利率3.9%!10月25日了 你的房贷利率为啥不是3.55%?

问过银行的基本都会收到相同的答复：2024年执行的LPR取值是2023年12月20日的LPR报价，也就是4.2%，减去30个基点自然就是3.9%了。也就是说，之前说的LPR减少30个基点，存量房贷利率能到3.55%，大多数人要到2025年1月1日重新定价日，才能实现。这算坏消息了，因为还要再等一等。好消息是，到2025年1月1日...

全部2字头!四大行最低2.9%!佛山最新房贷利率来了!11月两大调整!

例如,佛山某存量房贷借款人,重定价日为每年1月1日,目前房贷利率为4.4%(2024年1月1日的LPR+20个基点),其调整步骤具体可分两步:第一步,10月25日,商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30个基点,该房贷利率调整为3.9%(LPR-30个基点),调整幅度为0.5个百分点(4.4%-3.9%)。第二步,2025年1月1日,房...

存量房贷利率10月25日起调整 购房者能省多少钱

也就是说,此轮调整后,多数房贷用户执行的房贷利率仍是4.20%-30BP,即3.90%,远高于当前房贷利率下限3.55%。那么,LPR何时调整为最新的3.85%呢?多家银行在公告中明确,此次利率调整的是加减点值,不涉及LPR取值调整。LPR重定价仍按照原合同约定执行,取值仅在重定价日更新。也就是说,如果原来合同约定按贷款日调整LPR,...

存量房贷利率下调有何影响?多家银行回应

据中泰证券9月发布的研报测算,在存量房贷利率下调50BP的情况下,将拖累上市银行2025年的息差约5.6BP,对营收和税前利润的影响分别在3.1%和7%左右。其中,大行受影响最大,其次是股份行、农商行、城商行。“个人住房贷款受理、投放量环比上升”近期,针对房地产市场的多项利好政策不断落地,涉及放松限购、降低首付比例...

最新!存量房贷利率调整!能省多少钱?

调整后的存量房贷,利率能降多少?根据各家银行的问答口径,北京调整后首套房贷利率为LPR减30个基点,即3.55%。二套房贷调整后利率值为五环外LPR减25个基点,即3.6%;五环内LPR减5个基点,即3.8%。问题2:住房贷款是固定或基准利率定价这次也可以调整吗?具体怎么操作?

最新!各银行明确降了,房贷利率下调后每月能省多少钱?

调整后的存量房贷,利率能降多少?根据各家银行的问答口径,北京调整后首套房贷利率为LPR减30个基点,即3.55%(www.e993.com)2024年11月23日。二套房贷调整后利率值为五环外LPR减25个基点,即3.6%;五环内LPR减5个基点,即3.8%。问题2:用户的房贷利率能降到多少?一个月能省多少钱?

存量房贷利率下调在即 多家银行“剧透”时间表 工行目前最早

北京商报讯（记者李海颜）10月10日，工商银行发布2024存量房贷利率调整常见问答，对借款人关心的问题予以回应。同时，工商银行App显示，10月25日，符合相应条件的存量住房贷款利率将统一批量调整为不低于LPR-30BP。根据工商银行最新披露的问答，如果借款人的房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP，房贷利率将调整为...

多家银行公告,10月25日起调整存量房贷利率!北京房贷利率能降多少...

多家银行表示,当前房贷利率高于LPR(贷款市场报价利率)-30BP(基点)的,统一调整为LPR-30BP。根据工商银行公告,若购房者房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP,房贷利率将调整为LPR-30BP(北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外)。此前,9月29日晚,人民银行会同金融监管总局连发四项稳地产政策。当晚工商银行、...

存量房贷利率调整在即 银行人忙成“24小时客服”

“最近咨询存量房贷利率调整业务的客户非常多,这段时间不分节假日,不分上下班,每天都在尽可能为客户解答疑问,几乎忙成‘24小时客服’。”兴业银行北京分行个贷客户经理小安告诉中国证券报记者。目前,多家银行正在加班加点做好存量房贷利率调整各项准备工作。

各银行将统一下调存量房贷利率,能省多少钱?热点答疑——

以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月还款约为5033元,小李每月可节省支出约469元,总共节省利息约14.06万元。不过用户要注意的是,如果房贷利率等于或低于LPR-30BP,就已享受当前政策下的最优惠利率,不在此次调整范围内。工商公告称,用户可以登录手机银行-贷款-我的贷...