有购房者申请住房契税退税成功?个别地区房产证未出可撤销办理,多...

在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。近日,多个自媒体在微信公众号、小红书等平台发布文章称,已经缴纳契税但仍未办理房产证的购房者可享受新政策,申请退还契税差额。记者致电杭州、温州、西安等地的相关不动产登记、税务等部门,咨询退税事宜,各地的...

95后杭州小伙买房没及时办证,意外省下1万多元

调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。“税费就是现金流,要真金白银拿出去的,新政一出,很多人可以少花钱了,效果是比较明显的。”多位改善型购房者和房产中介告诉我们。杭州90-140平方米二手房今年前10个月成交占比超1/3税费新政...

新房交易税费申报、缴纳全程网办,这样操作→

4.契税(四川省契税税率3%):对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减...

如何计算首套房的契税?契税的退还流程是怎样的?

契税是购房者在办理房产证时需要缴纳的一项税费,其计算方式和退还流程都有一定的规定和程序。首先,我们来了解一下契税的计算方法。契税的计算主要依据房屋的成交价格和当地的契税税率。具体来说,契税的计算公式为:契税=房屋成交价格×契税税率。在中国,契税税率通常在1%到3%之间,具体税率由各地方政府根据当地房...

新房办房产证需要交哪些费用,办理流程是什么?

3.缴纳税费:根据审核结果,业主需缴纳相应的税费和公共维修基金等。4.领取房产证:完成税费缴纳后,业主可在规定时间内领取房产证。需要注意的是,办理房产证的具体流程和所需时间可能因地区而异,业主应提前咨询当地房产交易中心,了解详细信息。总之,办理新房房产证是一个涉及多个环节的过程,业主应提前做好准备,了解...

锐观察│镇江逸品汤山·桃园为何办不了房产证?

董先生:“目前,我们手上的发票,有些全款的没有办房产证的,上面的税点是0;如果有贷款的,只有首付款的发票,首付款的发票税率也是0(www.e993.com)2024年11月24日。从这方面来说我们没有全额发票。”从小区内张贴的公摊明细表可以看出,逸品汤山·桃园至少有250多套房子。业主们说,房屋交付之后,开发商句容正泰置业公司就慢慢撤出了小区,他们通过...

以赠与方式在房产证加子女名字,税费多少?| 你问我答(170)

若所在学区的学校无空余学位,由区教育局统一调配。详情可致电清城区教育局招生办,电话:0763-3331646。原标题:《以赠与方式在房产证加子女名字,税费多少?|你问我答(170)》

人财两空! 房产证写了名字也不靠谱!以下5条新规,提前了解

因为如果这个时候将房产证上的名字进行更改,就相当于房产发生的权利转移。根据我国法律的规定,如果不是登记错误,那么改变产权人只能通过买卖、赠送和继承的方式。也就是说,从法律上来说,如果购房人想要将房产证上的名字更改为他人的名字,就需要办理过户手续,并缴纳相关的税费和过户费用。

公寓房产证的契税是多少?

首先,需要明确的是,契税的税率并不是全国统一的,而是由各地方政府根据国家规定的税率范围内自行确定。一般来说,契税的税率在1%到3%之间。具体到公寓房产证的契税,通常会根据公寓的面积、位置以及市场价值来确定。以下是一个简单的表格,展示了不同地区可能适用的契税税率:...

契税缴纳时间及标准解析,购房者需注意的事项

也就是说,契税可以在房产证办理之日起缴纳。一般来说,契税缴纳时间都是因地而异,有的地方规定合同签订后10天内应立即缴纳契税。购房者需要注意,最好在房屋竣工验收合格交付使用后的一年内缴纳契税,避免产生滞纳金。二、购房者需要准备的材料如果购买的是新房,购房者需要准备购房合同原件和复印件、发票或收据原件...