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工商银行指出,由于不同贷款重定价日不同,存量房贷采用的5年期以上LPR值(定价基准)就不同,分别为3.85%、3.95%、4.2%,虽然调整后的利率都是按LPR-30BP计算,但调整后相应的利率分别为3.55%、3.65%、3.9%,不同客户的利率下降幅度也不完全一样。交通银行也表示,因客户贷款重定价日不同,使得贷款利率在本次批量调...

房贷从5.5%降至3.35%?存量商贷利率调整额度确定!你能降多少?

当前五年期LPR为3.85%。注意，由于每个人的重新定价日不同，所以很多贷款目前执行的LPR利率并非这一最新数值，有可能是4.2%，也可能是3.95%。等到重新定价日到来时，这些利率将自动更新为最新的五年期LPR。对于非北上深地区的二套房而言，其固定加点数将统一变为负30个基点。当LPR暂时为4.2%时，调整后的实时...

中美大学助学贷款总额比拼:美国1.7万亿美元,中国是多少?

美国的助学贷款利率奇高，本科生助学贷款利率是5.5%，研究生贷款利率是7.05%，研究生如果办理父母混合接力贷，那么利率高达8.05%。更恐怖是这些都是利滚利，利息第二年也要计入到本金里面算利息。高等教育本属于公共福利，但是在美国硬生生发展成了“暴利行业”，学生贷款成为放贷机构的长期优质资产。根据美国教育部的...

超30城取消房贷利率下限,最低3.2%,能省多少利息?

另外，建设银行福建省福州市某网点的客户经理在电话中对中新经纬表示，福州阶段性取消了首套房贷款利率下限，该行的贷款利率最低为3.40%。工商银行青岛市某网点客户经理表示，该行首套房贷款利率为3.45%。以青岛市为例，贷款100万元、30年期等额本息还款的话，相比于取消首套房贷利率下限前的3.75%，消费者房贷月...

存量住房贷款利率大幅下调与现行购房利率基本接轨势在必行

若以近5年的平均实际首套及二套商业房贷利率4.5%及5.5%粗略估算,这类人群相对新购房户现时贷款利率的虚高幅度分别约为38%、36%,这也太让人咂舌了!以购房贷款负担最重的一线城市沪深为例,假设刚需首套业主购房户购买一套商品房(连同税费,不含普通装修、家具设施)平均总价款450万人民币,7成贷款约315万,在还贷...

武汉众邦银行存款利率5.55%,“低贷高存”的套利游戏还能玩多久?

高额利差带来不小利润,不少储户盯上套利空间(www.e993.com)2024年11月24日。来自广东的储户盒子(化名)对记者说,套现信用卡后获取资金,购入某款存款年利率5.5%的产品,每个月贷款利率为3%。他进一步称,以50万元为例,贷款时长5年,等额本息的还款方式,累计支付利息约为3.9万元;同期由存款收益所得约为13万元,前后相差约9万元...

民营银行存款利率高至5% “低贷高存”的套利游戏还能玩多久?

高额利差带来不小利润,不少储户盯上套利空间。来自广东的储户盒子(化名)对记者说,套现信用卡后获取资金,购入某款存款年利率5.5%的产品,每个月贷款利率为3%。他进一步称,以50万元为例,贷款时长5年,等额本息的还款方式,累计支付利息约为3.9万元;同期由存款收益所得约为13万元,前后相差约9万元。

居民存款率“断崖式”暴跌1.12万亿!是谁掏空了中国人的钱包?

比如,我们可以以同样贷款100万,等额本息30年,存量房贷利率为5.5%为例,月供在5677元左右,那么30年总共的利息在104万左右。再来看按照最新首套房利率3.8%来算,月供在4659元左右,30年下来的利息在67万左右。图8相同的条件下,月供差1000来块,而30年利息差了30多万,这可谓是叫人“天下不患寡而患不均”。

美联储需要降多少次息,多少算够?

通过拆解存量房贷结构发现，仅有13%的房贷利率在6%以上，因此当前6.1%的融资成本并不完全具备吸引力，无法有效改善供需不匹配的现状。更何况疫情后购房需求的透支导致居民搬家意愿不强，维持原利率不变的情况下有置换倾向的人也只有25%[1]。若抵押贷款利率回落到5%，则潜在挂牌屋主的最大占比可以达到22%，或一定...

新一轮存款降息三季度落地?四部委:稳定银行净息差基础上继续降...

财联社5月24日讯(记者邹俊涛)继上周楼市新政出台以后,5月23日,央行等四部门联合发布《关于做好2024年降成本重点工作的通知》(简称《通知》),聚焦降低实体经济企业成本。《通知》要求,继续“推动贷款利率稳中有降”。5月24日,受访业内人士认为,当前银行金融体系面临净息差压力,进一步降低实体经济贷款成本需要货币...