融资租赁业务:直租vs售后回租的增值税处理
试点纳税人根据2016年4月30日前签订的有形动产融资性售后回租合同,在合同到期前提供的有形动产融资性售后回租服务,可继续按照有形动产融资租赁服务缴纳增值税。继续按照有形动产融资租赁服务缴纳增值税的试点纳税人,经人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的,根据2016年4月30日前签订的有形动产融资性售后...
2024年增值税最新优惠政策:增值税税率13%能变9%?9%能变6%?
一、从13%到9%:(1)——水路运输和航空运输的纯租赁业务,属于经营租赁,按照有形动产租赁税目征税,税率为13%;而配备相关人员,即可变为运输服务,按照交通运输服务征税,税率为9%。(2)建筑机械设备租赁配备操作人员的,按照“建筑服务”缴纳增值税9%。二、从9%到6%:仓库租赁,会议场地租赁和运输货物,按不动产...
增值税税率调整:13%变9%?9%变6%?2024年起,可以少缴增值税了
一:人员配备,税率大降,从13%-9%!只需要简单的人员配备,我们就可以将一些有形动产租赁变成交通运输服务,有形动产租赁增值税为13%,交通运输服务增值税为9%,我们配备了人员之后,就可以享受9%的增值税税率。政策依据:财税〔2016〕36号文附件规定财税〔2016〕140号规定二:9%到6%对于一些仓库租赁,会议场地...
【身边税事】出租写字楼的广告位,是租赁服务还是广告服务?
出租其取得的不动产(不含个人出租住房),应按照5%的征收率计算应纳税额。其他个人出租其取得的不动产(不含住房),应按照5%的征收率计算应纳税额。个人出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。(个人是指个体工商户和其他个人)财务小李那就我们这笔业务来看,怎么分辨“有形动产经营租赁服务”与...
干货‖关于建筑设备租赁,引发的7个涉税问题!
开具的建筑设备租赁费发票,一般计税的增值税率是13%还是9%?答复:建筑设备租赁费发票属于有形动产租赁,一般计税的增值税13%,若是配备了操作员的,属于建筑服务,一般计税的增值税9%。参考:《财政部国家税务总局关于明确金融房地产开发教育辅助服务等增值税政策的通知》(财税[2016]140号)第十六条规定:“纳税人将...
48个增值税风险指引及解决方案
从事货物的生产、批发或者零售的单位和个体工商户的混合销售行为,按照销售货物缴纳增值税;其他单位和个体工商户的混合销售行为,按照销售服务缴纳增值税(www.e993.com)2024年7月31日。而企业在实务中可能统一按照应税服务税率缴纳增值税,导致适用税率有误;亦或者并没有对该部分销售形成的收入缴纳增值税,从而少缴税款,给企业带来税务风险。
跨年度租期收取不动产租金在税务方面要注意什么?
房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。根据规定,房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。答:根据《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税〔2010〕121号)第二条规定,对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收...
变了!增值税税率13%→9%!又可以少交税了!|税额|征收率|起征点|...
(1)根据财税[2016]36号文附件一《销售服务、无形资产、不动产注释》的规定,水路运输的光租业务、航空运输的干租业务,属于经营租赁。水路运输的程租、期租业务,属于水路运输服务。航空运输的湿租业务,属于航空运输服务。经营租赁业务,按照有形动产租赁税目征税,税率为13%;运输服务,按照交通运输服务征税,税率为9%。
增值税不征税项目梳理(20240118)
根据国家税务总局公告2016年第53号规定,自2016年9月1日起,《商品和服务税收分类与编码(试行)》中的分类编码增加6“未发生销售行为的不征税项目”,用于纳税人收取款项但未发生销售货物、应税劳务、服务、无形资产或不动产的情形。使用“未发生销售行为的不征税项目”编码开具增值税发票时,发票税率栏应填写“不征税”...
业界讨论增值税立法草案 市场预测最快2023年通过
有关资料显示,增值税目前是我国第一大税种,2021年国内增值税收入为63519亿元,占全国税收收入约36.8%,这使得增值税税制改革牵一发而动全身。基于此,此次增值税法立法总体上按照税制平移的思路,保持现行税制框架和税负水平基本不变。比如在税率方面,目前销售货物、加工修理修配服务、有形动产租赁服务,进口货物,...