公积金贷款利率要跌了吗?购房者要注意!

虽然公积金贷款利率稳定在2.85%,但由于房价高和贷款上限低,许多购房者认为公积金贷款不再是一个具有竞争力的选择。尤其是在一些房价较高的城市,公积金贷款的额度远不能满足购房需求。公积金贷款政策的变化涉及到很多购房者的切身利益,特别是在高房价城市,公积金贷款额度的限制让很多人望而却步。即使政策初衷是为了帮助...

公积金新政高频出台,公积金贷款利率或继续下调

比如在提高贷款额度方面,金华、威海、汉中、舟山、滨州、绍兴、福州等地10月以来均有相关政策推出,金华双职工缴存住房公积金的,最高贷款额度提高30%,提高至130万元;威海双职工缴存公积金的,最高贷款额度从80万元提高到100万元。在下调首付比例方面,本月沈阳、泰州、汉中将首套房、二套房公积金贷最低首付比例降至15%...

上海楼市大消息!住房公积金贷款政策,有新调整

对于认定为第二套改善型住房的,最低首付款比例调整为25%;对于认定为第二套改善型住房,且贷款所购住房位于中国(上海)自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的,最低首付款比例调整为20%。本通知自2024年10月18日起施行。2024年10月18日前受理的公积金贷款按原政策执行,20...

...| 存量房贷利率正式下调;佛山、苏州等地持续出台房地产优化政策

另据多位北京地区存量房贷客户表示,今日早上查看银行App发现,其首套房贷利率已成功调整至LPR减30个基点,其中有客户房贷利率已降至3.65%,该利率生效日期为2024年10月25日。过往报道,10月12日,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行等多家银行发布公告,宣布将在10月25日批量调整存量房贷利率,符...

官媒下场:公积金利率是该抓紧动动了!

一定程度上，这都倒逼公积金利率做出调整，公积金利率2.6%也不是不可能。就南京来看，目前南京公积金政策还是非常友好的：贷款年限由退休后延长5年放宽至延长10年；公积金首套跟着商贷首套走，取消“使用公积金贷款购买二套房，对于原首套房人均建筑面积需不超过40平方米”的限制。此外，加大对以旧换新的扶持：对于参与...

突发!苏州商转公,新政策已执行!

自2024.10.10起苏州执行最新利率:按贷款年限不同,利率为2.9%—2.95%(www.e993.com)2024年11月4日。26年及以内利率2.9%;27年2.91%;28年2.92%;29年2.94%;30年2.95%。全国最低,史上最低房贷利率,已接近等于公积金利率了。对于贷款买房人来说,这是一个不容错过的购房机会。

广州、南京、苏州部分银行上调房贷利率加点,背后原因何在?

5年期LPR（贷款市场报价利率）下降25个基点后，新京报贝壳财经记者从广州多家银行获悉，加点有所回调，首套房贷利率执行不低于2.85%。而目前，首套住房公积金贷款期限5年以上，年利率也是2.85%。不止广州，在江苏省南京、苏州等城市，多家银行的工作人员告诉记者，按照要求，首套房贷利率不能低于2.95%，加点从-90...

重磅!存量房贷利率25日起调整,贷款百万能省多少?

当下5年期以上LPR报价为3.85%,LPR-30BP为3.55%。10月21日,LPR调整窗口再次打开,若本次5年期以上LPR下降20BP,则存量房贷利率也将跟随重定价日的调整降至3.35%。如果贷款在北京、上海、深圳,并且不满足“二套转首套”条件,按照当前二套房贷款政策下限,调整后利率值为:北京五环外LPR-25BP,北京五环内LPR-5BP;上...

公积金,越来越鸡肋了?

按照计算，东莞、苏州首套商贷利率调整后已低至2.7%。此外，南京、青岛、杭州和长沙等地，首套商贷利率最低值均为2.9%。对比之下，目前各地首套个人住房公积金贷款2024年以来仅调整一次，其利率5年以上基本是2.85%。正是不同步的调整，使房贷利率出现了明显的“倒挂”。对于低于2.85%的商贷利率，周茂华认为有两...

潍坊公积金政策最新调整!开始实施→

潍坊公积金贷款利率2024年5月18日起,下调潍坊市个人住房公积金住房贷款利率0.25个百分点。调整后年利率:实施标准:(1)2024年5月18日(含)后申请或放款的个人住房公积金贷款按照调整后的利率执行。(2)2024年5月18日(不含)前已经发放个人住房公积金的期限在一年以上的个人住房公积金贷款,当前仍执行原利率标准,自...