【身边税事】出租写字楼的广告位,是租赁服务还是广告服务?
将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告,按照经营租赁服务缴纳增值税。我们来分辨一下吧!经营租赁服务VS广告服务经营租赁服务,是指在约定时间内将有形动产或不动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动。广告服务,是指利用图书、报纸、杂志、广播、电...
出租写字楼的广告位,是租赁服务还是广告服务?
将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告,按照经营租赁服务缴纳增值税。我们来分辨一下吧!经营租赁服务VS广告服务经营租赁服务,是指在约定时间内将有形动产或不动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动。广告服务,是指利用图书、报纸、杂志、广播、电...
关于全面推开营业税改增值税试点的通知
(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。(三)提供有形动产租赁服务,税率为17%。(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。第十六条增值税征收率为3%,财政部和国家税务总局另有规定的除外。第四章...
增值税易混税目对比记忆(20231024更新)
车辆停放服务、道路通行服务(包括过路、过桥、过闸费等),道路通行服务(包括过路费、过桥费、过闸费等),土地出租给他人使用:现代服务——经营租赁服务——不动产经营租赁服务(财税〔2016〕47号),为体育比赛提供体育场所,将建筑物、构筑物等不动产出租给其他单位或者个人用于发布广告5.鉴证咨询服务(1)现代服务—...
【答疑】物业公司出租广告位收入是否缴文化事业建设费
第一条第(六)款第5项第(2)点规定,经营租赁服务,是指在约定时间内将有形动产或者不动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动。……。将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告,按照经营租赁服务缴纳增值税。……...
新税法下个人出租不动产如何缴增值税和个税?
答:按照财税﹝2016﹞36号文件的规定,其他个人出租其取得的不动产(不含住房),应按照5%的征收率计算应纳税额(www.e993.com)2024年10月11日。《国家税务总局关于营业税改征增值税委托地税局代征税款和代开增值税发票的通知》(税总函〔2016〕145号)第一条第二款规定,其他个人出租不动产,申请代开发票的,由代征税款的地税局代开增值税专用发票...
租赁可能的税率有哪些?
不动产租赁税率9%,不动产租赁同样分为融资租赁和有形动产经营性租赁。将建筑物、构筑物等不动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告;车辆停放服务、道路通行服务(包括过路费、过桥费、过闸费等)、场地租赁等按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。三、6%的税率融资性售后回租税率6%。融资性售后回租是指承租...
纳税人销售取得的不动产和其他个人出租不动产营改增指引
将建筑物、构筑物等不动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告,按照经营租赁服务缴纳增值税。车辆停放服务、道路通行服务(包括过路费、过桥费、过闸费等)等按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。三、地税部门代征增值税范围(一)纳税人销售取得的不动产...
出租停车位的发票你开对了吗?
按照标的物的不同,经营租赁服务可分为有形动产经营租赁服务和不动产经营租赁服务。将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告,按照经营租赁服务缴纳增值税。车辆停放服务、道路通行服务(包括过路费、过桥费、过闸费等)等按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。
官方明确!物业侵占电梯广告收入违法
事实上,此次新修订的《郑州市物业管理条例》第四十八条第一款第三项明确规定:利用业主共有的停车场出入设施、电梯间、楼道及户外区域设置广告获得的收益依法属于业主共有的公共收益,任何单位或者个人都是不能擅自挪用、侵占。物业公司可以将这部分收益用于公共部位的维修、更新、改造等用途,而不能挪用,也不能用于物业公...