公司向个人租房,能要到发票吗?水电发票抬头都是房东怎么办?

因免缴增值税,在确定房产税计税依据时,租金收入不扣减增值税税额,即每月应缴纳房产税:9000÷6×4%×50%=30(元)。4、个人所得税由于一次性收取房租,A先生应于收取房租的次月一次性申报缴纳个人所得税:(9000-180-300)×(1-20%)×10%=681.6(元)。04企业出租住房要交哪些税?一、增值税1、一般规...

支持中小微企业发展加大对个体工商户扶持力度发布会实录

在税收方面,自2020年3月1日至5月31日,免征湖北省境内增值税小规模纳税人(含个体工商户和小微企业)增值税,其他地区小规模纳税人征收率由3%降为1%。在房租方面,现在对于个体工商户,房租还是一个不小的支出,各地要制定减免政策,特别是对于租用行政事业单位和国有企业房屋场所的个体工商户,鼓励各地结合实际情况进行...

某市32个邮政代征点委托代征代开业务被终止!

5、地方教育附加的计税依据为本次代开发票实际缴纳的增值税税额,费率为2%。二、自然人出租其坐落于合肥市各县(市)区委托代征的税务机关管辖范围内的房屋。以上终止委托范围的各税费种计税依据及税率根据现行合肥市个人出租房屋综合征收办法计算。附件2:自然人代开增值税发票线上操作指引一、自然人代开房租费...

一文说清跨境电商企业国内外需要交哪些税?

小规模纳税人适用的征收率是3%,国家目前对小规模有减免,月销售额10万以下(仅限普票,专票不免),免征增值税。季度收入超过30万可以减按1%征税;一般纳税人,服务税率为6%、建筑工程9%、销售货物13%!跨境电商企业通常都是卖货,因此适用13%的税率。国家为了提高本国货物在国际市场的竞争力,使出口货物以不含税价格进...

案例解析免租期的税费处理

房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。”第四条规定:“房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12...

重磅新政!卖1购1,置换可能最高获(8%)契税+增值税补贴!

成都目前的契税是1%~3%,如果是第3套房以上的契税都是3%(www.e993.com)2024年11月23日。这意味着如果置换按照全额补贴契税,那么一套500万的房产,假设是家庭第3套。如果进行置换,卖一购一,可能就会最高豁免15万的契税,同时还可能最高或免5%的增值税(25万)。举例来说:如果小明所在区实行全额契税补贴,并实行全额增值税补贴,如果小明卖了一套...

既然说增值税的最终买单人是消费者,但为什么企业对税负重还这么有...

税负率=(毛利率+不可抵扣税的成本/收入)×16%chivalryyy:实质是重复征税。所得税及企业增值额增值税计税依据。璠爷是喵女良:增值税实际上就是在你把原材料加工商品过程中增值的部分征税可以说是毛利税在减去部分费用还有企业所得税。

“你要申报,我就涨租金!”房租抵扣个税,房东慌了?实际情况是

根据国税总局2016第16号公告,房屋租赁的增值税税率规定为:个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额,即租金/(1+5%)*1.5%。据媒体报道,目前个人出租房产的名义税率是:增值税1.5%,个人所得税10%,房产税4%,加起来达到15.5%,这是个相当高的名义税率。但因为还存在扣除成本,实际上一般实行的是“税费综合...

许善达:降个税是大方向,进一步规范化增值税可降低企业负担

许善达在回顾1993年新税制设计时指出,1993年新税制是以计划经济的苏联模式为基础的,所以政府集中的很多,增值税在当时定的是17%。随着改革的推进,才开始逐渐降低法定税负水平,2003年开始允许抵扣基金税率税款,现在营改增也没有增加税负,是抵扣,所以从1993年到现在,一直是降低法定税负的过程。

企业所得税收入和增值税收入不一致,怎么给税务局写说明?

我单位20**年*月收到税务机关返还的个税手续费***万元。1.增值税我单位收到税务机关返还的个税手续费，按要求适用税率缴纳增值税，计入增值税申报表收入***万元（换算成不含税）。2.企业所得税我单位收到税务机关返还的个税手续费时，计入其他收益科目***万元，不需要计入营业收入。3.差异说明按照上述说明...