成都经济适用房上市交易有无年限限制?

经济适用住房自购买合同备案之日起,不满5年不得直接上市交易。2、牛背山景区安排游客自驾UTV上山,是否安全?问政四川网友提问:牛背山景区公路后半段没有观光车,要么走路上去,要么租赁驾驶UTV(全地形车)上去。营运公司安排UTV交给游客开,是否涉嫌强制、垄断。作为后半段的中转车,这个车安全吗?荥经县文化广播电视体...

北京离婚律师:经济适用房离婚时未分割,一方起诉强制分配全解析

-经济适用房特殊政策的影响:由于二号楼房是经济适用房,其再上市交易受到政策限制,即购买不满5年不得上市交易。在离婚财产分割时,这一政策影响着房屋价值的确定和分割方式。法院在分割时,按照评估得出的同等条件商品房的市场价扣除限价房上市交易应补交的土地收益计算该房屋的实际价值,这种计算方式既考虑了经济适用房...

成都经济适用房上市交易有无年限限制?牛背山景区安排游客自驾UTV...

经济适用住房自购买合同备案之日起,不满5年不得直接上市交易。2、牛背山景区安排游客自驾UTV上山,是否安全?问政四川网友提问:牛背山景区公路后半段没有观光车,要么走路上去,要么租赁驾驶UTV(全地形车)上去。营运公司安排UTV交给游客开,是否涉嫌强制、垄断。作为后半段的中转车,这个车安全吗?荥经县文化广播电视体...

屯昌放宽条件,经济适用房可上市交易

打开房天下APP,查看更多图片屯昌的这一新规对于当地房地产市场而言,具有重要意义。首先,政策允许符合条件的经济适用房和限价商品房上市交易,无疑是对市场流动性的促进。一方面,这为那些持有经济适用房的居民提供了更多的选择和出路,使得他们可以通过交易实现资产的重新配置和增值。另一方面,政策的实施也可能激发市场的...

如何合法交易经济适用房?这种交易有哪些法律和财务风险?

经济适用房作为一种特殊的住房类型,其交易过程相较于普通商品房更为复杂,涉及的法律和财务风险也更为显著。了解这些风险并采取相应的防范措施,对于确保交易的合法性和安全性至关重要。首先,经济适用房的交易必须符合国家和地方政府的法律法规。购买经济适用房的前提是购房者必须符合特定的资格条件,如家庭收入、住房...

如何出售经济适用房?出售过程中需要注意哪些关键点?

在出售经济适用房时,业主需要准备一系列的材料,包括但不限于房屋产权证、身份证明、购房合同、缴税证明等(www.e993.com)2024年11月29日。这些材料不仅是交易过程中的必要文件,也是确保交易合法性的重要依据。5.合理定价经济适用房的定价通常受到政府指导价的影响,业主在定价时应参考当地政府的指导价,并结合市场行情进行合理定价。过高的定价可能...

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办“政”事|公积金异地提取、经济适用房交易税费……这些问题有...

您好,经济适用房需在住建部门上市后交易,卖方需承担增值税及个税,您的房屋持有满五年不是唯一一套房,无须缴纳增值税,个人所得税税率为20%,以房屋差额计税。若卖方无法提供原值,税务机关依法以申报的成交价格或系统评估价就高核定计税价格,按照计税价格全额的1%核定征收个人所得税。

经济适用房的交易流程是怎样的?

在中国的房地产市场中,经济适用房作为一种特殊的住房类型,旨在为中低收入家庭提供可负担的居住条件。了解经济适用房的交易流程对于有意购买此类房产的家庭至关重要。以下是经济适用房交易的基本流程,帮助您更好地理解这一过程。1.资格审核首先,购房者需要确认自己是否符合购买经济适用房的资格。通常,这包括家庭...

华润·映江润府『售楼处电话』2024官方网站发布|官方楼盘百科详情

聚焦户型,19#拥有全盘最后一批次建面约89㎡三房小豪宅,三分离卫浴设计,比肩双卫的居住体验,一字通顶玄关柜,扩容收纳空间,上车闵行滨江的优选,不可错过的王炸户型。映江润府售楼处电话:400-880-7190????????,承袭海派拼接、海派曲线、海派雕花“三大海派高技”,一抹弧线,勾勒海派的优雅。雕花出风口,见微知...