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2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。这是央行年内第3次降息,本轮降息后,5年期房贷利率又一次刷新历史最低值。据乐有家研究中心,此前深圳商业房贷利率为:◆首套LPR-45BP(3.4%),二套LPR-5BP(3.8%)◆本轮降息后深圳商业房贷利率将调整为首套3.15%,二套3.55%...

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2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。这是央行年内第3次降息,本轮降息后,5年期房贷利率又一次刷新历史最低值。据乐有家研究中心,此前深圳商业房贷利率为:◆首套LPR-45BP(3.4%),二套LPR-5BP(3.8%)◆本轮降息后深圳商业房贷利率将调整为首套3.15%,二套3.55%...

重磅!存量房贷利率调整新机制出炉,1年最多能调4次

例如,您的贷款利率为LPR-20BP,人行最新公布的全国新发放房贷利率为3.33%,考虑到对应季度(即7-9月)公布的5年期以上LPR平均为3.85%,则全国新发放房贷利率平均加点值为-52BP(3.33%-3.85%)。全国新发放房贷利率平均加点值+30BP为-22BP(-52BP+30BP),您的贷款加点值为-20BP,高于-22BP,则可申请下调至-22BP,...

一文说清:存量房贷利率下调,为何你的不是3.3%?

如果你是在2023年10月买的房子，你的房贷利率是4%，那么房贷利率计算公司是这样的：4%=4.2%（LPR）-20BP（基点）。2、“基点”为何可以调整了？在房贷利率计算的公式中，“基点”是不能调整的，无论是浮动利率还是固定利率，那为何现在可以调整呢？这两年楼市行情不好，房价持续下跌三年，从最高点之下跌幅在25...

意义重大,首次官宣房贷利率可降至2.98%,实际操作会更低吗?

不过统计数据表明，近10年，公积金贷款利率仅仅只调整过4次，最新的一次在2024年5月。再上一次就是2022年，之前就到了2015年。说明公积金利率也有顺应经济发展需求，再次进行灵活调整的余地。商业房贷利率在2024年可以下调3次，为何公积金利率不能继续调整呢？现行公积金给缴纳人的结算利率为1.5%，也就意味着公积金的存...

11月1日起调整!房贷利率或将提前降至3.3%

例如,中国人民银行官网公布的2024年第三季度全国新发放个人房贷加权平均利率为3.33%,当季5年期以上LPR均值为3.85%,则对应的加点幅度为3.33%-3.85%=-52BP,则调整门槛为-52BP+30BP=-22BP,即所有加点幅度高于-22BP的存量房贷借款人可与银行协商,将加点幅度调整至-22BP(www.e993.com)2024年11月23日。考虑到10月25日绝大多数借款人的加点幅度...

突发!刚刚银行通知:明天起房贷利率上调!

例如,您的贷款利率为LPR-20BP,人行最新公布的全国新发放房贷利率为3.33%,考虑到对应季度(即7-9月)公布的5年期以上LPR平均为3.85%,则全国新发放房贷利率平均加点值为-52BP(3.33%-3.85%)。全国新发放房贷利率平均加点值+30BP为-22BP(-52BP+30BP),您的贷款加点值为-20BP,高于-22BP,则可申请下调至-22BP,...

2024浦发银行存量房贷利率调整最新消息!

??自2024年10月25日(含)起,客户可通过手机银行或原贷款经办机构继续发起定价方式转换、“二套转首套”申请,浦发银行将于成功转换当日对符合条件的贷款进行利率调整,调整前利息按原合同利率水平计算。图源:酷吧02调整范围、规则及方式01调整范围

2024年银行最新存量房贷款利率 各银行发布调整公告

假设在某一线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%—0.3%,即3.55%,比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约469元,总共节省利息约14.06万元。

工商银行发布存量房贷利率调整细则 房贷族月省469元起

10月10日,中国工商银行App客服透露,该行计划于2024年10月25日对符合条件的存量住房贷款利率实施统一调整,调整后利率不低于贷款市场报价利率(LPR)减30个基点(BP)。这是目前首个公布具体下调时间表的银行。客户无需主动申请或提交材料,工商银行将于指定日期自动进行批量调整,并在完成后通过短信等方式通知借款人。值得...