个人购买家庭第二套改善性住房面积90平方米以上 按2%税率征收契税

①对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。②对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭...

购买二套房子的契税如何计算?税率如何?

例如,如果购买一套成交价为80万元的第二套房子,根据上述税率表,适用的契税税率为2%。因此,应缴纳的契税金额为80万元×2%=1.6万元。总之,购买第二套房子时,契税的计算是一个不可忽视的环节。购房者应充分了解相关政策和税率,合理规划财务,以确保购房过程顺利进行。

首套房与二套房的契税差异是多少?

具体到税率上,不同城市和地区可能会有所不同,但一般而言,首套房的契税税率可能在1%至3%之间,而二套房的契税税率则可能在3%至5%之间。以下是一个简单的表格,展示了首套房与二套房在契税税率上的一般差异:需要注意的是,这些税率只是一个大致的范围,具体的税率还需要根据当地政府的政策来确定。此外,一些城市可能会...

契税税率2023

根据最新的契税优惠政策,购买首套房面积在140平方米以上的,契税税率从3%降为面积减按的税率征收。这将带来购房者更大的福利。对于个人购买家庭唯一住房,面积在90平方米及以下的,契税税率减按1%征收;面积在90平方米以上的,契税税率减按的税率征收。而对于个人购买家庭的第二套改善性住房,面积在90平方米及以下的,契税...

二套房契税的税率是多少?

首先,需要明确的是,二套房契税的税率通常高于首套房。根据国家相关政策,首套房的契税税率一般在1%至3%之间,而二套房的契税税率则会有所提高。具体税率的确定,还需要考虑以下几个因素:1.地区差异:不同城市和地区根据当地的房地产市场状况和财政需求,会对契税税率进行调整。例如,一些热门城市可能会对二套房征收更...

长沙执行二套房契税新标准 大于90平方米按2%税率执行

问政湖南》栏目进行正式回复称，目前，长沙市二套住房契税优惠政策已实施(www.e993.com)2024年11月11日。根据最新政策，长沙市民购买二套房面积小于等于90平方米契税税率为1%，大于90平方米按2%执行。同时2022年6月9日（含6月9日）-8月23日之间缴纳新房、二手房契税的，现在可以办理退税手续。（中证网）每日经济新闻...

热线帮办 | 房屋维修资金还剩多少?《济南日报》

二套房契税税率是多少市民来电反映:近期,自己在天桥区购买了第二套房,咨询二套房房屋契税的具体收取额度?市税务局回复:购买住宅缴纳税款:首套住宅(面积小于90平方米)契税1%、(面积大于90平方米)契税1.5%;第二套(面积小于90平方米)契税1%、(面积大于90平方米)契税2%;第三套契税税率3%。

重大利好!长沙二套房契税税率最低降至1%

三套房无论面积大小,均按4%税率征收契税。根据通知,8月24日起,市内五区、长沙县、望城县二手房的二套房契税已可按照减免政策执行缴纳,今年6月9日至8月23日期间缴纳新房、二手房契税的,可以申请办理退税手续。其实,早在2016年2月22日起,湖南就对二套改善性住房契税执行优惠税率,90平方米及以下的,减按1%的...

《契税法》下月实施 契税税率不做调整

和朋友圈看到这样的消息:“新契税法,今年9月1日起首套房契税税率为3%,二套房为5%,契税1%~1.5%即将成为过去式。一套300万元的房子,按1%的契税交3万元,如果按5%,交15万元。”市民小刘去年买了一套200万元左右的新房,是自己名下的首套房,现在还没有交付,他着急地在微信群里询问自己的情况会适用哪种税率。

9月1日起四川契税税率统一为3% 契税优惠政策延续执行

契税法实施后,个人购买住房契税优惠政策依然延续执行。对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。