上海公积金贷款指南:年限、首付与套数解析

谈到首付,公积金的政策也有明确规定。买首套房,最低首付是20%;如果是改善型的第二套住房,最低首付则为25%。但如果房子位于自贸区临港新片区或者一些特定区域,比如嘉定、青浦等,最低首付同样为20%。贷款套数的认定也很关键。如果你在上海名下没有房子,并且全国范围内没有用过公积金贷款或者第一次贷款已经结清,就...

宁波:买首套住房公积金贷款首付比例最低20%,二套住房首付最低25%

宁波市住建局解释称，按照《通知》规定，缴存职工A在《通知》发布后购买首套自住住房的，其公积金贷款首付比例为不低于20%，若申请住房公积金贷款年限超过5年的，贷款利率为2.85%；可贷额度=缴存职工A在申请贷款日缴存账户余额×20倍=3×20=60万元，实际贷款额度还应满足我市公积金贷款还贷能力测算要求。个人住房商...

公积金贷款的首付比例是多少?

以2023年的政策为例,大多数城市对于首套普通自住房的公积金贷款首付比例为20%。这意味着,如果一套房子的总价为100万元,购房者需要自己准备20万元作为首付,剩余的80万元可以通过公积金贷款来解决。然而,对于非首套住房或者非普通自住房,首付比例可能会提高到30%或更高。需要注意的是,首付比例并非固定不变,它会随着国...

首付比例、贷款利率降降降!重磅利好出炉,你会买房吗?

首付比例方面,根据新政,对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套首付款比例则调整为不低于25%。在此基础上,人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构根据城市政府调控要求,按照因城施策原则,自主确定首套、二套最低首付款比例下限。贷款利率方面,人民...

山东日照:提高住房公积金贷款额度,购新房给予购房补贴

对于生育二孩及以上家庭,借款申请人及配偶双方满足贷款条件的,最高贷款额度提高至100万元,单方满足贷款条件的,最高贷款额度提高至80万元。此外,使用住房公积金贷款购买装配式住宅、高品质住宅,最高贷款额度上浮20%,即借款申请人及配偶双方满足贷款条件的,最高贷款额度提高至96万元,单方满足贷款条件的,最高贷款额度提高...

新政丨厦门:公积金贷款购买首套住房最低首付款比例为15%

5月22日,厦门市住房公积金中心发布关于调整住房公积金贷款首付款比例的通知,明确申请住房公积金贷款购买本市首套住房的,最低首付款比例为15%;申请住房公积金贷款购买本市第二套住房的,最低首付款比例为25%(www.e993.com)2024年11月13日。政策自2024年5月22日起执行。购买新建商品住房的,以提交商品房买卖合同网签时间为准;购买二手住房的,以市不...

公积金最多贷款多少钱?二手房最多贷款多少年?

2公积金贷款最低首付比例职工家庭申请住房公积金贷款购买首套自住住房的,最低首付比例为20%。缴存职工家庭申请住房公积金贷款购买第二套自住住房的,最低首付比例为30%。3支持二孩或三孩家庭住房公积金贷款对于已生育二孩或三孩,且孩子未满18周岁的住房公积金缴存职工家庭,贷款限额可放宽到当期最高贷款额度的1.3倍...

好消息!北京首套房首付最低20%,房贷利率3.5%,公积金贷160万

具体的情况就是每个人的情况可能不太一样，首付比例从20%-35%，商业贷款利率从3.5-3.9%，都是不一样的，银行会根据客户需求和情况做出调整。另一个好消息就是公积金贷款额度上调了，最高可贷160万元。在此之前根据北京公积金贷款的政策，在北京买房子公积金最高贷款额度是120万元，必须是夫妻组合贷款的最高额度...

北京:首套房首付最低两成,公积金最高可贷160万

对于申请住房公积金个人住房贷款,购买首套商品住房的缴存职工家庭,最低首付款比例调整为不低于20%;购买二套商品住房的缴存职工家庭,所购住房位于五环以内的,最低首付款比例不低于35%;所购住房位于五环以外的,最低首付款比例不低于30%。三、《通知》提出支持多子女家庭改善性住房需求...

购房首付一般是多少?

对于购买第二套房产的居民,首付比例通常会高于首套房。根据政策,二套房的首付比例一般不低于50%。这一政策旨在抑制投资性购房,稳定房地产市场。同样,具体比例也会根据不同城市的调控政策有所不同。三、商业贷款与公积金贷款的首付差异购房者在选择贷款方式时,也会影响到首付比例。使用商业贷款购房的首付比例通常与...