新房墙体有裂缝正常吗,墙面为什么会有裂缝?

新房墙体裂缝是否正常对于新房墙体出现的裂缝,是否属于正常现象,需要根据裂缝的类型和程度来判断。一般来说,轻微的、细小的裂缝可能是因为材料自然收缩造成的,这在一定程度上可以被视为正常现象。然而,如果裂缝较宽或数量较多,尤其是伴随有结构性的问题,如地基沉降引起的裂缝,这就需要引起重视,并及时联系专业人员进行检...

张家口市张北:新房墙体裂缝谁来修 记者采访住建问缘由

曹林的新家位于长龙国际小区10号楼，2020年4月份正式交房，2021年秋天装修后，一直没有住人。不过到了2022年春天的时候，他发现新家墙体上出现了好几条细小裂缝。在住建局的协调下，开发商和物业赔偿了他三四千块钱。曹林说，拿到赔偿后，他自己找来了施工人员，对裂缝进行了维修。可是到了2023年夏天，他发现墙体...

新房未入住就出现质量问题 法院判决房地产公司赔偿损失

结合双方认可的租金标准，房屋墙体开裂、漏水对王先生的影响程度及后期修复所需时间，法院依法判决被告房地产公司需从2020年8月1日（交付房屋之日）起支付原告王先生因未能入住而额外产生的租金及物业费损失。判决作出后，原、被告双方均未提起上诉。该判决现已生效。法官说法：提前交付不构成开发商房屋质量保证责任的豁...

购买新房未入住便发现墙体开裂、出现漏水,业主损失由谁承担?

结合双方认可的租金标准，以及房屋墙体开裂、漏水对原告王先生的影响程度及后期修复所需时间，法院依法判决被告房地产公司需从2020年8月1日（交付房屋之日）起支付原告王先生因未能入住而额外产生的租金及物业费损失。判决作出后，原、被告双方均未提起上诉。该判决现已生效。法官说法一、提前交付不构成开发商房屋质量...

新房未入住却发现墙体开裂、漏水 法院:房地产公司需保证房屋质量

为维护自身合法权益,王先生将房地产公司诉至法院,要求该房地产公司彻底修复房屋内存在的墙体开裂、漏水等问题,并赔偿近半年在外租房的租金及物业费等损失。庭审中,被告房地产公司辩称,墙面有裂缝可以认可,墙体渗水也是因为裂缝的存在,但不影响王先生的正常使用房屋。《商品房预售合同》约定的交房时间是2021年6月30日...

商品房裂缝赔偿标准是什么?房子有裂缝是怎么回事?

商品房裂缝赔偿标准因地区和具体情况而异,无法提供一个固定的数字或标准(www.e993.com)2024年12月20日。在大多数地区,商品房裂缝赔偿标准是根据房屋的质量、损坏程度、合同条款以及法律法规等多个因素来确定的。购房者在购买商品房时,通常会签订购房合同。购房合同中会包含有关质量问题的条款,对于房屋裂缝问题,一般会有相应的约定。购房者在发现房...

【小徐说鉴定】 Q23:新房装修,发现墙面有空鼓,地面、墙体有裂缝...

第23期新房装修,发现墙面有空鼓地面、墙体有裂缝开发商不维修、不赔偿这种情况下申请什么鉴定转载请标明出处原标题:《小徐说鉴定Q23:新房装修,发现墙面有空鼓,地面、墙体有裂缝,开发商不维修、不赔偿,这种情况下申请什么鉴定?》

【案件播报】新房阳台有裂缝 业主起诉获赔偿

李某虽未能对因裂缝无法装潢导致延期入住造成的损失进行举证证明,但李某在装修过程中发现阳台裂缝后即向置业公司及相关部门进行反映,该裂缝未得到及时修复是事实,考虑到阳台占整个房屋的面积以及对居住环境的影响,酌定由置业公司赔偿李某损失8000元。对于李某要求物业公司返还装修保证金1045元的诉请。李某与物业公司关于...

4个月的新房墙面有空鼓、裂缝,郑州正弘碧湖苑业主纷纷投诉

6月26日,郑州市航空港区正弘碧湖苑的多位业主通过大河报·有事儿就找邻妹妹平台求助称,自己在碧湖苑买的房子于今年2月底交房,当时便发现室内墙面上有多处空鼓等问题,装修结束入住没几天,墙面又出现了细纹裂缝。“住在所谓的新房里,看着墙面千疮百孔的样子,我们真是心寒!”该小区业主李先生说。

新房雨棚垮塌墙体裂缝业主被吓坏

来到远洋风景小区,记者跟随吴女士上楼查看,原来是楼顶步梯口的混凝土遮雨棚塌了,随后还发现旁边的楼栋墙体出现了多处裂缝,长的有五六米,这可给业主们吓坏了。在场的业主们表示自己是冲着远洋集团买的房子,入住才刚两年,就出现了这种问题,质疑这是房屋工程质量问题。