如何计算住房公积金的利息以优化财务
具体来说,利息是根据每月末的账户余额乘以月利率来计算的。月利率通常是年利率除以12。例如,如果年利率为3%,那么月利率就是0.25%(3%÷12)。为了更直观地理解,我们可以通过一个简单的例子来说明。假设某人的住房公积金账户余额为10万元,年利率为3%。那么,每月的利息计算如下:从上表可以看出,随着账户余额的增加...
存量房贷“绕道”降息,公积金中心一号难求!有购房者能省30万利息
转成公积金贷款后,利率为2.85%,28年内需偿还利息总额为81万元左右。这样一算,能够省下约30万元的利息费用。所谓“商转公”业务,是指购房者在满足一定条件下,将原有较高利率的商业住房贷款转换为较低利率的公积金贷款。近期,不少网友在社交平台上分享自己“商转公”的经历,进一步降低了存量房贷的贷款成本。时代...
公积金到底算不算收入?
毕竟有些人凭借公积金账户余额,利息能拿6000多块钱,甚至更多。Tips自2017年起,职工住房公积金账户存款利率统一按一年期定期存款基准利率执行。这意味着,无论是正常缴存状态还是封存状态的公积金账户,只要账户中有余额,每年都会按规定的利率进行结息。结息利率统一按一年期定期存款基准利率执行。结息日为每年的6月30...
个人公积金账户有利息吗?利率是多少?回复来了→
网友咨询个人公积金账户有利息吗?利率是多少?市公积金管理中心回复:缴存人缴存的住房公积金归个人所有。自存入缴存人住房公积金账户之日起,按照中国人民银行规定的住房公积金计息方式和利率计息。本市住房公积金的结算年度为当年的7月1日至下一年度的6月30日。结息日为每年6月30日,利率按当年国家银行一年定期利率...
公积金贷款利率下调,贷款80万最多可省下11.03万元利息
以一笔金额80万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例(利率2.85%),选择等额本息还款方式,月供将由3416.13元降至3308.46元,减少107.67元,利息支出较以前减少3.88万元。同样一笔金额80万元、期限30年的首套商业住房贷款(利率3.55%),选择等额本息还款方式,月供为3614.72元,总利息支出为50.13万元,较住房公积金贷款多...
如何计算住房公积金的利息以优化财务规划?这些计算方法有哪些实用...
首先,住房公积金的利息计算通常基于账户余额和利率(www.e993.com)2024年10月20日。具体来说,利息是按照每月账户余额乘以月利率来计算的。月利率是年利率除以12得到的。例如,如果年利率为3%,那么月利率就是0.25%。计算公式如下:每月利息=账户余额×月利率例如,如果您的住房公积金账户余额为10万元,年利率为3%,那么每月的利息计算如下:...
住建部谈公积金贷款利率下调:100万贷款30年,总利息省4.85万
贷款利率下调,最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,月供将由4270.16元降至4135.57元,减少约135元,总利息支出将减少4.85万元。购房人得到的好处是实实在在的。此次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款,也包括...
深圳住房公积金贷款利率正式下调 贷90万元每月省121元利息
以首套公积金贷款90万元、按30年等额本息为例,降息前每月月供3843.15元,降息后3722.02元。每月节省121.13元,还款总额节省4.36万元。但也有市民向记者反映,为什么贷款利率下调后的首月,自己还款的金额不降反增?对此,记者了解到,选择“按月等额本息”还款方式的职工会出现此情况,而选择“按月等额本金”还款方式的职工不...
沈阳现住房公积金贷款利率是多少?职能部门权威解答
答:按照《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》规定,首套个人住房公积金贷款利率:5年以下(含5年)调整为2.35%,5年以上调整为2.85%;第二套个人住房公积金贷款利率:5年以下(含5年)调整为2.775%,5年以上调整为3.325%。问题五:顺位抵押办理商转公后,还剩余一部分商贷,可以继续提取公积金吗?
住房公积金年度结息是什么意思怎么计算 公积金结息利率介绍
根据人民银行相关规定,公积金结息日为每年6月30日,结息年度为上年7月1日至本年6月30日,结息后自动转存职工住房公积金账户。利息金额=个人账户资金×实际存放天数×年利率÷360。职工住房公积金账户存款利率统一按一年期定期存款基准利率(目前为1.50%)计算。