2023年建筑业增值税进项税率抵扣手册及抵扣攻略
租赁设备,一般情况下适用税率为13%;但是若出租方以试点实施之前购进或者自制的有形动产为标的物提供的经营租赁服务,试点期间可以选择简易计税方法计算缴纳增值税,使用征收率为3%。选择简易征收至2027年12月31日前税率为1%。3.2.2租赁机械(租赁配备操作人员),取得建筑服务专用发票,进项抵扣税率为9%、3%(至2027年12...
财产和行为税热点问答(一)
答:对于企业自用的房产,年应纳房产税额=房产原值×(1-30%)×1.2%;对于企业出租的房产,年应纳房产税额=年租金收入×适用税率(l2%)。6.个人出租房屋,签订合同有约定2个月的免租期,免租期需要缴纳房产税吗?怎么计算?答:对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照...
融资租赁业务:直租vs售后回租的增值税处理
经人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的试点纳税人中的一般纳税人,提供有形动产融资租赁服务和有形动产融资性售后回租服务,对其增值税实际税负超过3%的部分实行增值税即征即退政策。商务部授权的省级商务主管部门和国家经济技术开发区批准的从事融资租赁业务和融资性售后回租业务的试点纳税人中的一般纳税人,...
瞿霞:中国企业出海柬埔寨法律及实务解析
石油与天然气产品分成合同以及自然资源的开发,适用30%的特别税率。(二)预提税任何经营业务及向其他居民纳税人支付现金的居民纳税人应当代扣缴预提税,柬埔寨企业月度报税时,需如实申报预提税。在租赁税方面,不论是租赁办公室、厂房或是公寓,10%的预提税需要按月上报。此外,存款利息也是需要由银行提前代扣代缴。由于...
关于外国投资者赴泰国投资房地产法律重点关注事项指引
转让费不是一种税收,而是一种政府收费。该费用按政府部门评估房产价值(不是房产销售价格,房产评估价值往往低于实际销售价格)的2%征收。(2)特定营业税如果卖方是企业,基本需要缴纳特定营业税;如果卖方是个人,满足一定条件(比如最常见的是个人持有此出卖的房产满5年且在出卖前1年内作为长期居住地并在此房屋上...
48个增值税风险指引及解决方案
3.兼有不同税率和征收率的销售货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产或者不动产,从高适用税率(www.e993.com)2024年7月31日。预计风险企业在生产经营过程中同时提供不同税率的货物与服务,对税率不同的货物与服务,企业未对其分别核算,在此情况下,也没有按照税法规定对其从高适用税率,存在补缴税款及补缴罚款和滞纳金的税务风险。
税政秒读|一般纳税人提供有形动产租赁服务税率是多少?
税政秒读|一般纳税人提供有形动产租赁服务税率是多少?发布时间:2022-09-1211:04来源:国家税务总局吉林省税务局字号:[大][中][小]扫一扫在手机打开当前文章打印本页正文下载网站地图|网站帮助|网站管理|联系我们版权所有:国家税务总局吉林省税务局吉ICP备05000613号地址...
【实用】两个提示教你停车费如何开票
判断不动产租赁服务对应的税率是多少?一般纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税:(一)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。(二)一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产,适用一般计税方法计税。小规模纳税人出租不动产,按照以下规定...
什么是安装服务费,安装服务费的增值税税率是多少?
3、提供有形动产租赁服务,税率为17%4、境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。建筑服务,是指各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰,线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动。包括工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服务...
减税降费政策即问即答来了!22问详解住房租赁税收优惠政策
填写在《增值税及附加税费申报表(小规模纳税人适用)》“应征增值税不含税销售额(5%征收率)”的“服务、不动产和无形资产”栏次;对应减征的增值税应纳税额7000元(20万元×3.5%=7000元),填写在《增值税及附加税费申报表(小规模纳税人适用)》“本期应纳税额减征额”及《增值税减免税申报明细表》减税项目相应栏...