热点城市聚焦:比房价涨幅更大的,是上海的房租!

3个月内租金翻倍实际上从8、9月分开始,该区域租金价格已经全面暴涨,分别与去年同期相比上涨30%到70%。比如距离华为练秋湖研发中心最近的华岑佳苑,租金价格水涨船高,两室达到5800左右,而上半年租金只有2500元/月,涨幅高达132%。华岑佳苑的租金在3个月内近乎翻倍,而涨价后的华岑佳苑租金几乎比肩青浦城区,更...

房租年涨幅不得超5%!房东来看看…

房租年涨幅不得超5%!房东来看看…房租年涨幅不得超5%!房东来看看…31日,住建部发布《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》,明确城市住房租金年度涨幅不超过5%。《通知》提出:——除违法建筑和经专业机构鉴定为危房且无修缮保留价值的建筑外,不大规模、成片集中拆除现状建筑,原则上城市更新单元(片...

住建部发文!严控城市更新大拆大建,房租年涨幅不超5%

严控城市更新大拆大建,房租年涨幅不超5%8月10日,住建部就《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知(征求意见稿)》公开征求意见。意见提出,除增建必要的公共服务设施外,不大规模新增建设规模,不突破老城区原有密度强度,不增加资源环境承载压力。严格控制老城区改扩建、新建建筑规模和建设强度,原则上更新...

房租一年涨多少合适?房东漫天要价是否合法?

目前没有明确规定房租每年能涨多少。一般来说,租房合同一般签订一年,合同期内房租是不能涨价的。合同到期后,房东可以根据市场需求来调整房租。房租的涨幅主要与需求成正比,如过年和毕业季节是租房高峰期,此时房租较贵;而年前租房需求较少,房租相对较低。但是,如果房租涨幅过大,可能会导致没有人愿意租房。三、房东...

劲爆!最高涨幅80%!苏州上半年62%的小区租金,竟然逆势大涨!

租金涨幅10%以上的小区8个,其中同德里涨幅44.56%,仓米巷小区涨幅36.8%,这两个都是姑苏核心景点旁的老小区,户型虽小,但根本不愁租;此外东原印长江租金涨幅31.65%,朗诗人民路8号涨幅10.54%,凭借学区及次新房优势租金涨幅较猛。03最高66.73元/㎡/月新区租金TOP20...

拜登公布计划:房屋租金每年涨幅不能高于5%

据福克斯商业7月16日报道拜登总统公布了一项计划,通过对每年提高租金5%以上的企业房东进行处罚来阻止租金的大幅上涨(www.e993.com)2024年11月24日。福克斯商业报道截图如果房东不将租金涨幅限制在5%或更低,他们就有可能失去获得利润丰厚的税收减免的机会。拜登在一份声明中说:“房租太高,太多工薪家庭和美国年轻人买不起房子。”“今天,我向企业...

2024年不买房了,房租又暴涨66.7%吗?

有新闻报道深圳龙岗区的14个公租房项目，租金直接上涨66.7%！这个涨幅不是暴涨吗？民生工程，这是要闹那样？仔细了解后我发现，确实新闻标题截取最夸张的部分，实际涨幅并没有那么大。而且这次是续租的规定发生变化，深圳的保租房以前是按市场价的30%出租，三年一续，而今年开始，要求审核家庭年收入和家庭资产，符合...

房东注意!今天起新的租金法生效,房租上涨不得超过8.9%

根据规定,无论房产是否受租金管制,房东都必须在提高租金之前提供书面通知。如果涨幅不超过10%,则需要提前30天书面通知。如果涨幅超过10%,则需要提前90天书面通知。所以,洛杉矶县的房东务必注意了,如果房租上涨幅度超过8.9%,被租客告上法庭,可能得不偿失。

如何应对房主无故涨房租的情况?

在当前的房地产市场中,租户有时会面临房主无故涨房租的情况,这不仅增加了生活成本,也可能影响到居住的稳定性。面对这种情况,租户应该如何应对呢?以下是一些实用的建议。了解当地法律规定:首先,租户需要了解所在地的租赁法律。不同地区的法律对于房租涨幅有不同的规定,包括涨幅的上限、通知期限等。了解这些规定可以帮助...

央行罕见定调,合肥房租将会迎来大涨?

即使按照3%的租金回报率计算，或者租金不变，房价下调到总价80万，单价8333元/㎡；或者价格不变，租金上涨到2400元/月才合理。如何从租金回报率判断小区房价是否见底？再从另一个角度来看，现在高租售比的小区，主要还是房价大幅度下跌引起的，与小区租金上涨，其实并没有太大的关系。也就是说，在租金涨幅不大的...