美国上周30年期抵押贷款利率为6.20%,创2023年2月份以来新低
美国上周30年期抵押贷款利率为6.20%,创2023年2月份以来新低每经AI快讯,房地美称,美国上周30年期抵押贷款利率为6.20%,创2023年2月份以来新低。每日经济新闻
美国抵押贷款利率大幅下降,但抵押贷款申请仍略有增加
美国至9月6日当周MBA抵押贷款申请活动指数小幅上涨至233.7,而30年期固定抵押贷款利率大幅下降14个基点至6.29%,为2023年2月以来的最低水平。抵押贷款利率跟随美国国债收益率下跌,其中10年期国债收益率下跌20.1个基点,这是因为疲软的数据刺激了股票市场的风险厌恶交易,同时也支持了降息的可能性。美国抵押贷款银行协会(M...
美国抵押贷款利率已经松动 美联储降息能否令楼市升温
根据抵押贷款融资巨头房地美公司(FreddieMac)最新数据,美国30年期标准固定抵押贷款的平均利率已下降至6.35%,是2023年5月以来的最低值。过去一年多时间里,居高不下的房贷利率,令美国房地产市场形成了一种“锁定效应”——以低房贷利率持有房产的卖家,缺乏进入市场置换房屋的动力,买家也不愿付出更高的月供,因此进入...
房地美:美国30年期抵押贷款利率降至2023年2月以来最低
房地美:美国30年期抵押贷款利率降至2023年2月以来最低房地美当地时间9月12日在声明中表示,本周美国30年期抵押贷款平均利率为6.2%,低于一周前的6.35%,降至2023年2月以来最低水平。
存量房贷利率从4.2%降到2.85%?多地“商转公”贷款重启但仍有门槛
“房贷利率从4.2%降到2.85%,太快乐了!”在某社交平台上,来自烟台的黄女士晒出了自己更新后的贷款合同,最新贷款利率仅为2.85%。无独有偶,在长沙的李云(化名)近期也成功将存量房贷利率降至3.45%。2022年,刚毕业两年的李云决定在长沙购置自己的首套住宅,办房贷时商贷年化利率为4.25%。此后,随着LPR(...
存量房贷利率“减负”呼声再起
下调利率或是双赢之举9月2日,招商银行(31.250,0.05,0.16%)行长王良在该行2024年中期业绩交流会上回应“监管可能允许存量房贷转按揭或者重新协商存量按揭贷款利率”传言时表示,目前招行没有收到监管部门针对个人存量房贷转按揭的相关意见,相关监管部门也并未就此征求过商业银行的意见(www.e993.com)2024年9月17日。
复盘上一轮存量房贷利率下调:有力提升消费增长
“2024年5月监管当局调整了对房地产贷款的政策,降低房贷利率。住房交易量有所提升,但房贷需求仍然较低。居民贷款增速降至历史低点,居民杠杆率也有所下降。”国家金融与发展实验室数据显示,二季度居民部门杠杆率下降了0.5个百分点。央行二季度货币政策执行报告也披露,5月17日,调整优化房地产相关宏观审慎政策,各地及时...
美国抵押贷款利率降至2023年2月以来的最低水平
美国抵押贷款利率降至2023年2月以来的最低水平美国抵押贷款利率降至2023年2月以来的最低水平。
存量房贷利率潜在下调空间有多大
根据人民银行披露,2023年9月末存量住房贷款加权平均利率为4.29%;考虑存量房贷的重定价效应,若大部分存量房贷在2024年1月1日重定价,在2024年初重定价完成之后,存量住房贷款加权平均利率约为4.19%;根据人民银行披露,2024年7月,新发放房贷的加权平均利率为3.40%,二者之间相差79bp。因而,平均来看,存量房贷加点幅度的下调...
呼声再起!存量房贷利率调整路径猜想:新定价应市场化、差异化
人民银行最新数据显示,2024年7月新发放个人住房贷款利率为3.4%,比上月低9个基点,比上年同期低68个基点,处于历史低位。那么,当前新旧贷款之间,利差究竟有多大?以北京为例,2019年10月至2023年12月期间的存量首套房贷利率下限为“LPR+55个基点”。那么,已于今年1月1日重定价的存量首套房贷利率为4.75%(2023年12...