房产税租赁增值税税率及办理增值税发票所需资料

其中,房地产税税率为支付租金收入的4%,营业税税率为在半计算和支付基础上的3%。城市维护建设税和附加教育费按营业税税额的10%缴纳。个人住房租赁所得税根据收入额不同有不同的税率。三、索取发票是否有必要?据了解,租房者很少要求发票,因为发票会增加生活成本。然而,索取发票对于维护租房者的利益是有好处的。如...

税局明确了!7月起,企业和个人出租房屋,要交这些税!

“一般纳税人提供不动产经营租赁业务,税率9%,出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。单位出租不动产(不含个体工商户出租住房),按照5%的征收率计算应纳税额。”通过税局的回答,给大家总结如下:1、一般纳税人出租房屋只有在选择一般计税方法的情况下增值税才...

穆棱市税务局:打造代开普通发票“视频办”积极探索惠民便民新举措

原来纳税人孙先生名下的一间房屋位于在穆棱市八面通镇,在续租过程中,承租方要求收到房屋租赁发票后才能拨付房租,但因工作在外地,孙先生无法亲临办税服务厅办理代开发票业务,办税服务厅工作人员在得知孙先生的困难后,立即通过视频连线的方式,查验其不动产权属资料、代开房屋租赁发票等相关资料,确认无误后第一时间开出...

公司向个人租房,能要到发票吗?水电发票抬头都是房东怎么办?

对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。在计算财产租赁所得时,纳税人可依次扣减财产租赁过程中缴纳的税费、向出租方支付的租金、由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用以及税法规定的费用扣除标准。根据个人所得税法规定,财产租赁所得费用扣除标准为,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000...

新版电子税局操作指南|自然人如何申请代开数电票?

答:天津新电子税局自然人代开数电普票,存在3%、1%、两种税率,纳税人可根据实际情况进行选择。(二)税务干部暂未受理的自然人代开申请,纳税人如何撤回?答:纳税人可在我要查询—办税进度及结果信息查询模块,点击撤回按钮,完成操作。(三)已开具的数电电票是否可以作废?

...市沙依巴克区税务局:“非接触式”服务助力代开房屋租赁发票走...

据了解,在国家税务总局乌鲁木齐市沙依巴克区税务局里,自然人代开房屋租赁发票一直以来都是高频业务之一,凡是符合法律法规的纳税人需要按照房屋租赁合同周期前往办税服务厅进行代开业务(www.e993.com)2024年11月20日。而此次电子税务局的升级,在房屋租赁发票办理效率上有了质的提升。“今天去办涉税业务,看到了电子税务局房屋租赁发票代开操作流程的流...

什么是房屋租赁发票?青岛地区税率为多少?

租金105000以上:综合税率20.2%租赁公司产权房屋公司性质为一般纳税人:税率为11%公司性质为小规模纳税人:税率为5%公司性质在办理税务登记时有明确记录一般纳税人公司的房产,若是2016年4月30日之前取得,可以申请建议计税,税率为5%。注:以上内容根据青岛市市南区地税局、市北区地税局和青岛国税局综述所得,具体...

减税降费政策即问即答(2021年第三期)

4.我公司是一家房屋租赁企业,登记为一般纳税人,已在我市住建局备案。我公司除向个人出租住房外还出租商铺。请问,我公司的个人出租业务都可以减按1.5%征收率缴纳增值税吗?答:按照《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(2021年第24号,以下称“24号公告”)规定,自2021年10月1日...

国家税务总局浙江省税务局 学习资料 近期纳税服务热点资讯解答...

答:点击我要办税-浙江通用(电子)发票-发票凭证使用-开票货物/服务维护-新增,税率一栏选择免税。2、自然人电子税务局扣缴端进行综合所得申报,税款计算时减除费用怎么从一次性扣除60000切换成按月5000累计扣除?答:综合所得申报-正常工资薪金所得-更多操作-减除费用扣...

服务有真意 不负满意情(26)|最新个人房屋租赁微信缴税指引来啦,快...

纳税人完成专票申请并审核通过后,会在“@深税”收到一个缴款通知,出租方接着进行缴款,依次从个人房屋租赁业务-专票申请-纳税缴款进入专票申请缴款查询界面,点击缴款按钮,完成缴纳。温馨提示1.若个人需要对已开具的房屋租赁电子普通发票进行红冲操作,则需前往深圳市电子税务局网页端,点击我要办...