算算您的月供到底能省多少

今年7月,LPR又下调了10个基点,从3.95%降至3.85%;10月,LPR再度下调了25个基点,从3.85%降到3.6%。因此,重定价日在2月至7月的用户,执行的是3.95%的LPR,减去30个基点,批量调整后的利率就是3.65%;重定价日是在7月和10月这两次调整之间的话,执行的是3.85%的LPR,减去30个基点,批量调整后的利率就是3.55%。

最新LPR公布,深圳首套“房贷利率”降至3.85%

据乐有家研究中心统计，降息后深圳最新房贷利率调整为住宅首套：LPR3.95%-10=3.85%，住宅二套：LPR3.95%+30=4.25%，公寓商贷：LPR3.95%+60=4.55%。当前公积金贷款首套利率为3.1%，二套利率为3.575%。（图源：乐有家研究中心）那么，深圳购房者在本轮降息后究竟能节省多少钱？据乐有家研究中心统计，按总...

...5年下调9次达100BP,200万贷款利息少还42万!一图看懂你能省多少钱

若以贷款200万元、等额本息30年计算,按3.85%利率与LPR高位4.85%对比,总利息少还42万,月供每月减少1177元。一图看懂新政后,你每月能少还多少钱。

贷款市场报价利率下调惠及存量房贷 算算利息能省多少钱?

7月22日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率(LPR),即1年期LPR为3.35%、5年期以上LPR为3.85%,相比于上月的3.45%和3.95%,分别下降了10个BP。此次是今年内5年期LPR的第二次下调。业内人士普遍认为,此次LPR调整对房地产市场是利好,有望助推核心城市市场情绪进一步修复。降息提升市场信心...

年内第三降!贷款百万,利息少5.1万

总体来看，今年以来，1年期LPR下降35基点，5年期以上LPR下降60个基点。以贷款100万元、等额本息30年计算，3.85%降到3.60%，利息总额节省约5.1万元，月供少了约142元。目前，北京、上海、深圳的新增首套房贷款利率均为LPR-45BP，本次下降后为3.15%。上海易居房地产研究院副院长严跃进对中新经纬表示，本次LPR...

四大行官宣,存量房贷利率正式下调!百万贷款可省利息14万余元

5个百分点(www.e993.com)2024年12月19日。以一线城市为例，当前房贷利率为LPR+55BP，即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率为3.55%，比调整前下降85BP，即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，调整前每月还款约为5502元，调整后每月还款约为5033元，每月可节省支出约469元，总共节省利息约14.06万元。

今年第3降 贷百万30年 利息少5.1万

当前,公积金贷款的利率规定如下:首套房贷款期限在五年及以内的,年利率为2.35%;超过五年的,年利率为2.85%。对于二套房,五年及以内的年利率为2.775%,超过五年的年利率则为3.325%。未来,若存量房贷利率调整至3.3%且公积金贷款利率不变的情况下,那么对于超过五年的二套房商业贷款,其利率存在低于公积金贷款利率的可能。

存量房贷“绕道”降息,公积金中心一号难求!有购房者能省30万利息

据时代周报记者测算,若是100万的住房商业贷款置换同等额度的公积金贷款,在采取等额本息还款模式下,还款期限25年、商业贷款以LPR五年期以上贷款利率3.85%计算,每月需还款5196元;按照公积金贷款的方式,每月需还款4464元,二者相差732元。25年间,两种贷款方式利息总额相差15.95万元。

重磅利好!央行预期平均下调存量房贷利率0.5个百分点,100万元贷款...

事实上,今年以来央行已两次下调5年期以上LPR合计35BP至3.85%,同时取消了全国层面首套、二套房贷利率下限。据中指研究院统计,目前除了北京、上海和深圳房贷利率未取消下限外,全国其他城市均取消了房贷利率下限,多个城市新发放的首套住房贷款利率已降至3.2%左右,部分城市利率降至3%以下。

央行年内第二次降低贷款利息 南京房贷利率将迎“2”字头

目前,南京六大国有银行的首套房贷利率最低为3.05%,二套房贷利率最低也降至3.05%,与首套房贷利率持平。此次降息后,部分银行的二套房贷利率最低将降至2.95%(LPR-90个基点)。据悉,本次降息为今年第二次降息,已累计降35个基点,5年期以上LPR由4.2%降至3.85%。降息后,南京房贷利率水平已创下历史新低,以200万商业...