差额征税的适用情况是什么?

1.非普通住宅的转让:差额征税主要针对非普通住宅,如别墅、高档公寓等。这些房产通常具有较高的市场价值和较大的增值潜力。2.短期内的多次交易:如果同一房产在短期内(通常为五年内)被多次转让,每次转让的增值部分都需要缴纳差额税。这旨在抑制短期内的投机行为。3.高额增值:当房产的增值部分超过一定额度时,超...

差额征税是什么意思

4.应用税率:根据当地的税法规定,对计算出的差额应用相应的税率,从而确定应缴纳的税款金额。差额征税的具体税率和规定因国家和地区而异。在一些地方,可能还存在一些减免或优惠政策,例如对于首次购房者或特定类型的房产交易。因此,了解当地的税法规定对于准确计算和缴纳差额征税至关重要。以下是一个简单的表格,展示了差...

“免税+减半征收”!税率20%!

个人持有挂牌公司的股票,持股期限在1个月以内(含1个月)的,其股息红利所得全额计入应纳税所得额;持股期限在1个月以上至1年(含1年)的,其股息红利所得暂减按50%计入应纳税所得额;上述所得统一适用20%的税率计征个人所得税。本公告所称挂牌公司是指股票在全国中小企业股份转让系统公开转让的非上市公众公司;持股...

“免税+减半征收”!税率20%!7月1日起施行!

个人持有挂牌公司的股票,持股期限在1个月以内(含1个月)的,其股息红利所得全额计入应纳税所得额;持股期限在1个月以上至1年(含1年)的,其股息红利所得暂减按50%计入应纳税所得额;上述所得统一适用20%的税率计征个人所得税。本公告所称挂牌公司是指股票在全国中小企业股份转让系统公开转让的非上市公众公司;持股...

个人所得税新政!9月1日起执行!

5月应预扣预缴税额=(75000-25000-4500-5000)×10%-2520-243-243-243-243=558(元)。6月应预扣预缴税额=(90000-30000-5400-6000)×10%-2520-243-243-243-243-558=810(元)。...以此类推04免征个人所得税35种情形1、不属于工资薪金性质的补贴、津贴《...

今日起,数电票备注栏填写不全,一律退回!

发票备注栏自动打印“差额征税”字样(www.e993.com)2024年10月31日。七、互联网物流平台企业代开货物运输发票应注明会员的纳税人名称和统一社会信用代码(或税务登记证号码或组织机构代码)。八、生产企业委托综服企业代办出口退税应注明“代办退税专用”。数电票开票&入账20问1.蓝字发票开具时,填写项目名称后为什么无法带出税率?

劳务派遣,严查!正式文件已发!即日起,这些行为不要再有了!

对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分,减按25%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税;对年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元的部分,减按50%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。上述小型微利企业是指从事国家非限制和禁止行业,且同时符合年度应纳税所得额不超过300万元、...

2月起,数电票备注栏填写不全,一律退回!

(1)一般纳税人在税率调整前开具的发票有误需要重新开具,且已按照原适用税率开具了红字发票,现重新开具正确的蓝字发票。(2)一般纳税人在税率调整前发生增值税应税销售行为,且已申报缴纳税款但未开具增值税发票,现需要补开原适用税率增值税发票。(3)转登记纳税人在一般纳税人期间开具的适用原税率发票有误需要重新...

我叫增值税,我又变了!今天起,这是最我新最全税率表和进项抵扣方式!

增值税上将纳税人分为一般纳税人和小规模纳税人。只有一般纳税人会涉及到进项税的抵扣问题。因为,一般纳税人根据销项税额与进项税额的差额计算增值税,而小规模纳税人根据销售额与征收率的乘积计算增值税,不涉及进项税的问题。这里需要注意两点:(1)一般纳税人如果会计核算不健全,或不能够提供准确税务资料,按照销售...

【特别关注】几乎被大家遗忘的应税规则(STTR)到底是个啥?

对利息、特许权使用费和明确定义的一系列其他支付适用的名义公司所得税(CIT)税率低于STTR最低税率的IF成员,当被要求这样做时在其与发展中国家IF成员的双边协定中将适用STTR;第三,征税权将限于最低税率与支付税率之间的差额,STTR的最低税率为9%。STTR是OECD对来源国的基于总额的预提规定的尝试,其试图解决发展中...