官方四季都会青藤里售楼处·楼盘新评测@四季都会青藤里官方网站
个人购买首套房房屋面积>90平税率为总房价1.5%个人购买二套房无论面积大小税率均为总房价3%动迁款买房提供动迁协议和结算清单,户主到场签字可以抵扣部分契税,例如买一套300万的房子,动迁款是200万,则按照100万差额作为基数征收契税售后公房出售后一年内买房:提供原始购房材料可以抵扣部分契税,计算方式同动迁款买房...
热度爆表,舆论炸锅,这是2024年最让中国兴奋的事情,全世界都沸腾了
决定对特斯拉作为中国出口商实施单独关税税率,现阶段定为9%;记得欧盟第一次披露增加关税之后,中国第一时间派出贸易团队和欧盟沟通,希望尽可能降低对中国电动车行业的影响。目前来看,协商取得了一定的效果,和最初的版本相比,比亚迪、吉利、上汽的税率都有所降低,降幅分别为0.4%、0.6%、1.3%。最多1.3%的降幅,和...
涨价50%的日本房市,都是中国人在买?
“很多机构会将日本房产包装成一种投资项目,告诉国内的人可以买房后交给管理公司出租,只要收租金,年利率5%左右,最后还可以卖出去赚差价,但实际上并不是这么回事儿。”另一知情人士告诉新周刊。“除非是在房价涨起来之前就购买房产然后出租,否则这两年入局的‘中国房东’,很难赚到超预期的收益。”在日本,租客的...
广东开放大学《税务会计实务》形成性考核答案
有形动产租赁服务原属于营业税范围,营改增后实行11%的增值税税率。对错对于流转税来说,在税率确定的情况下,应缴纳的流转税额不但与流转额的多少有关,还与成本、费用的高低有关。()对错小规模纳税人适用6%的征收率。()对错我国目前所采用的增值税计算方法为购进扣税法。()对错某商场为增值税...
2023年建筑业增值税进项税率抵扣手册及抵扣攻略
租赁设备,一般情况下适用税率为13%;但是若出租方以试点实施之前购进或者自制的有形动产为标的物提供的经营租赁服务,试点期间可以选择简易计税方法计算缴纳增值税,使用征收率为3%。选择简易征收至2027年12月31日前税率为1%。3.2.2租赁机械(租赁配备操作人员),取得建筑服务专用发票,进项抵扣税率为9%、3%(至2027年12...
浙江商场商铺买卖流程是什么?需要交哪些税费
2、卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:房地产交易手续费3元/平方米(www.e993.com)2024年10月18日。印花税:房屋产价的0.05%。土地税:可提供上手购房票据的,土地税=[转让收入-上手票据价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。3、不能提供上手购房票据的,土地税、转让收入-转让收入×90%×30%、个人所得税:据实征收为(转让...
黄奇帆3年前的判断,竟精准预测了中国房地产的现状...
三是商场面积。商铺建多少,应该基于这个地区的商业零售额,差不多可按每年每平方米2万元销售值计算。如果每平方米商业零售只有1万元,那么扣除人工、水电、房租等费用,很可能是赔本买卖。现在,一些房地产开发商无论是在城市中心还是边缘地带,大量兴建写字楼、综合体,很容易过剩,不值得提倡。
2022年下半年自考考试税法真题分享!
25.按照市场商品价格的涨落,对同一税目的货物,按照其价格的高低设定不同的税率,进口货物按其价格水平适用税率课税。这种关税称为A.从价关税B.市场关税c.变动关税、D.滑动关税.26.房产税的计税依据是房产的租金收人或房产的A.计税余值B.原值...
东百集团:华兴会计师事务所(特殊普通合伙)关于福建东百集团股份...
租赁模式,公司将购物中心、百货商场中部分区域的场地提供给租户自主经营,依据合同约定定期向商户收取租金、管理费和机具费等(一般按月结算),目前公司采用租赁模式涉及的项目主要是餐饮、部分零售、配套、主力店等。报告期各期,公司商业零售业务毛利率分别为44.16%、49.23%和50.86%。2021年,商业零售毛利率较2020年上升...
中国香港:通关后,房地产市场回暖了么?
商场排队现象重现此外,商厦租金下滑幅度预期收窄。除住宅以外,商业大厦暂未出现复苏的迹象。受疫情等因素影响,本地公司对商厦的需求也持续下滑,这导致目前甲级商厦空置率高达15%。虽然香港与全球的通关政策已经改变,但是外资流回仍需时日,短期内商厦可能仍会延续弱势。但是经济预期的上修会在一定程度上改善商厦的租金状...