首套房贷利率迈入“2.0”时代,公积金贷款还香吗?

随着房贷利率的持续下调，它与住房公积金贷款利率之间也出现了大面积重合，甚至产生“倒挂”。“广州前几天确实存在部分银行的首套房贷利率为2.6%的情况，低于公积金贷款利率2.85%，不过目前已经被叫停了，现在最低为2.85%，和公积金持平。”一家房地产中介的负责人对记者表示。对此记者向广州多家银行求证，多家银行...

公积金贷款利率调整步伐不妨再快些|新京报社论

据《南方都市报》报道，广州多家银行接到要求称，房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率。此前就有银行人士透露，首套房商贷利率已经低于公积金贷款，最低可达2.7%。而自2024年5月18日中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点以来，5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%。相比之下，一些地方的...

部分地区商贷利率低于公积金贷款利率

彼时中国人民银行发布公告称,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。目前各地公积金首套房贷款利率基本在2.85%左右,因此,商业贷款利率低于公积金贷款...

今天是“存量房贷利率”调整日!算一下你每月少还多少房贷?

首套房利率从3.35%降到2.9%,如果贷款100万,30年等额本息,月供可以省约244元/月。商贷利率无限逼近公积金利率随着LPR再次下调,公积金贷款再次被提及。大家发现,公积金贷款的利率优势正在失去。在长沙,购房首套房,公积金利率是2.85%,商贷是3.10%,差了25bp,优势尚在。但是购买二套房,公积金利率是3.325%,商贷利率...

公积金贷款买房利率是多少?利率调整速度较快

公积金贷款买房利率相对商业贷款较低,目前为5年期以上3.75%,5年期以下3.25%。银行对公积金贷款利率的调整速度较快,但已签订贷款合同的仍按旧利率执行。公积金贷款利率的调整与基准利率调整方向相同,未来可能上浮或下调。

压力给到了公积金

而根据今年5月央行的通知，自5月18日起，5年以上首套个人住房公积金贷款利率为2.85%(www.e993.com)2024年11月24日。也就是说，目前在广州商贷已经和公积金贷款利率倒挂了。问题来了，当前广州的商贷优惠力度已经比公积金更具吸引力了，公积金又该如何应对？据《南方都市报》报道，广州多家银行接到要求称，房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率。指...

公积金贷款利率是多少?

首先,公积金贷款的利率是由国家住房公积金管理中心根据国家宏观经济政策和市场利率水平定期调整的。截至最新调整,公积金贷款的基准利率为3.25%。这一利率适用于大多数公积金贷款产品,但具体利率可能会根据贷款期限和地区政策有所不同。为了更直观地展示公积金贷款利率的差异,以下是一个简单的利率对比表:...

太原市住房公积金贷款利率是多少?征信授权如何操作?

答:住房公积金贷款利率按照人民银行规定的利率水平执行。根据中国人民银行《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》精神,公积金中心现行公积金贷款利率自2024年5月18日调整,即首套贷款5年以下(含5年)2.35%,5年以上2.85%;第二套贷款5年以下(含5年)2.775%,5年以上3.325%。

个人住房商业贷款利率“折上折”:一线城市降至2.9% 公积金不再是...

当前公积金贷款利率是2.85%,商业的贷款利率最低去到了2.9%,两者差别不大,而申请组合贷款,则商业部分的利率最低需要2.95%甚至更高。故而对于优质客户来说,申请纯公积金贷款额度不够,申请组合贷款利率还不如申请纯商业贷款更划算。郑大源认为公积金还存在几个缺点也制约了居民申请公积金的热情:一是公积金不接受挂售,...

住房公积金年度结息是什么意思怎么计算 公积金结息利率介绍

根据人民银行相关规定,公积金结息日为每年6月30日,结息年度为上年7月1日至本年6月30日,结息后自动转存职工住房公积金账户。利息金额=个人账户资金×实际存放天数×年利率÷360。职工住房公积金账户存款利率统一按一年期定期存款基准利率(目前为1.50%)计算。