广州首套房贷利率降至2字头
以广州为例,目前首套房贷主流执行利率为LPR(贷款市场报价利率)-75BP,即3.1%,广州公积金贷款利率为首套房五年期以上的贷款利率2.85%,以100万元分20年等额本息计算,商业贷款每月还款需5596.17元,公积金每月还款约为5471.19元,每月就可以减少利息约125元。事实上,梳理公开报道发现,包括福建厦门、山东青岛、湖北武汉等多...
部分地区个人住房商贷利率进入“2时代”——商贷利率下调,公积金...
????“我前不久刚买了首套新房,用了组合贷的形式,公积金贷款65万元,商贷15万元,利率分别为2.85%和3.25%。”家住河南郑州的刘勇智说,从自己去年开始看房以来,当地房贷利率一直保持下调趋势。在对比多家银行贷款方案后,他最终敲定了目前的贷款方式。“现在算是近期的利率低位,购房负担减轻了不少。”他说。??...
商贷利率下调,公积金吸引力还有多大?
“我前不久刚买了首套新房,用了组合贷的形式,公积金贷款65万元,商贷15万元,利率分别为2.85%和3.25%。”家住河南郑州的刘勇智说,从自己去年开始看房以来,当地房贷利率一直保持下调趋势。在对比多家银行贷款方案后,他最终敲定了目前的贷款方式。“现在算是近期的利率低位,购房负担减轻了不少。”他说。类似...
北京:30年期百万房贷月供减141元
5年期(含)以下的公积金贷款利率由3.25%下调至3%;5年期以上的贷款利率由3.75%下调至3.5%。这是今年以来北京公积金第三次降息。根据北京公积金中心规定,6月28日(不含)以前发放的,期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款,6月28日后仍执行原利率,不分段计息;期限在一年以上的个人住房公积金贷款,6月28日后仍...
住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读
(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行。2.原来在异地缴存住房公积金,现在到北京来工作,申请住房公积金个人住房贷款计算缴...
北京、上海、深圳官宣!下调住房公积金贷款利率 住建部最新发声
根据北京住房公积金管理中心发布的业务问答,目前北京已执行贷款利率下调(www.e993.com)2024年9月11日。目前,5年以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率调整为2.35%,5年以上调整为2.85%。5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。工作人员进一步解释,对于2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷...
...同日优化住房公积金政策,楼市以旧换新、取消首套房贷款利率...
具体而言,最高贷款额度可在现有基础上上调40万元,从而使符合条件的购房者最高可获得160万元的公积金贷款支持。此举旨在通过金融杠杆激励,引导公众优先选择环保、节能的高品质住宅,有力推动首都建筑行业的绿色转型。与此同时,广州住房公积金管理中心发布了关于调整个人住房公积金贷款最高额度的通知,新政策自4月9日起正式...
住房公积金贷款利率下调后,每月少还多少钱?
北京住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。贷款人无需另外申请,贷款利率会自动下调,若贷款人不更改每月还款金额,则会自动计算为多还本金,少还利息...
多地调整公积金政策 北京广州贷款额度涨了
根据中指研究院的不完全统计,截至4月7日,2024年各地已出台公积金相关政策约70条。中指研究院市场研究总监陈文静表示,优化公积金政策仍是近两年各地支持房地产市场发展、促进需求释放的主要手段之一。“公积金较低的贷款利率有利于减少家庭贷款利息支出,减轻居民还贷压力,同时优化公积金政策也提高了公积金的使用效率。整体来看...
公积金新政密集落地:利率刷新低,“商转公”扩容
5月17日广州宣布,2024年5月18日起,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,相应二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。5月18日,北深也跟进调整,北京住房公积金管理中心表示,北京住房公积金贷款已执行新利率,下调0.25个百分点。深圳下调幅度与此相同,时间上...