专家建议,房产税从小产权房开始征收,一年能收2万亿的税

可以按照补交土地出让金的方式对小产权房征税,并且税率可以设定得比未来大产权房的税率要高。“如果按照2%和3%的国际标准税率,平均2.5%来征年税,那这个房产价值是80万亿,一年能收2万亿的税,而且都是地税。”孟晓苏说,“而且这些小产权房的居民他还愿意缴,为什么?他按年分担吧他缴的起,再一个一缴他就合法了,...

房屋养老金真的是加强版房地产税吗?怎么交,交多少?

总层数在6层（含）以下的房屋，无电梯的每平方米交存50元，有电梯的每平方米交存80元；总层数在7~11层的房屋，每平方米交存104元，若总层数在7~9层的房屋且无电梯的，每平方米交存65元；总层数在12~21层的房屋，每平方米交存120元；总层数在22层（含）以上的房屋，每平方米交存144元。总结一下：房屋...

房地产交什么税

1.契税契税是购买房产时必须缴纳的税种,其税率根据房产的性质和面积大小而定。一般来说,住宅类房产的契税税率在1%至3%之间,而非住宅类房产的税率则可能更高。契税的计算基础通常是房产的交易价格。2.个人所得税对于出售房产的个人,如果房产持有时间未满一定年限(通常为5年),则需要缴纳个人所得税。税率根据...

房地产的契税是什么意思,房产契税要交多少?

契税的计算方式通常是根据房屋的交易价格或者评估价格来确定的。在中国,契税的税率并不是固定的,而是根据不同地区和不同类型的房产有所差异。一般来说,住宅类房产的契税税率会低于非住宅类房产。例如,在一些城市,普通住宅的契税税率可能为1%至3%,而非普通住宅或者商业地产的税率可能会更高。为了更清晰地展示契税的...

大的要来了! 深化改革,又提房地产税

超额面积20平米需要缴纳房产税,具体税率分为两档:1、每平米市场价≤91954元一平米,税率0.4%2、每平米市场价>91954元一平米,税率0.6%每年上海税务局官网都会发布《个人住房房产税税率如何确定》通知,税率分界线数字每年一变。(上海历年房产税税率来源:上海税务局网站)...

高层再提房地产税,房价要崩盘?

比如说,上海一个家庭,拥有一套房子,房子再大也不用交房地产税(www.e993.com)2024年11月6日。如果上海一家三口,那免征线就是3*60=180方。比如,有两个90方的房子,没超180方,也不需要交税。只有拥有2套房以上,且人均算下来超过60方,才需要对超出的部分面积交税。交多少?

哪些财产税值得关注?未来扩大房地产税试点或领先于立法

我们认为,扩大核心城市试点的方式可能更有利于积累政策经验,从而更有利于房地产税立法的落地。从内容来看,我们预计房地产税大概率采取阶梯型累进税率,兼顾收入分配、调控房价和扩大住房供给的职能(具体参见前期报告《为什么房地产税需要关注?》)。>>遗产税主要具有不易转嫁性和平均社会财富的特点...

降低税率、提升免税面积 重庆调整房产税政策有助“促需求”

政策调整前2023年应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率，即（170-100）×（3230000÷170）×0.5%=6650元。政策调整后，应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×70%×税率，因其面积未超过180平方米，无需缴纳房产税。李宇嘉表示：“重庆是我国首批房产税试点城市。重庆对高档住宅征收房产税，无论是...

又一种“房产税”,要来了!

以后,有房者可能每年要多缴纳一笔费用,用于房屋体检、房屋养老金、房屋保险等。这些费用无论从名义上还是用途上,都并非房地产税。但对于普通老百姓而言,无论叫什么名字,最终都是从居民口袋里掏钱,都会增加家庭的经济负担。因此有观点认为,这相当于房地产税换了个名字开始征收!这种说法也不无道理。

多房家庭要“瑟瑟发抖”?房产税,真的快来了

第一,要解决房产税免征面积和税率根据财税专家张学诞的建议,只要人均房产面积达到40平米以上,就可以开征房产税了。如果是一家三口人,住房面积只要达到120平米以上,就要开征房地产税。同时,张学诞还建议,房地产税的开征税率不要超过1.2%。不过,张学诞的建议,也受到了一些人的质疑,他们担心会误伤到普通家庭,这...