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1、民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年,工业用建筑权属年限是50年。2、在国家有关房地产法律法规中,没有“意向金”,要么是定金,要么是保证金。3、挑选户型至少需要以下几种图:规划图、单元平面图、户型平面图。4、低层为一层至三层,多层为四层至六层,小高层为七层至九层,高层为十层...
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1、土地产权年限:商品住宅为70年,公寓、LOFT等多为40年或50年。2、房屋性质:公寓、LOFT等主要为商业性质,水电均为商业,一般不通燃气、暖气。3、普通住宅:是指按一般民用住宅标准造的居住用住宅,高级公寓、别墅、度假村等不属于普通住宅的范畴。4、商住住宅:是SOHO(居家办公)住宅观念的一种延伸,它属于住宅,...
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凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地,其土地使用年限按国家规定执行。即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。另外,加油站、加气站用地为二十年。11、房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办...
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1、土地产权年限:商品住宅为70年,公寓、LOFT等多为40年或50年。2、房屋性质:公寓、LOFT等主要为商业性质,水电均为商业,一般不通燃气、暖气。3、普通住宅:是指按一般民用住宅标准造的居住用住宅,高级公寓、别墅、度假村等不属于普通住宅的范畴。4、商住住宅:是SOHO(居家办公)住宅观念的一种延伸,它属于住宅,...
别忽视!住宅建筑设计工作年限规定知多少?
意见指出,住宅建筑应以套内使用面积进行交易。除了按套内计算面积之外,《住宅规范》还对住宅建筑的设计工作年限提出明确规定,要求结构设计使用年限不低于50年,地下室防水不低于结构设计工作年限。(2.2.1)具体如下:来源:每日经济新闻综合自住建部官网、新华社关注百家号乐居买房,掌握购房好时机。
【普法课堂】很多人都搞错了!“70年产权”并不是指房屋的使用年限...
严格来讲:房屋的产权是永久的,但是房屋所占用的土地是有使用年限限制的(即土地使用权)(www.e993.com)2024年10月23日。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限:民用住宅土地使用权年限为70年,工业建筑用地和综合类用地为50年,商用建筑用地为40年。02买回来的房子,其产权年限一般都没有70年...
住宅和公寓的定义是什么?二者有哪些区别?
一般来说,土地使用年限会分为40年、50年和70年,其中,商业用地的年限为40年,工业用地的年限为50年,住宅用地的年限为70年。水电费的收取标准除此之外,公寓和普通住宅在水电收费方面也是有所不同的。因为住宅属于民用住房,水电费自然是按照民用水电的标准来收取的;而公寓则是属于商用住房的,水电费都是按照商业用...
门面房使用年限是多久?使用年限到期后怎么办?
明确土地使用权和房屋产权的区别,土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利,根据《中华人民共和国宪法》,土地权归国家和集体。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,民用住宅用地权属年限高为70年,工业用建筑用地和综合类用地高为50年,商用建筑用地高为40年。房屋产权属于个人产权,是私有...
住宅建设用地使用权期限届满自动续期丨民法典伴你同行??
房屋产权包含房屋所有权和土地使用权两部分。从法律上讲,房屋所有权的期限是永久的,但土地使用权是有期限的,一般来说,民用住宅用地使用权年限最高为70年,工业用建筑用地和综合类用地最高为50年,商用建筑用地最高为40年。住宅建设用地使用权70年届满怎么办?
南京规定酒店式公寓统一为商业性质
2009年12月23日,南京规划局颁布了《南京市酒店式公寓规划审批管理规定》等五项新规。其中,“酒店式公寓”概念首次被官方定义:酒店式公寓层高一般不得超过4.8米;超过4.8米的,不论层内是否有隔层,其建筑面积计算值均按该层水平投影面积的1.5倍计算;酒店式公寓的建筑单体平面一般采用通廊式布局,不得按单元式住宅套型...