明起北京新放款首套房贷利率降至3.15% 除少数城市外新增房贷利率...

根据中原地产研究院统计，本次降息之前存量房贷平均利率在3.92%左右，而新增的房贷平均房贷利率在3.3%左右。中原地产首席分析师张大伟也称，经过本次降息，未来全国房贷存量平均利率在3.3%左右，新增房贷平均跌到3%左右，除了少数一线城市，新增房贷将全面进入“2字头”。严跃进也称，LPR下调对房贷利率产生一个实质的影...

房贷要降了!存量房贷利率下调,可以节省多少利息?

我们以100万本金,30年期限,还款方式为等额本息为例,在这次调整之前全国存量房贷利率平均为4%左右,我们假定为4%,这次调整之后就是3.55%,月供将从4774元降低至4490元,每月减少284元,利息总额从71.9万降低至61.7万,利息总额节省10.2万。这次的利好还不仅于此,央行不仅降低存量房贷利率,同时也要降低LPR,预计10月20日...

存量房贷利率10月25日起调整

根据工商银行公布的客户案例,对于在某二线城市购房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%的购房者,以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整后每月还款约为4518元,每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。对于在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR加55个基点,即4.4%的购房者,以贷款金额100万...

多家银行重磅发布:存量房贷利率25日起调整

假设在某一线城市，购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率lpr+55bp(贷款发放时首套房贷利率政策)，即4.4%，调整后房贷利率为lpr-30bp，重定价后利率为3.85%-0.3%，即3.55%，比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约469元，总共节省利息约14.06万元。据...

大幅下降!房贷又省了

新一期贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。据潮新闻梳理,这是今年以来LPR第三次下调,也是两个品种LPR降幅最大的一次。5年期以上LPR与房贷利率挂钩。此次下调后,意味着银行存量房贷利率也会下降。再叠加10月25日大部分银行存量房贷利率将批量下调,届时你的房贷将省下一笔不小的钱...

银行房贷利率2024年利率是多少?全国住房贷款利率调整深度解析

LPR定价基准：2024年房贷利率将以贷款市场报价利率（LPR）为定价基准，进一步推进利率市场化(www.e993.com)2024年11月25日。二、全国性住房贷款利率下限调整根据中国人民银行最新政策，全国性住房贷款利率下限已进行调整。首套房利率最低为相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点，二套房利率最低为相应期限贷款市场报价利率（LPR）加20个基点。这...

当前首套房房贷利率是多少?

截至最新数据,中国的首套房房贷利率通常参考央行公布的基准利率,并在此基础上由各商业银行根据市场情况和自身政策进行调整。目前,大多数城市的首套房贷款利率在基准利率的基础上有所上浮,但也有部分城市和银行提供了优惠利率,以吸引更多的首次购房者。为了更直观地展示不同银行的房贷利率情况,以下是一个简化的表格,列...

房贷利率要降到多少,才算是合理?

这样基于长期国债算出来的房贷利率,应该是在3%以内。但是,现在5年期的LPR,是3.95%。当然,地方可以做上下浮动的调整,但还是高于3%。不知道你们有没有发现,房贷利率在3%之内,恰恰是在公积金贷款利率范围内。五一七新政后,全国公积金首套房贷款利率是2.85%,跟20年国债利率利差是在0.36%,是在上面说到0.5%利差内...

全国多城房贷利率全面跌破3%,开始和公积金抢生意?

“517新政”前,广州主流银行的首套房贷利率为3.85%,即不低于LPR-10个基点的水平。新政推出半个月后,5月底广州落地新政取消房贷利率下限,多家银行首套房贷利率由3.85%降至3.4%。7月中旬,广州首套房贷利率再从3.4%进一步调降至3.2%。随着7月5年期以上LPR下调10个基点至3.85%,目前广州主流银行的首套房贷利率已经降...

北京房贷利率和首付比例都降了 算算你买房能省多少钱?

首套、二套房贷利率下调45—55个基点百万房贷月供减少255-315元此次调整的是新发放的商业性个人住房贷款利率政策下限,12月15日起新发放的商业性个人住房贷款将执行新的利率政策下限。即:城六区首套、二套利率政策下限分别调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加10个基点、不低于相应期限LPR加60个基点;非城...