商贷利率下调,公积金优势不再?
湖南省内,建设银行、光大银行等银行个人住房贷款首套房利率一般为3.35%,个人住房贷款二套房利率在3.55%至3.85%区间。有长沙中介人士透露,目前长沙个人住房首套房贷利率最低可至2.85%,与省直公积金首套房利率持平,但仅限五年期以内,且符合条件的客户稀少。业内人士认为,当前商贷利率逼近公积金贷款利率,可能会...
公积金和商业贷款的房贷利率是多少
公积金贷款利率参考的是央行基准利率,2023年公积金贷款基准利率分别是五年期(含)以下2.6%,五年期以上3.1%。对于首套房贷款申请,公积金贷款的基准利率即为最终贷款利率。借款人可以根据自己的贷款期限进行对照,也可咨询当地的公积金中心了解更多信息。二、商业贷款利率商业贷款是在银行申请的房贷,利率与LPR挂钩。最新一期...
个人住房商业贷款利率“折上折”:一线城市降至2.9%,公积金不再是...
目前一线城市中,广州首套房贷利率最低已经可以做到2.9%,该利率水平已经逼近公积金贷款利率的2.85%,公积金“不香了”。一线城市首套房贷利率低至2.9%7月22日,最新一期LPR报价出炉,1年期LPR、5年期以上LPR均下调10个基点,分别由3.45%、3.95%调整为3.35%、3.85%。随着LPR下调,多地商业银行的房贷利率也随之跟进调整...
二套房个人公积金贷款的政策是什么?
根据不同地区的政策,贷款额度可能为购房总价的50%至70%不等。利率方面,二套房贷款利率通常会高于首套房,具体上浮比例依据当地公积金管理中心的规定而定。三、贷款期限贷款期限是购房者需要考虑的另一个重要因素。一般来说,二套房个人公积金贷款的期限最长可达30年,但具体期限还需根据申请人的年龄、职业等因素综合...
存量房贷利率从4.2%降到2.85%?多地“商转公”贷款重启但仍有门槛
2024年7月,她攒够公积金额度,提交了“商转公”申请,成功将贷款利率降到了3.45%。与黄女士、李云有同样经历的人不少。近期,社交平台上有多个帖子称自己的存量房贷利率大幅下降。第一财经记者询问多位购房者后发现,这类“存量房贷利率下调”实际是部分购房者申请了顺位抵押方式的“商转公”贷款业务,即购房者在...
公积金贷款利率怎么算
首先,公积金贷款利率的基本构成是固定的(www.e993.com)2024年9月22日。目前,我国公积金贷款的基准利率为3.25%,这是适用于大多数公积金贷款的标准利率。然而,实际贷款利率可能会因为贷款期限的不同而有所调整。其次,贷款期限对利率的影响是显著的。一般来说,贷款期限越长,利率可能会有所上浮。例如,如果贷款期限超过5年,利率可能会在基准利率的基础...
5年以上首套房利率2.85%!深圳存量公积金贷款利率昨起下调!
此前,中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
成都住房公积金贷款利率下调 存量贷款2025年1月1日执行
记者从成都住房公积金管理中心获悉,根据中国人民银行2024年5月17日关于下调个人住房公积金贷款利率的通知要求,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率...
新政丨西藏:5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为1.68%
5月22日,据“西藏住房公积金”消息,根据中国人民银行西藏自治区分行2024年5月17日关于下调个人住房公积金贷款利率的通知要求,自2024年5月18日起,下调西藏自治区个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为1.36%和1.68%;5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住...
上海公积金下调个人住房公积金贷款利率,存量自2025年1月1日起执行...
5月18日,上海公积金发布关于调整本市个人住房公积金贷款利率的通知,根据中国人民银行决定,自2024年5月18日起,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.775%和3.325%。2024年5月18日(含)以后发放的贷款执行调整...