如何看待营改增增值税的计算方法?这种计算方法有哪些影响?

在营改增之前,房地产企业主要缴纳营业税,其计算基础是销售额。而营改增后,房地产企业改为缴纳增值税,计算基础变为增值额。具体来说,增值税的计算公式为:应纳税额=销项税额-进项税额。其中,销项税额是企业销售房地产时按照销售额计算的税额,而进项税额则是企业在购买原材料、设备等过程中支付的税额。为了更...

我叫增值税,我又变了!1月1日起,这是新版税率表和抵扣方式!

①从按照简易计税方法依照3%征收率计算缴纳增值税的小规模纳税人取得增值税专用发票的,以增值税专用发票上注明的金额和9%的扣除率计算进项税额。②取得(开具)农产品销售发票或收购发票的,以农产品销售发票或收购发票上注明的农产品买价和9%的扣除率计算进项税额。③纳税人购进用于生产销售或委托受托加工13%税率货物...

企业营改增是什么意思?(2024营改增范围及税率是如何规定的?)

(四)增值税的税率。基本税率17%，其他税率13%和0%。小规模纳税人征收率6%或则0%的征收率计算征收。(五)营业税的税率。根据不同的经营项目，适用以下税目税率计算征收.2011年，经国务院批准，财政部、国家税务总局联合下发营业税改征增值税试点方案。从2012年1月1日起，在上海交通运输业和部分现代服务业开展营业税...

审计人员如何应对营改增后定额计税费率与实际开票税率不一致的问题

目前工程造价计价依据中增值税税率为9%。营改增后的建筑工程,实施一般计税方法计征增值税时,必须按照“价税分离”的原则进行工程计价。依据增值税原理和工程计价规则,在甲方或发包方按照一般计税方法计价的情况下,建筑施工企业选择简易计税方法,按照3%向甲方开具增值税发票。在这种情况下,如果甲方向施工方支付工程款时...

增值税知多少?

从实践经验看,营改增试点前,我国增值税有17%和13%两档税率。我国2011年开始营改增时将我国增值税税率档次由目两档调整为四档,是一种必要的过渡性安排,为确保新旧税制平稳转换,减轻试点行业税负,新增了11%和6%两档低税率,即增值税税率分为17%、13%、11%和6%四档。在这背后,我们认为主要考量为按照试点行业...

“营改增”于5月落地实施 二手房交易将缴增值税

据了解,目前我国增值税的税率主要有17%、13%、11%、6%、3%这5个标准(www.e993.com)2024年12月19日。由于“营改增”是以“减负”为核心目的,且在二手房市场要起到抑制投机炒房的作用,因此目前业内普遍对“中位数”——11%的征收标准呼声最大。举例来说,以一套总价为100万元且未满2年的二手房交易为例,且不考虑免征等因素,若按照营业...

增值税与企业所得税改革——财税改革系列研究之二

从增值税贡献行业看，第二产业税收贡献能力比第三产业更加突出。2023年发布的《中国税务年鉴》数据显示，2022年二产、三产国内增值税收入分别占比56.2%和43.8%，而当年二产、三产占GDP比重分别为39.3%和53.5%。主要是我国工业、建筑业等增值税的税率相对服务业更高。2022年制造业、批发零售业、金融业和建筑业...

关于全面推开营业税改增值税试点的通知

经国务院批准,自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营业税改征增值税(以下称营改增)试点,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人,纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳增值税。现将《营业税改征增值税试点实施办法》、《营业税改征增值税试点有关事项的规定》、《营业税改征增值税试点过渡政策...

老丁解税|评估模式下转让旧房的土地增值税实务处理

另外,甲公司对于转让“营改增”之前自建的办公楼选择“简易计税”,转让该办公楼缴纳的印花税税额为4.5万元。计算:甲公司转让办公楼应缴纳多少土地增值税?1.转让收入:9,000÷(1+5%)=8,571.43万元2.扣除项目金额(1)取得土地使用权支付的金额:600+18+2=620万元...

研究|周绍杰 杨璐:重塑国家发展治理:分税制改革三十年评述(上)

同时,有效解决了营业税与增值税并存可能引发的重复征税问题,显著降低了这些行业的税负,推动了产业间的合理资源流动和升级,进而提升了国内生产和投资。2016年5月1日“营改增”全面推开后,中央与地方增值税的分享比例由原来的75:25调整为50:50。2018年,中国对增值税税率进行了进一步调整与优化,为支持制造业、小微...