房地产迎财税大礼包:契税、增值税齐降 购房者、房企都将受益

分析师指出,在房产交易环节,此前的契税政策一般为,首套房90平方米以下,契税1%;首套房90平米以上,契税1.5%;二套房,90平以下,契税1%;90平以上,契税2%;北京、上海、深圳、广州,二套房契税3%。此次对税收政策调整,将现行享受1%低税率优惠的面积标准,由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城...

房地产市场发展迎来新政策!契税和土地增值税优惠力度加大

明确了多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。比如说，享受1%低税率优惠的面积标准从原来的90平方米提高到了140平方米。咱就说，这意味着啥？意味着更多人能享受到低税率的优惠啦！还有啊，土地增值税预征率下限统一降低了0.5个百分点。这对房企来说，那叫一个厉害，能减轻不少负担呢！。再说说增值税...

半岛聚焦丨住房交易全面降税!能省多少钱?对房地产市场有哪些利好?

上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，以上海为例，过去只有购买90平方米及以下的普通住房，契税按1%征收。而现在购买140平方米以下的房子，无论是首套房还是二套住房，都可以按1%征收。对于购房者来说，其税率可从原来最高的3%下调到1%。以500万元的住房为例，契税从原来的15万元减少到5万元。变化二：购买140平...

三部门明确房地产市场税收优惠政策

土地增值税方面,取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅,继续实施免征土地增值税优惠政策。此外,在降低土地增值税预征率下限方面,上述负责人表示,与我国房地产开发模式相适应,土地增值税实行预征制度。为充分发挥土地增值税预征的调节作用,税务总局于2010年发文明...

降契税、免增值税,楼市税收新政来了

调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。个人卖已购2年以上住房一律免征增值税土地增值税方面,将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。此外,明确与取消普通住宅和非普通...

多项房地产税收政策迎调整

土地增值税方面,将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点(www.e993.com)2024年11月25日。各地可结合本地区情况对实际执行的预征率进行调整。同时,明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本,保持房地产企业税负稳定。增值税方面,在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买...

房地产重磅减税政策落地!多只地产股高开,有购房人当晚急签约

公告明确,加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求;降低土地增值税预征率下限,缓解房地产企业财务困难。公告发布后,房地产中概股美股盘前拉升,房多多一度涨逾33%,贝壳涨近10%。但美股开盘后,贝壳股价高开低走,收盘价为19.98美元/股,跌幅为2.06%,房多多股价走势类似,同样以下跌结束,收盘价...

财政部部长助理宋其超:房地产增值税调整政策正抓紧履行相关程序...

金融界10月16日消息财政部部长助理宋其超10月17日在国新办新闻发布会上表示,对于下一步房地产增值税相关政策的调整,主要有三方面考虑:一是是统筹把握相关城市房地产调控的节奏和地方财政收入形势,做出科学合理安排;二是赋予地方一定自主权,保持政策稳定性、公平性;三是有效降低房地产企业和购房人的负担,促进房地产...

买房还没交契税能享受吗?卖房也有红利?专家解读房地产税收新政

专家介绍,与我国房地产开发模式相适应,我国的土地增值税实行预征制度。为了充分发挥土地增值税预征的调节作用,有关部门明确各地区预征率下限。此次调整将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。调整后,东部地区为1.5%,中部和东北地区为1%,西部地区为0.5%。

住房交易全面降税!能省多少钱?对房地产市场有哪些利好?

新政：土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。与我国房地产开发模式相适应，土地增值税实行预征制度。为充分发挥土地增值税预征的调节作用，税务总局于2010年发文明确了各地区预征率下限，其中：东部地区为2%，中部和东北地区为1.5%，西部地区为1%。此次调整，将各地区土地增值税预征率...