289亩!高新区爆出5宗住宅地!新房要卖3万+/㎡,房价天花板或刷新

289亩！高新区爆出5宗住宅地！新房要卖3万+/㎡，房价天花板或刷新继高新城投拿下高新区GX202401号地块、绿城在龙湖光年北开发锦海棠项目后。合肥高新区也要进入海量供应时代。NO.1｜壹总面积289亩高新区爆出5宗住宅地10月23-24日间，据合肥自然规划局公示，合肥高新区新增5宗居住用地。分别是西子曼城周边3...

...招商玺首批次最高备案单价65500元/㎡!打破合肥新房价格天花板

打破合肥新房价格天花板从单价4.8万到6.5万,合肥最高房价8年来首次大范围突破,招商玺备案最高单价65500元/㎡,合肥豪宅市场迎来洗牌。今日招商玺一房一价表正式公示,此前公布整体备案均价50088元/㎡新纪录,被自己打破。根据公示的一房一价表,其中价格最高的房源备案价65500元/㎡,总价2008万,这是近8年安徽新房...

政务东4万+,省府5万+,高房价合肥市场如何?

另外,前两天滨湖豪宅招商玺备案了6幢、8幢、11幢共三栋楼,共计63套房源,整体备案均价达到50088元/㎡,这一价格不仅刷新了合肥新房市场的历史新高,更突破了合肥近8年来的备案价天花板,成为首个超越4万并直破5万的项目。其中,8#楼1001四室两厅房源备案价高达65500元/㎡,总价超2008万,这是近8年安徽新房市场...

最高上涨1.79万/㎡,合肥32大板块5年房价涨幅曝光

去年,招商天青臻境入市,单价最高4.5万/㎡,更是一举突破了合肥的房价天花板。有消息称,板块即将出让一宗32亩的优质地块,容积率仅1.2,大概率打造洋房+叠墅产品。如果是品牌房企拿地,单价超过4万/㎡,甚至更高都不是问题。来源:合肥市自然资源和规划局6、金融后台当前的金融板块主要有三点,一为地王高速壹品的...

2024合肥最新房价走势:省府4.5万、政务4万+、四里河3.5万……

2023下半年,招商天青臻境备案,最高超4.5万/㎡,一举成为合肥新房的天花板。随着越秀省府地块、政务伟星821地块的入市,省府、天鹅湖房价也将站稳4.5万+。2、4-4.5万/㎡:金融、省府北、政务东当前,金融、省府北板块的天花板还不超过3万/㎡,但随着高速、置地两大地王盘的入市,房价大概率会突破4万/㎡。

合肥最新房价!滨湖、蜀山破4万/㎡,经开3.8万/㎡,包河3.5万/㎡

细看合肥各区的房价天花板,包括滨湖、蜀山、经开、包河,至少已有4大区域单价超过3万/㎡,对比之前真是跃迁式的上浮(www.e993.com)2024年11月22日。这背后的原因也很简单,毛坯恢复精装销售,地价再创新高,商品房取消限价,完全按照市场定价。可以预见,未来的合肥楼市,房子可能不好卖,但房价大概率是阶段性上浮的。

合肥跻身长三角豪宅竞争序列,首次出现总价超2000万新房项目

近日,合肥市场一项目“招商玺”近日价格备案,单价高达65500元/㎡,总价超过2000万。这个房源的价格是合肥新的天花板价格。从2016年合肥的房价备案突破均价3.5万/㎡记录后,8年来首次超越4万直破6万。备案单价超6万的价格,印证合肥市场发展的状态,顶豪产品逐渐接轨长三角。从地产市场而言,新房价格上的突破,购买力的提升...

合肥学区房大盘点,哪些小区最为保值?

政务区作为合肥房价的天花板,主打的就是资源集中。学区房基本上以50中+翠庭园小学/奥体小学/西园新村小学。根据第一房研究院AI楼市指数系统统计数据显示,从成交价格上面来看,2024年上半年政务区的学区房跌多涨少。在统计31个小区中,6个小区价格明显上涨,7个小区价格持平,18小区出现下跌。按学区划分来看,奥体小学+...

合肥新房市场刷新纪录:招商玺项目备案均价破5万/㎡

近日,安徽合肥招商玺项目通过相关部门物价会审,备案均价达到50088元/㎡,这一价格不仅刷新了合肥新房市场的历史新高,更突破了合肥近8年来的备案价天花板,成为首个超越4万并直破5万的项目。这一里程碑式的成就,标志着合肥豪宅市场正式接轨长三角。自2016年合肥房价备案均价突破3.5万/㎡以来,房地产市场的活力逐渐显现...

一夜变天!房主连夜涨价32万!二手房成交加速!

在政务区二手房市场,融创合肥壹号院、置地栢悦公馆都是天花板级的存在,7万/㎡、8万/㎡成交价已是普遍现象。类似的小区还有滨湖的老牌豪宅置地双玺、棠溪人家等,新晋品质小区融创望海潮、万科时代之光等。即便是在二手房市场下行的背景下,依然吸引着超强购买力。