首套房商贷利率上浮购房者悲喜各不相同

多地银行将首套房商贷利率上调至3.00%（含）以上，或与前一段时间房贷利率一直处于低位（2.60%~2.80%），甚至已经低于公积金贷款利率有关。今年10月初，黄女士在广州番禺看中了一套二手房，10月中旬签订了按揭合同，当时面签的房贷利率为3.00%。10月18日，银行完成了审批，她一看批贷利率降到了2.70%，比...

各家银行存量房贷利率调整在即 现在提前还贷还划算吗?

“我是在房地产市场最火的时候买的房,而且是二套房,到现在利率还有5.5%左右,负担比较重,所以我们都是家里只要有闲钱,就先去申请提前还贷。”周女士告诉记者,这次房贷利率下调,她的二套房房贷会降到3.55%的利率,这对家庭是一个极大的减负。“今年年底家里再有闲钱,我可能会先考虑有没有其他的投资渠道。”周女...

LPR再次下调,提前还贷还能省多少钱?

在本次调整后,除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为不低于LPR减30个基点——算上LPR下调25的个基点,总共下调了55个基点。如果以贷款金额100万元、20年期的房贷来计算,按照等额本息的还贷方法,此次调整后,购房人每个月可以节省约284元的支出,总共节省利息约6.8...

存量房贷利率何时调整?如何调整?工农建交邮储等回应!

目前来看,北京、上海、深圳执行二套房贷政策的存量商业性个人住房贷款利率加点幅度调整为目前执行的新发放房贷利率加点下限,其他存量商业性个人住房贷款利率加点幅度都将调整为不低于-30BP。建设银行:例如,您的房贷利率当前定价为LPR+20BP,且所在城市已取消首二套商业性个人住房贷款利率政策下限,则您的房贷利率定价本次...

利率3.45%,今起执行!可以上车了吗?

刚刚确认,南京今天正式执行首套房贷利率3.45%的政策,也就是说首套房贷利率由LPR-30基点降至LPR-50基点!3.45%的利率已经创下了南京首套房贷的历史新低,与南京的公积金贷款利率3.25%,仅20个基点的差距。南京首套房贷利率,为何下调?2022年12月,央行发文确定了首套房贷利率动态调整机制,新建商品住宅销售价格环比和同比...

热点城市聚焦:最新LPR公布,上海最新房贷利率是多少?

根据相关政策，上海地区的首套房贷利率是LPR的基础上再减10个基点，故上海地区执行最新贷款利率情况是首套房3.85%(www.e993.com)2024年11月25日。二套房在LPR基础上加30个基点为4.25%，青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山、金山、临港新片区的二套房贷利率则为4.15%。3、什么是LPR贷款利率？LPR（LoanPrimeRate，贷款市场报价利率）是银行向最...

多地公积金贷款利率下调!包含存量房贷

多地下调住房公积金贷款利率北京5月18日,记者致电北京住房公积金管理中心,工作人员称,北京住房公积金贷款已执行新利率,下调了0.25个百分点。其中,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%...

房贷利率再降!海南首套房贷利率最低为3.75% 100万房贷每月或省143元

目前海南各银行更新利率了吗?“海南的首套房贷利率是LPR的基础上再减20个基点,所以从今天开始执行首套房最低3.75%。”海口一家股份制银行的信贷经理对记者表示。记者从多家国有银行和股份制银行了解到,确实已经按最新贷款利率执行,“贷款利率跟LPR报价相关,LPR一旦下调我行的贷款利率也自动下调。”接受咨询的海南...

全国多城房贷利率全面跌破3%,开始和公积金抢生意?

“517新政”前,广州主流银行的首套房贷利率为3.85%,即不低于LPR-10个基点的水平。新政推出半个月后,5月底广州落地新政取消房贷利率下限,多家银行首套房贷利率由3.85%降至3.4%。7月中旬,广州首套房贷利率再从3.4%进一步调降至3.2%。随着7月5年期以上LPR下调10个基点至3.85%,目前广州主流银行的首套房贷利率已经降...

石家庄上调首套房贷利率下限!多家银行表示将准时调系统,不少市民...

一些村镇银行,如恒升村镇银行,则表示现在无法办理房贷业务。首套房商贷利率下限将调整为3.75%石家庄市此前执行的利率下限水平是多少?根据中国人民银行河北省分行此前公告,2022年5月17日至2022年10月12日,石家庄市此前执行的利率下限水平为LPR-20BP;2022年10月13日至今则为LPR-50BP。