【行业资讯】什么是住宅专项维修资金

维修基金的使用范围主要包括小区公共部位和共用设施、设备。1、住宅共用部位的维修和更新、改造(1)屋面防水层破损,顶层房间渗漏的;(2)楼房外墙出现雨水渗漏,引起外墙内表面浸湿;(3)地下室出现渗漏、积水的;(4)楼房外墙外装饰层出现裂缝、脱落或空鼓率超过国家相应标准、规范的规定值;(5)增加保温层、建筑保...

『陆家嘴锦绣云澜』2024官方网站-锦绣云澜官方详情-上海房天下

商业方面:项目约1公里范围内辐射川沙核心商业,百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场、东方商厦、玛雅现代生活广场&浦东现代商业广场、金汇商业广场等商业配套。医疗方面:项目与上海浦东中医医院仅一街之隔,上海浦东人民医院、浦东川沙社区卫生服务中心也位于项目约1.2公里范围。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话??:400-806-155...

漏水渗水质量堪忧,媒体调查:精装房和开发商宣传的完全不同

在一些地方,主管部门核发商品房交付许可证时,一般仅以毛坯商品房的交付标准为依据,只要毛坯房不存在问题,就具备法定的交房条件,精装修的材料是否合格、是否符合入住使用的标准,并不属于监管范围,这实际上降低了交付标准。”吴梦凯说。在北京中凯(杭州)律师事务所律师陈强看来,精装房问题频发的关键是精装修标准不明晰...

传感谷项目主要管理制度

浇筑后砼楼面平整度允许偏差不超过±5mm,超过10mm以外范围给予20元/平方米的罚款。浇筑后的砼面标高要符合设计要求,允许偏差不得超过10mm,否则给予100元/处的罚款。地下室底板、顶板砼面采用原浆压光3道,楼层砼面应按要求进行拉毛;如不满足要求给予10元/平方米的罚款。浇筑砼前严禁乱踩上层钢筋,浇筑砼时应用...

老房装修攻略,水电木瓦油硬装注意事项大揭秘!|墙体|阳台|防水|...

▲空鼓墙面重新处理流程及效果5、阳台沉降开裂(拆除检测瓦工处理)处理此类问题较为棘手,首先室内部分需要做加固处理,室外墙体还需要专业外墙防水施工单位进行处理,费用不低呦。▲阳台沉降导致的裂缝会导致雨水内侵▲阳台沉降的加固6、阳台保温(拆除清理瓦工施工)...

新建(改扩建)医院建筑业主 验收评估技术指南

无空鼓,裂缝;e)饰面板上的孔洞,应套割吻合,边缘应整齐;f)阴阳角处搭接方式,非整砖使用部位应符合设计要求;g)墙面突出物周围的饰面应整砖套割吻合,边缘应整齐,墙裙,贴脸突出墙面的厚度一致;h)饰面砖接缝应平直,光滑,填嵌应连续,密实;宽度和深度应符合设计要求;i)有排水要求的部位应做滴水线...

墙面抹灰空鼓面积验收标准

一、墙面抹灰空鼓面积验收标准空鼓面积不可以超过400c㎡,且每自然间(标准间)不多于2处可不计。房屋的地面空鼓根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50209——2002)第5.3.4条“面层与下一层应结合牢固,无空鼓、裂纹”。用肉眼观看,其空鼓部位一般会略高出四周整体平面,并常常伴有裂缝,用手指按下去即可发现...

地砖空鼓允许范围 瓷砖的空鼓国家标准

地砖空鼓允许范围瓷砖的空鼓国家标准就是单块砖的空鼓不超过20%,不能超过总数的5%,中心是不能有瓷砖空鼓的。瓷砖空鼓的现象控制在5%以内,主要通道上的空鼓是必须要返工,5%指的是单块瓷砖边角的空鼓,整块瓷砖是不能空鼓的。瓷砖空鼓的原因也是有很多的,有可能是基底没有处理好,有可能是材料质量不过关。

为什么新房刚住不久墙面就反碱?听内行人说完,懊悔知道晚了

1、墙面反碱与光照有关南向外墙很少有反碱现象,而北墙墙身长度范围内均有不同程度的发生,修复后的水泥砂浆抹面也再次出现病害;东向的墙身病害要比西向墙身少,程度轻;东墙和西墙的南半部也要比北半部程度轻。向阳墙身温度相对较高,水分多在墙身内蒸发,由毛细水表面张力引起的负压不存在,不能形成毛细现象,...

《通信管道工程施工及验收标准》(GB/T50374-2018)

本标准共分8章和7个附录,主要技术内容包括:总则,器材检验,工程测量,土方工程,模板、钢筋及混凝土、砂浆,人(手)孔、通道建筑,铺设管道,工程验收等。修订过程中,编制组参考了目前国内有关标准,收集了有关工程通信管道及材料的使用情况,并广泛征求了各方意见。本标准修订的主要内容包括:1.增加了常用标号为42.5号...