房产税租赁增值税税率及办理增值税发票所需资料
其中,房地产税税率为支付租金收入的4%,营业税税率为在半计算和支付基础上的3%。城市维护建设税和附加教育费按营业税税额的10%缴纳。个人住房租赁所得税根据收入额不同有不同的税率。三、索取发票是否有必要?据了解,租房者很少要求发票,因为发票会增加生活成本。然而,索取发票对于维护租房者的利益是有好处的。如...
个人租房的税率是多少?
首先,扣除800元的免税额,剩余部分为4200元。然后,按照20%的税率计算,应缴纳的税额为4200元×20%=840元。需要注意的是,各地可能会有不同的税收优惠政策,具体税率和计算方法可能会有所调整。因此,建议您在实际操作中咨询当地税务机关,获取最新的税收政策信息。此外,个人租房还需要注意以下几点:1.租赁合同:...
公司向个人租房,能要到发票吗?水电发票抬头都是房东怎么办?
企业出租房屋,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。2、减免规定(1)对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租...
热问|租客能否要求房东开具房租发票?
目前,北京市个人出租住房的,如果月租金10万元以下,一般会按照(月租金÷1.05×2.5%)的综合征收率计征税款。如果个人出租住房的租金收入是5000元,承担的税款是119元。“如果房东拒绝向租房者开具发票,租房者可以向税务部门直接举报。”刘奇奇说。新京报记者张建编辑武新校对卢茜...
领过租房补贴还能申请公租房吗?热点来了
一、自然人房屋租赁发票代开(个人代开住宅类租赁发票)(1)出租人使用手机打开微信,关注“海南税务”微信公众号;(2)选择“微办税”-“办税入口”,点击“自然人房屋租赁代开发票”;(3)若用户未做过微信号与身份证号码绑定,则需要先进行绑定后再办理业务。已绑定用户,可直接进入自然人房屋租赁发票代开系统主界...
为职工体检发生的体检费用,会计竟然错误地计入“职工福利费”!
企业以多发工资的形式补贴,可以税前扣除,不需要发票;或者直接以该公司名义租房,提供集体宿舍(www.e993.com)2024年10月4日。三、餐费提示:(1)只能开具公司抬头才可以税前扣除,注意开具时索取普通发票,即使取得专用发票,进项税也不允许抵扣。(2)企业要正确区分是员工餐费(计入职工福利费,税前扣除标准不能超过工资总额的14%),还是招待客户餐费...
个人出租房屋如何开具发票?
个人出租房屋等不动产后网上就可以代开发票足不出户自助办理赶紧学起来吧~-1-打开重庆市电子税务局网页端,选择“自然人业务”登录系统。-2-依次点击我要办税-发票使用-出租不动产发票代开,进入发票代开页面。-3-根据实际需求,选择我同意,代开普票或我同意,代开专票。
10月起,企业和个人出租房屋,要交这些税!
企业出租房屋按这个税率!问题:“企业出租房屋取得的收入按“现代服务—租赁服务”,按5%征收率计算缴纳增值税,可不可以开5%税率的增值税发票?”税务局回答:“一般纳税人提供不动产经营租赁业务,税率9%,出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。
北京代开个人出租房屋发票税率降至2.5%
北京青年报记者昨日从12366北京税务热线证实,月租金收入不超过10万元的,改按2.5%征收。此前,北京个人出租住房一般是按照5%的综合征收率来征税。目前,城六区部分街道代开个人出租房屋发票服务点,已贴出了新的告示,提示市民可以按照新的2.5%租房税率来缴税。
北京租房税减半 那么新的税率又是多少呢?
今天在城六区的一个街道代开个人出租房屋发票服务点,门口贴出的告示已经提示新的2.5%租房税率。在服务点现场办理代开租房发票时,个人出租住房缴税开发票也已经按照新政策的2.5%税率。工作人员说,就是最近刚下的通知调整的税率。这无论是对北京大力发展住房租赁市场,鼓励更多的房屋投入租赁市场;还是对房东或租客来...