,专家称...

“正常中介费是3.5%比例收费,加上做资料的费用,房子全款解押的过桥资金利息,最后给了贷款中介公司4.5万元,”石先生介绍,这笔“气球贷”分为20年按期还款,年化贷款利率5.45%,前十年每月偿还本息约3800元,后十年需要一次性归还本金。石先生表示,当时银行的“气球贷”业务确实解决了自己的燃眉之急,除了前期打款的...

5年期存款利率是5.45%,房贷利率4.9%,有钱是还房贷还是存银行?

如果不提前还贷款,那么有闲钱了就可以存5年期定期存款,比如你说的5.45%的年利率,有的五年期年利率会更高一些,最高的达到了5.8%(www.e993.com)2024年11月24日。这些存款也受到国家存款保险制度的保障,可以说比较安全。如果你有100万元的资金存年利率5.8%的存款产品里面,那么如果也是存20年,跟贷款年限一样,那么20年下来,那么你能够多赚多少...

美元存贷款利率倒挂!国有大行下调存款利率,从最高4.8%降到2.8%

2023年第一季度中国货币政策执行报告显示,3月,一年期大额美元存款平均利率为5.67%,同期境内一年期美元贷款利率为5.34%。华创证券研究所所长助理、首席宏观分析师张瑜指出,当前商业银行美元存贷款利率已经出现了倒挂,基于商业原则,商业银行客观上有动力下调美元存款利率。

最优房贷利率降至4.4%,存量商业住房贷款不受影响

以上海为例,在2019年10月参考贷款市场报价利率(LPR)的房贷利率新政落地后,上海执行的房贷利率为首套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR减20基点,二套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR+60基点。按当时的5年期以上LPR报价计算,利率分别为4.65%和5.45%。随着5年期以上LPR报价从4.85%一路降至4.65%,在上海购入首套房的...

首套房贷款利率最低4.4%,对上海买房人影响多大?

上海房贷利率或有下调空间再来看上海方面,目前全国层面的基准利率是4.6%,上海之前一直都是LPR+35基点,即首套房贷利率为4.95%,而二套利率为5.45%。如果按照现行的政策,首套房利率最低可以降到4.4%,不过这只是理想状态下的最低利率。若“靴子”成功落地后,即在当前利率基准上减去20个基点,也就是上海首套房贷利率...

首套房贷利率连降2个月一年降0.15% 贷款少还了这么多

首套房贷利率连降2个月，一年降0.15%，贷款少还了这么多！中新经纬客户端2月6日电（薛宇飞）融360数据显示，2020年1月全国首套房贷款平均利率5.51%，环比下降1BP（即0.01%），为5年期以上LPR（4.80%）加点71BP；二套房贷款平均利率5.82%，环比下降2BP（即0.02%），为5年期以上LPR加点102BP。对比此...