北京公积金新政60万贷款可省4.5万 专家:或继续出台宽松政策
以贷款60万元、25年还清(等额本息)为例,目前公积金个人住房贷款首套贷款利率为3.1%,相应的月供为2876.57元/月,利息总额为26.3万元;公积金二套贷款利率为3.575%,月供为3027.93元/月,利息总额为30.84万元。执行新政后,公积金二套房贷被转认定为首套房贷后,总利息减少约4.5万元,每月还款约减少151元。“若购房者在廊坊...
北京公积金贷款首套房认定标准松绑 利好本地无房但有商贷家庭
冷会表示,以贷款60万元、25年还清(等额本息)为例做一个付款方式的横向对比:目前公积金个人住房贷款首套贷款利率为3.1%,相应的月供为2876.57元,利息总额为26.3万元;公积金二套贷款利率为3.575%,月供为3027.93元,利息总额为30.84万元;个人住房商业性贷款首套利率为4.75%(LPR+55个基点),相应的月供为3420.7元,利息总额为4...
清徐144万元的房子能贷多少?144万元的房子公积金能贷多少?
月供多少呢?下面就让房天下小编带你了解下相关信息吧!打开房天下APP,查看更多图片要是买首套住房,商业贷款的首付比例不得少于房屋总价的30%,既1440000*30%=1008000元,最高贷款年限30年;公积金贷款的话,贷款比例最高可达80%,最高贷款额度为60万元,最高贷款年限30年。效果图新城投·御河园32000元/平...
南昌下调住房公积金贷款利率 60万20年期月供省66元
根据下调后的公积金贷款利率,如果南昌购买普通住房的双职工缴存户最高贷款60万元,贷款期限为20年,采用等额本息还贷方法,每月可少还约66元的贷款,20年下来一共能节省约15000元。
多地下调公积金贷款利率,每月少还近80元,看下有你所在城市吗?
据记者测算,100万元的贷款,25年期,在等额本息之下,降息前月供为4873.16元,而降息后则为4794.29元,每月少还了78.87元,总还款额累计减少23662.12元。“公积金是购房者重要的金融贷款之一,也是为了买卖房屋设立的专项贷款资金,是购房者在购房过程中优先选择的贷款方式。对于购房者来说,一方面,降低了购房者的购房成本;另...
首套公积金贷款利率下调 楼市“银十”前迎政策组合拳 有何深意
30年期限的百万公积金贷款可省超2万针对此次调降,中原地产首席分析师张大伟计算,央行下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,若购房者贷款100万期限30年,按等额本息方式还款,可节省约2.95万元,月供减少81.9元;若按等额本金方式还款,则可节省约2.3万元(www.e993.com)2024年8月16日。来源:中原地产测算。张大伟表示,住房公积金是指...
广州公积金贷款买房首付最低两成,会释放多少购房需求?
记者了解到,目前广州使用住房公积金贷款购买自住住房的,现行一人贷款最高额度为60万元,两人或两人以上购买同一套自住住房的,贷款额度为每个申请人的贷款额度之和,最高额度为100万元。如符合二孩及以上家庭支持政策的,贷款最高额度上浮30%,一人贷款的最高额度为78万元,两人或两人以上一起贷款的最高贷款额度为130万...
好消息!在佛山用公积金买房终于不用轮候放款啦!最高额度60万
公积金贷款可以说是房贷的最高福利了,首套房的房贷利率3.25%比商业贷款的4.25%还要低1%,就按照贷款金额60万来计算吧,公积金30年每月供房是2611元,商业贷款30年每月供房是2951元,两者的利息就相差了340元一个月,一年就相差4080元利息,30年就相差122400元利息。因此,这次给公积金贷款“提速”,对所有有...
北京出台公积金贷款、提取新政,一图读懂
实际上,“不超月收入60%的月还款额”更重要是将影响到贷款额度上。算笔账!如果使用公积金贷款120万元、25年,按照3.25%的基准利率计算,等额本息的月供是5848元。按照新政倒推,在算入基本生活费的基础上,月收入至少要达到11230元。京外购房??????...
青岛公积金执行新利率 30年贷60万月供少还83元
同样的60万,公积金贷款和商业贷款还款额能差多少呢?用等额本息的还款方式计算,公积金贷款每月还款额为2611.24元,商业贷款月还款额为3276.16元,公积金贷款月还款额比商业贷款少664.92元;利息支出方面,贷款60万元,30年利息支出公积金贷款为340045元,商业贷款为579415元,公积金贷款利息支出比商业贷款少239370元。