广州加装电梯新规:遮挡标准为宽 疑难杂症有了新解

记者了解到,13-14号所在楼宇为双天井结构,过去由于空间有限,导致该两单元的业主盖电梯“左右为难”:“天井的宽度不足8米,如果要把电梯建在天井里面,哪怕选择最小的电梯,也会对邻近或本大楼单元造成正面遮挡,因此对受影响业主的沟通协调工作难于开展。而新规里放宽的2米可以说帮我们离电梯梦更近了一步。”在业主...

(2024年华润·映江润府)首页网站-华润·映江润府楼盘评测-户型配套

147、公共绿地的介定:最小的要求是宽度不小于8米,面积不小于400平方米,148、哪些绿化不能算入绿地面积:距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地,地下车库、化粪池等地表覆土达不到3米深度的设施不能计入。149、绿化覆盖率:所有绿化面积与建设用地面积之比。即绿化面积÷基地面积×100%150、绿化覆盖面积:所有...

深圳一老小区集资加装电梯却供不上电 部门:加快推进实施

经核查，福田区锦滨苑小区由锦州花园配电室供电（与锦滨苑相隔一条市政路，市政路宽度约20米），其变压器容量为1000千伏安，负载率为57.83%，现有变压器容量足够承载锦滨苑小区加装电梯用电，因此不存在加装电梯后电力功率不足和供电增容扩容的问题。自接到该小区用户报装电梯诉求后，福田供电局安排了客户经理持续跟进...

老旧小区加装电梯,结构真的安全吗?

在上海市《既有多层住宅加装电梯技术标准》中提到:加装电梯结构宜与原有住宅结构脱开,二者间应设置变形缝,且变形缝的宽度不应小于100mm。新老建筑之间如果能脱开,变成两个单体来考虑,在设计上是最理想的。但是老楼加梯受制于各种原因,根本脱不开,所以大多数实施项目新、老基础是连在一起的。这就会有新...

事关北京老楼加电梯 官方答疑来了→

还是以东城区天坛西里东区5号楼2单元为例,“加梯地图”上已经标注了较难加装的原因:拟加装电梯占用消防车道,或侵占机动车停车位,但有改造空间;拟加装电梯需占用道路,但具备改造条件,改造后道路可满足道路宽度要求。换句话说,如果上述影响加装的客观条件能够实现改造,还是有可能申请加梯的。

这些“因地制宜”的做法,让灵新小区加装电梯不“卡壳”

灵新小区有12个门洞因地下民防工程影响,评估为较难加梯门洞(B类)(www.e993.com)2024年11月25日。且加装电梯靠近原房屋的立柱需向两侧外移以避开民防工程,导致每层入户位置侯梯厅宽度较大。但由于灵新小区居民户数多,停车位少,将电梯厅及井道同等宽度设计,将显著影响停车位设置,居民普遍要求能够尽量兼顾加梯和停车需求。结合客观条件及居民需求...

住建厅:住宅建筑高度原则上不应大于60m!层高不应小于3.1m!设计...

首层门厅、地下大堂通向电梯厅的通道净宽度不宜小于1.50m。户门外宜留有进深不小于1.50m的缓冲空间。住宅首层可设计下复式结构。户门洞口宽度单扇门不应小于1.10m,子母门不应小于1.30m,高度不应低于2.30m。小区地上、地下小区主要出入口应预留进深不小于10m,面积不小于200㎡的缓冲空间。

广州多处老楼占用人行通道加装电梯,影响市民正常通行

市规自局表示,根据2021年5月24日印发的《广东省住房和城乡建设厅关于印发<广东省城镇老旧小区改造技术导则(试行)>的通知》,该局在审批占用现状通道加装电梯问题时,参照技术导则条文说明中第3.7.5条规定“电梯井若需占用仅供人行和非机动车通行的现状通道,应确保剩余的通道宽度大于或等于1.5米”。规划部门给加装电梯...

争议中的老年人“爬楼神器”,是解放双脚?还是占用公共空间?

“产品的轨道宽度控制在17厘米以内,座椅式电梯折叠后的宽度40厘米、运行时的宽度68厘米。”针对楼道空间被占据,张依琳给出的答复是,不用座椅式电梯时,将其停在底层和顶层的停靠转弯位置充电就行,这样就不占用楼梯了。想安装这种座椅式电梯,消费者需要前期做什么准备?

被《建筑防火通用规范GB55037-2022》废除的条文如何执行?一文汇总

答:高、宽均不小于1m,能内外打开或破拆的外窗都符合要求。原则上以进入单元每层公共区域为目标。6、新规2.2.6下列建筑均应设置消防电梯:除轨道交通工程外,埋深大于10m且总建筑面积大于3000m的地下或半地下建筑(室)。问题:埋深大于10米且总建面大于3000平米的地下车库也需...