租赁合同纠纷14个问题解读

如整体性更大,亦即约定了同一债务分期履行,诉讼时效期间应自最后一期履行期限届满之日起计算;如各期租金之间更具有可分性和独立性,应认定为独立债务,每一期租金均可成立独立请求权,该种情况下诉讼时效期间应自每一期租金债务履行届满之日分别计算。问题14:普通车辆租赁合同与车辆融资租赁合同之间如何区分?答:合同性...

全国法院:关于劳动关系认定的217条指导意见(二)|劳动法|社会保险|...

根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(二)》第一条第二项的规定,不能以超过仲裁时效为由驳回当事人的请求,应从劳动者的诉请不符合权利义务对等的事实理由驳回其劳动争议项下的请求。但劳动者要求用人单位出具解除劳动关系证明及办理档案和社会保险关系转移手续的,人民法院应予支持。84、未...

“典”裁判⑨ | 以定期方式支付租金的诉讼时效应如何起算?

根据《民法典》第一百八十八条、第一百八十九条的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,当事人约定同一债务分期履行的,诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。但案涉租赁合同属于继续性合同,租金的产生随着租赁合同的履行而持续定期发生,属于定期给付之债,且租金债务具有双务性,每一期债务均具...

房屋租赁纠纷起诉书 租赁纠纷的处理途径

我国民法中规定的最长诉讼时效为２０年，在这２０年中，尽管出租人不知道自己的权利受到侵害，超过２０年的，法院也以超过时效来处理。当然，诉讼时效中还有中止和中断的情况。《民法通则》第１３９条规定，在诉讼时效期的最后６个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，为诉讼时效中止。从中止原因消除之日...

分期起算抑或末期起算——以同一租赁合同分期支付租金为视角

因此在租赁合同持续履行的前提下,各期租金的诉讼时效可一并计算,只要债权人提起诉讼时尚未超过最后一期租金的诉讼时效即可。”这就是被学界称为最高法院民二庭通过个案的裁判确立的,自最后一期租金履行期限届满之日起计算诉讼时效的规则。《关于分期履行的合同中诉讼时效应如何计算问题的答复》(法函〔2004〕23号)...

新冠疫情下国有资产类经营房屋租赁业务的法律问题

根据该文件规定,天津21条有效期至新型冠状病毒感染的肺炎疫情结束后再顺延3个月(www.e993.com)2024年11月3日。天津21条中有明确期限规定的和国家及天津市出台相关文件另有明确期限规定的从其规定。例如,关于房租减免政策,即有明确规定,自2020年2月7日起六个月内执行完毕,前三个月全免,后三个月减半。

【时效性】有效 - 中国法院网

(十二)要积极探索经济租赁房政策,解决符合经济适用住房购买条件,但短期无力购买,又不具备享受廉租住房条件的困难家庭住房。各地可以根据实际从经济适用住房中划出一定比例住房作为经济租赁住房,承租户可先按成本租金支付一定年限后,再按承租当年经济适用房价格购买,租赁价格在政府规定价格内的,租赁期间租金收入免征营业税...

指“典”迷津 | 以定期方式支付租金的诉讼时效应如何起算?

第一百八十九条当事人约定同一债务分期履行的,诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一...

桐昆集团股份有限公司

公司拟使用总额不超过8亿元(在总额度内,任一时点从事国债回购交易业务的资金余额不超总额)的自有资金从事国债回购交易业务,额度有效期自本次董事会会议批准之日起至2022年10月27日止。五、敏感性分析公司使用最高额度不超过8亿元人民币的自有闲置资金,从事上海证券交易所及深圳证券交易所提供的1-273天期的国债回...

新规3月1日起,正式执行

备受老百姓关注的住房方面,今年明确将加大公共租赁住房等政策性住房建设力度。根据公布的重点工程计划,今年将安排政策性住房项目6个,本市将加大公共租赁住房等政策性住房建设力度,建设筹集政策性住房5万套,竣工政策性住房8万套,重点实施新首钢国际人才社区、望京人才公寓、雁栖国际社区等项目。