「早报」住房交易税收新政!契税、增值税齐降;新华保险一日举牌2只...

1、财政部等三部门发布关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告。对个人购买家庭唯一及第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，对个人购买家庭唯一住房的减按1.5%的税率征收契税，第二套住房的减按2%的税率征收契税。2、财政部、税务总局、住房城乡建设部有...

早餐| 住房交易税收新政!契税、增值税齐降

对个人购买家庭唯一及第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,对个人购买家庭唯一住房的减按1.5%的税率征收契税,第二套住房的减按2%的税率征收契税。2、财政部、税务总局、住房城乡建设部有关司负责人就促进房地产市场平稳健康发展税收政策答记者问时表示,此次调整,将各...

财经早参丨比特币跳水跌破8.8万美元;楼市利好,减税!这类人受益最...

调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定...

利好来袭!刚刚,财政部等重磅发布

增值税方面,在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。土地增值税方面,取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金...

这地楼市放大招!率先调整住宅转让个税政策

值得注意的是,此次新政提出,取消普通住宅和非普通住宅标准。住宅全部按普通住宅计征个税,自10月1日起,个人住宅转让的个税征收税率统一调整为1%。执行国家有关取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为,此次政策在提及取消普通和非普通住宅标准时,首次明确挂钩...

中信证券:取消非普宅标准,可能增厚企业平均两成左右业绩

土地增值税在实操中采取商品房预售时进行预征,交付结算后进行清算的收缴方式,预征税率在不同地区有所不同,但非普通住宅的预征税率普遍高于普通住宅(www.e993.com)2024年11月28日。以深圳为例,普通住宅的土地增值税预征率为2%,其他类型在3%-4%,若取消普宅认定标准,则部分非普通住宅的预征率可能会下降1-2个百分点。土地增值税预征金额的下降也有助...

热闻|这场新闻发布会信息量巨大,专家解读:将迎来利好

分析人士指出,从促进交易的角度,这几类税种的税率也有下调的空间,未来不排除根据套数进行下调的可能,即下调二套房和多套房的相关税率。此外,严跃进还表示,对于开发商来说,土地增值税也有望获得一定的减免。(齐鲁晚报·齐鲁壹点客户端编辑朱洪蕾综合国新网、证券时报·e公司、21世纪经济报道、大众新闻、风口...

华泰宏观:新一轮税制改革,历史经验及国际对比的启示

2023年中国直接税占全国税收收入的比例为41.4%,明显低于美国的81.8%、日本的58.4%、以及德国的50.4%。除了中国侧重向企业征税之外,中国与海外主要经济体在主要税种的制度方面也有较大差异,如中国消费税征收环节主要在生产端而非消费端、且税率偏低;海外主要国家增值税税率通常为两档,而中国目前为三档;中国个税的覆盖...

【收藏】不需发票即可企业所得税前扣除的27项支出

甲公司凭律师事务所的发票抵扣增值税进项税额并进行企业所得税税前扣除;乙公司支出的20万元中,由2.3万元属于增值税进项税额,可以凭甲公司开具的增值税专用发票进项税前扣除,剩余17.7万元只能凭甲公司开具的发…

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从征收范围和征收税率看,增值税等于销项税额-进项税额,应纳税额等于增值额乘以适用税率(目前一般纳税人适用13%、9%、6%、0%4档税率,部分情况下适用5%、3%征收率,小规模纳税人适用5%、3%征收率)。从收入归属看,属于央地共享税(央5地5)。增值税,为什么改?增值税作为第一大税和间接税,核心是减少累退性(间接...