为买“样板房”另付117万软装费,交房后傻眼:家具只值2万多?

所谓“样板房”，是开发商金桥集团特别推出了10套房子，在精装交付的基础上，另外添置一系列软装家具，让业主可以“拎包入住”，这10套房子的面积从90至160平米不等，需要另外缴纳81至144万元的软装费用。“我们摇号靠后，轮到我们的时候，已经没什么好楼层的房源了，咬咬牙才买的这个‘样板房’。”朱女士直言，早...

新田法院:交房未入住也应交物业管理费

物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。该院收案后,承办法官通过电话、上门沟通等方式向十余名被告一一释法明理,经过一个月的不懈努力,各被告陆续交纳了物业管理费,遂原告向本院提出撤回起诉的申请,该案至此圆满结束。法官后语:自物业开始提供...

牡丹江市恒大绿洲三期强行交房收取物业取暖费

留言内容牡丹江市恒大绿洲三期,达不到交房标准,强行交房,室内达不到精装效果,室外就是工地,单元门入口没有楼梯,使用铁板代替楼梯,达不到入住标准,恒大收取物业取暖费用,恒大物业费用过高,处理意见,物业费调整到1到1.3元之间,牡丹江取暖费调整到35元,物业要返还三期住户物业费用。

以案释法|这房子我也没住,为什么要交物业费?

根据相关规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,且原则上空置房屋仍要支付物业费。因为物业提供的物业服务不仅包含对房屋的维护,也包括了对公共区域的管理。交房之后,无论业主是否入住,物业的工作都必须正常进行。法条链接《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人的一般义务物业服务人应当按照...

【买房必知】毛坯房也要交物业费?看这里!

常见的做法是交房时,业主就得预缴一段时间的物业费,这也是为了确保小区的正常运维。但也不排除有些开发商出于各种考虑,可能会给业主一些优惠,比如延后到入住后开始收费。不过,无论哪种方式,关键都在于购房合同的明确约定。所以买房时,眼睛可得擦亮了,把合同条款研究透彻,别让物业费成为你搬进新家后的烦心事。

长沙县城区2024年秋季入学热点问题,官方答复来了

答:已交房但未划分学区的新建楼盘需由开发商到所辖街道的教育集团、长沙县教育局教育科备案并提出学区划分申请,经县教育局核定其教育配套责任后再进行学区划分(www.e993.com)2024年11月24日。非住宅性质的房产不能作为入学依据。4.是否存在第三方招生机构交一定的费用就能读理想的学校?

我在地产20强做成本经理,心态彻底崩了

营销经理:兄弟,这是我们在当地的第一个项目,卖不好,还啥指标,半年后我们都不在这里了,这些配置标准我们都是经过了市场调研的,都是客户最为关注的地方。研发经理:我们这个外立面真的是要线条多一点,岩片要多点,玻璃一定要LOE-W,那个栏杆至少要玻璃栏板的吧?成本给指标那么低,搞得太难看了。

二手房买卖失败了,中介费该不该退?一文解答疑惑

买房人支付首付款或全款之后,双方要依据法律规定缴纳必要的税费,并到房管部门办理产权转移登记。过户成功后,买家得到回执,卖家交房钥匙,一切都可以独立完成。不过,需要注意的是,如果房产涉及国家所有的自然资源,这部分的所有权转移是需要登记的。总而言之,买卖二手房时,中介费用的退还问题取决于交易失败的具体原因。

每年物业费最高可达64.8万元!上海新房面临“物业费刺客”难题

据业主表示,签合同的时候,说好停车费会依据市场定价,但现在停车费定价比市场价高出不少。根据中海戈雅园物业管家公布的停车标准,中海戈雅园小区产权车位管理费为110元/月,地库月租为450元/月。而周边其他小区停车月租费大多数在300元以下,像近几年交房的水榭兰亭、大家美颂,地上停车费为150元/月,地下停车费则...

房屋持有成本又增加了!

在最早买房的时候，大部分都交过一笔费用叫专项维修资金。这笔费用是买房的时候一次性交的，按照20年前的物价水平，当时交这笔费用放在今天也是杯水车薪，或者在二十多年间的大小修缮中早就用光了。为了维护房屋安全，只能另外收费，这笔费用也不全是业主出的，主要分为三部分。一是公共账户，地方财政出一部分。...