新房交付后,到底还要花多少钱?

(1)房产税的计算公式为:新购入房屋的应税面积*新购入房屋的单价70%*税率,税率分0.4%、0.6%两种a.新购入房屋的单价≤88860元/㎡的,税率为0.4%;b.新购入房屋的单价>88860元/㎡的,税率为0.6%。需要注意的是,房产税的核定单价并不是固定的,而是每年都会调整,2023年度的是核定价格是根据2022年新建住宅...

时代之城售楼中心(官方网站)-2024上海嘉定时代之城最新楼盘评测|...

纳税人所在地在市区的,税率为营业税税额的7%;纳税人所在地在县城镇的,税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城、镇的,税率为1%。5、教育费附加这是国家为发展教育事业、筹集教育经费而征收的一种附加费,依营业税额为计费依据,税率为3%。6、土地增值税转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单...

轰,重庆楼市迎来了史无前例的超级大放松!

而且只要是在2022年10月1日至2025年12月31日这个期间,你卖房之后在1年之内又买房的,政府还给你额外的退税优惠。3、重庆房产税放松重庆房产税放松主要是有3方面,计税依据变化、房产税税率统一、房产税免税面积调整,这些大家应该都很清楚了,我就不赘述了。4、多子女家庭,优化套数认定标准只要是二孩及以上家庭,...

聊城:探索车位产权化,发挥房产税的调节作用从而降低车位价格

据统计,目前市城区住宅小区共规划车位数约11.4万个,已交付9.9万个。通过实现车位产权登记,盘活固定资产,可以化解业主与开发商的车位租售纠纷,提高业主租购车位积极性,缓解停车难、停车乱等问题。同时,通过不动产登记与税收联动可以增加契税收入来源,通过将车位纳入固定资产管理,有利于发挥房产税的调节作用,促使开发商采取...

逆天呐 一个车位46万元!这样躲避房产税?

重庆商报讯购买高端别墅,总会遇到房产税征收的问题,为了帮助购房者逃避房产税的征收从而促成成交,一些楼盘的置业顾问总会为购房者支招,宣称有方法可成功躲避房产税。上周,市民江典(化名)就遇到这样的问题,只是,当置业顾问告诉他方法是将车位的价格算高至46万元时,他有点迷糊了—这事到底靠谱不?

房地产企业出售地下车库(车位)涉税实务解析!

单独办理产权(所有权、使用权)转移的车库、储藏间等辅房及停车位、地下停车场所,按其他类型房产预征土地增值税(www.e993.com)2024年12月20日。根据《土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定,出售房屋所取得的收入减除取得土地使用权所支付的金额、开发的成本、费用及与转让房地产有关的税金后的余额为计税依据,按适用税率计算缴纳土地增值税。

“一手更名”“优惠购车位”“减免房产税”,楼盘销售员竟真大有...

房产预售合同更名、小区车位优惠购、房屋契税免除……这一切,只需交钱打点关系即可轻松实现!楼盘销售员李某就借着自己“正经”销售的身份,虚构各种名目从受害人吴先生处骗取钱款50余万元。日前,上海市金山区检察院依法以涉嫌诈骗罪对李某批准逮捕。可帮助更名楼盘预售合同...