楼市新机遇!中国房价再过5~10年,可能又是一波令人难忘的行情

在楼市转暖的同时，买家心态也出现了两极化。有部分专业人士自信地认为，未来5-10年楼市将进入一个新的发展时期，因此，我们要把握好这个千载难逢的机遇；但也有许多人持怀疑态度，以为「不要担心，价格或有下跌的余地」，于是决定再看，以免因判断失误而后悔自己的浅薄。好吧，我给你举一个很好的例子。你可以想...

十年一遇的大降息,房价会怎么走?

杭州10月9日楼市新政发布一周，杭州十区新房认购单量相较9月上涨122%，新房带看量上涨85%，二手房买卖新签单量上涨106%。成都住建局发布数据，截至10月20日，为期6天的房交成交8454套，其中新房成交2289套，日均382套，环比9月日均增长约69%；新房成交总金额约53亿元，二手房成交总金额约79亿元，总金额约为1...

十年后的房价是否会跌?专家给出了答案

房子作为一种商品,也会受到通货膨胀的影响。因此,未来十年房价预计年均增长约为5%左右。当然,这个增长幅度会被控制在合理的范围内,以避免房价过快上涨带来的风险。五、房地产业仍是经济的重要支柱产业房地产业是我国经济的重要支柱产业,预计在未来十年,随着商品房价格进入稳健提升期,房价将保持平稳小幅的增长。虽...

未来10年,楼市面临的问题将不再是高房价,而是这3个“新问题”

面对这么高的房价,30%的首付也要40万元,按照现在6.125%的房贷利率,就算贷款30年,每个月也要近5700多元。从上面这一组数据中可以看出两个问题,一方面是房价还位居高位,已经严重偏离了居民的收入水平,所以目前人们的购房压力非常大;在另一方面,目前房价上涨的势头已经被慢慢遏制了下来,同比上涨只有4.01%,不足5%。也...

韩国统计厅:近十年首尔人口净流出超80万 归因高房价

据韩国统计厅国家统计门户网站(KOSIS)5日发布的数据,受高房价等因素影响,近10年首尔市人口净流出规模已超80万人。统计显示,2014至2023年期间,从首尔迁往釜山、仁川、京畿道等地的人口为547.2万人;而从外地迁入首尔人口为461.1万人。也就是说,首尔人口净流出规模约86.1万人,为十个出现人口净流出市道之最。外流人口...

十年间,主要城市房价涨了多少?答案你想不到

过去十年,成都、西安、海口、杭州和南京房价的增长幅度,也达到了150%以上,即2022年房价是2012年的2.5倍以上(www.e993.com)2024年11月24日。35座城市中,有16座增幅低于100%,包括青岛、长沙、重庆、哈尔滨、南昌、南宁和宁波等地。3座城市增幅在50%以下,即2022年房价为2012年房价的1.5倍以内,分别是兰州增幅44%、郑州43%和福州29%。

房价会跌回十年前吗?

从另外三个国家的经验看,在跨过房价顶峰时,国内人口增速往往已经在当年前后出现下滑,比如房价顶峰时美国、日本、韩国的人口出生率分别是0.96%、0.33%、0.99%,而中国已经出现了负增长,下探到了-0.01%。中国的人口增速拐点出现在2015年,按照三国经验,房价拐点应在2015年前后,但中国事实上2015年后出现了上涨,所以有...

2024年房价是“涨”还是“跌”?看看马光远是怎么说的!

根据有关数据统计显示,在我国普通人的家庭资产中,房产的占比达到了77%,而剩下的23%才是金融资产。从这个数据能够得知,过去的几十年里,房子在我国老百姓内心来说,是最值钱的物品。但随着近几年来,疫情的影响、经济收缩、物价上涨等多方面的影响,房地产行业的发展逐渐低迷。即便是在各种利好政策推进下,也没能改...

今后10年,楼市的问题或将不再是高房价,而是3个“新难题”!

过去的四十多年,房地产行业无疑是我国经济发展的重要支柱和动力源泉,为我国经济的腾飞和基础建设做出了不可磨灭的贡献。特别是在住房领域,1978年时,我国城镇和农村居民人均住房面积分别仅为6.7平方米和8.1平方米。然而,截至2023年底,我国户籍人口城镇化率已攀升至44%以上,城镇居民人均住房面积更是跃升至40平方米以上...

十年后,楼市的麻烦或不再是高房价,而是这三个新问题!

自1998年实行住房制度改革后，我国房地产市场在政策扶持、金融环境优化和人口增长的双重推动下快速成长，城市面貌焕然一新。同时，国内房价也水涨船高。国家统计局的数据表明，到2020年，全国房价平均每平方米达到9860元。回顾1998年，全国平均房价不足2000元/平，这意味着在过去二十余年间，房价已经增长了约五倍。尤其...