已确认!房贷利率要上调!部分银行已执行!印证楼市火热!

最新的公积金利率才2.85%,商贷利率已经低过了公积金利率,二者出现了明显的倒挂!本来,公积金的设计初衷,就是给买房提供优惠的,以前的公积金利率相较于商贷,有2个点左右的利差。所以,虽然审核流程繁琐、放款慢、取款也麻烦,大家还是愿意缴纳公积金,使用公积金贷款买房。可现在商贷直接干到比公积金还低,那公积金还有存在的...

第二次使用住房公积金贷款的利率是多少?

具体利率会根据当地住房公积金管理中心的规定而定,一般会略低于商业贷款利率。例如,某些地区的第二次住房公积金贷款利率可能为基准利率的1.1倍,而首次使用时可能为基准利率的1.2倍。二、利率调整情况需要注意的是,住房公积金贷款利率并非固定不变,而是会根据国家宏观经济政策和市场情况进行调整。因此,购房者在申请第二...

多地住房公积金贷款利率下调!月供能省多少钱?存量怎么调?

对于第一次购房，新贷款的贷款利息为2.35%，二次贷款为2.775%。五年以上的房贷，第一次房贷的利息为2.85%，二次房贷的利息为3.325%。在目前的大形势下，这种调控对那些有购房意愿和有购房意愿的人来说，无疑是一种很好的缓冲。北京是第一个实施此项新规定的，自五月十八日以来，新的住房公积金贷款利率就...

公积金和商业贷款的房贷利率是多少

公积金贷款利率参考的是央行基准利率,2023年公积金贷款基准利率分别是五年期(含)以下2.6%,五年期以上3.1%。对于首套房贷款申请,公积金贷款的基准利率即为最终贷款利率。借款人可以根据自己的贷款期限进行对照,也可咨询当地的公积金中心了解更多信息。二、商业贷款利率商业贷款是在银行申请的房贷,利率与LPR挂钩。最新一期...

多地公积金贷款利率下调!包含存量房贷

5月17日,中国人民银行发布通知,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行(www.e993.com)2024年11月22日。2.原来在异地缴存住房公积金,现在到北京来工作,申请住房公积金个人住房贷款计算缴...

深圳存量个人住房公积金贷款 7月1日起执行下调后利率

中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。《深圳市住房公积金贷款管理规定》第二十三条规定,公积金贷款发放后...

热点城市聚焦:上海官宣下调公积金贷款利率!

5月18日下午,上海公积金发布《关于调整本市个人住房公积金贷款利率的通知》,宣布自2024年5月18日起,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.775%和3.325%。

大湾区早报|深圳住房公积金贷款利率下调;新一轮港车北上电脑抽签...

中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。《深圳市住房公积金贷款管理规定》第二十三条规定,公积金贷款发放后,遇国家公积金贷款利率调整的,公积金中心应当按季度对贷款利率进行调整。2024年5月18日之前深圳已经发放的个人住房公积金贷款,自2024年7月1日起开始执行调整后的利率。2024年...

商贷利率下调,公积金吸引力还有多大?

你的房贷利率是多少?“我前不久刚买了首套新房,用了组合贷的形式,公积金贷款65万元,商贷15万元,利率分别为2.85%和3.25%。”家住河南郑州的刘勇智说,从自己去年开始看房以来,当地房贷利率一直保持下调趋势。在对比多家银行贷款方案后,他最终敲定了目前的贷款方式。“现在算是近期的利率低位,购房负担减轻了不少。”...