项目决策的评估方法和影响因素是什么?这些因素如何影响项目的投资...

内部收益率法则是使得项目净现值为零时的折现率,当内部收益率高于预期收益率时,项目通常具有投资价值。投资回收期法是计算收回初始投资所需的时间,回收期越短,项目的资金回收能力越强。影响项目决策的因素众多,主要包括市场需求、竞争态势、技术创新、政策法规以及管理团队的能力等。市场需求是关键因素之一。如果市场...

理财界的“照妖镜”:内部收益率IRR是个啥?

通常来说,我们会认为项目的投资收益是:25万元,即105万+120万-200万=25万元;但如果考虑货币时间价值,假设市场资本化利率为5%,将未来的两笔现金流以5%折现,这时,投资净现值NPV将是8.84万元。具体计算步骤如下:假设市场上的资本化利率为5%,以5%作为折现率来计算。第一年现金流折现:105万/(1+5%)=100万第二...

中级会计职称考试 | 每日一练10.8|现值|系数|现金|净流量_网易订阅

答案解析必要收益率=3.5%+1.24×(8%-3.5%)=9.08%6.乙公司拟购置一套生产设备,有A和B两种设备可供选择,二者具有同样的作用。A设备的购买价款为68000元,该设备采用直线法计提折旧,税法规定残值为8000元,使用寿命为6年,最终报废残值为12000元。该设备购买后即可投产,无建设期,但需垫支营运资金1000元,营...

如何计算豆油期货的投资价值?这些计算方法有哪些实际应用?

该方法通过将未来现金流折现到当前时间点,计算出投资的净现值。具体步骤如下:1.预测未来各期的现金流。2.选择适当的折现率。3.计算各期现金流的现值。4.将所有现值相加,得出净现值。净现值为正,表示投资具有正收益;反之,则表示投资可能亏损。这种方法能够全面评估投资的长期价值,适用于对豆油市场有...

这3个Excel财务函数,又是被低估了的函数!

此处直接选用月交年金的利率作为折现率,其净现值应当为0。在计算「互保金融」净现值时,我们继续选用这一折现率,如果后者净现值大于0,则表示后者的投资收益更优,否则更差。「互保金融」由于存在多种可能的提取期,所以计算该产品的IRR时,我们需要借助模拟运算表来实现。

商业地产的投资回报率如何评估?这些评估方法如何帮助投资者做出...

2.内部收益率(IRR):IRR是指使得项目净现值为零的折现率(www.e993.com)2024年11月14日。它反映了项目的预期收益率。通常,IRR高于投资者的最低预期回报率时,项目被认为是值得投资的。3.资本化率(CapRate):资本化率是商业地产投资中常用的指标,它等于净营业收入(NOI)除以物业的市场价值。这一比率可以帮助投资者比较不同物业的投资吸引力...

一文讲透单店模型:从基础到深度优化

投资回报周期,又称为回本期,是指收回初始投资所需的时间。计算投资回报周期时,通常采用以下步骤:(1)计算净现金流:净现金流=营业收入–各项成本费用净现金流是衡量门店盈利能力的核心数据,它反映了在扣除所有运营成本后的资金余量。(2)累积净现金流:...

广东开放大学2024秋《公司金融(本)》形成性考核1-5参考答案

在原始投资额不相等的多个互斥方案决策时,不能采用的决策方法是()。a.收益成本比值法b.净现值法c.净现值指数法d.内含报酬率法答案是:某投资项目各年的预计净现金流量分别为:NCF0=-200万元,NCF1=-50万元,NCF2-3=100万元,NCF4-11=250万元,NCF12=150万元,则该项目(静态)投资回收期为()。

3DSMax安装下载:插件与扩展让你创意无限!|财务|3ds|回收期|净现值...

财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率,也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标,该指标越大越好。一般情况下,财务内部收益率大于等于基准收益率时,项目可行。

某常规投资项目,当折现率为8%时,财务净现值为320万元:当折现率为...

某常规投资项目,当折现率为8%时,财务净现值为320万元:当折现率为10%时,财务净现值为-160万元。己知该行业财务基准收益率ic为12%.关于该项目内部收益率IRR的说法,正确的是()A、可推断IRR>ic,说明项目可行B、可推断IRR<ic,说明项目不可行C、无法推断IRR大小,是否可行需要进一步判断...