地产|按揭利率有望下行,一二手房差异料生变
2023年12月,二手房和新房景气指数分别为9.0%和14.9%,亦位于低于20%的低迷区间。根据贝壳研究院,2023年12月50城平均首套按揭利率3.88%,一线城市为4.13%。我们认为,房贷按揭贷款利率有比较明显的下调空间。▍二手市场显著好于一手的态势可能变化。我们认为,2024年全年新房成交显著弱于二手房的局面可能会逆转。开发商...
一手房贷款与二手房贷款的区别是什么
相比之下,二手房贷款的利率通常会略高一些,因为二手房交易涉及的是个人与个人之间的交易,银行在风险评估上可能会更加谨慎。贷款额度和首付比例一手房贷款的额度通常较高,首付比例也相对较低。银行在评估一手房贷款时,会参考开发商的信誉和项目的整体质量,因此贷款额度可以达到房屋总价的70%至80%。而二手房贷款的额度...
广东19城落地房贷新政:首套首付最低15%,取消利率下限
在央行新政出台后当晚,广州便宣布将公积金贷款利率降至0.25个百分点,在时间上对于5月18日起发放的个人住房公积金贷款,执行新利率;在18日前已发放的个人住房公积金贷款,根据借款合同自2025年1月1日起执行新利率。随后,深圳也宣布将公积金贷款利率降至0.25个百分点,但是执行新利率的时间点稍有不同。深圳发布的通...
首付最低15% 利率下限取消
据了解,《通知》发布之前,广州房贷主流银行执行的情况是,首套首付比例不低于三成,利率不低于LPR-10bp(3.85%);二套首付比例不低于四成,利率不低于+30bp(4.25%)。非限购区买第三套房及以上有贷款机会非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的,...
石家庄上调首套房贷利率下限!多家银行表示将准时调系统,不少市民...
首套房商贷利率下限将调整为3.75%石家庄市此前执行的利率下限水平是多少?根据中国人民银行河北省分行此前公告,2022年5月17日至2022年10月12日,石家庄市此前执行的利率下限水平为LPR-20BP;2022年10月13日至今则为LPR-50BP。记者注意到,这一系列调整均有政策依据。
房地产还在深度调整|LPR|限购|商品住房_新浪新闻
1.一手房:环比8月小幅微降,但明显不及去年同期从9月前12日数据看,30个重点城市总计成交295万平,环比下降6%,同比下降18%(www.e993.com)2024年10月4日。其中,一线城市回落最为明显,北京、深圳成交均显乏力,较8月同期近乎腰斩。二线城市成交总体持稳,与8月持平,部分城市有所改善,如宁波、长沙等。
政治局会议释放政策信号 专家认为货币政策在稳健基础上将更灵活...
中共中央政治局4月30日召开会议,会议分析研究当前经济形势和经济工作。会议指出,今年以来经济实现良好开局。业内专家也表示,本次会议释放经济与政策方面积极信号,有助于提振市场信心。会议还指出,实施好积极的财政政策和稳健的货币政策。要灵活运用利率和存款准备金率
东莞一手房二手房贷款利率又上升 准备买房的你心情如何?
先来看看全国的:随着房地产信贷的收紧,8月全国房贷利率继续上升。日前,融360监测数据显示,8月全国首套房平均利率创下历史新高,达到5.12%,这是自2016年以来首次突破5%大关;相当于基准利率1.04倍,环比7月上升了2.47%,为连续
首套房利率破6% 蚌埠市部分商业银行领跑
记者从蚌埠市农商银行方面获悉,自2021年7月7日起,蚌埠农商银行房贷利率调整如下:一手房首套房利率由原本的5.88%上调至6.10%,二套房不变;二手房首套房利率由原本的5.88%上调至6.15%,二套房不变。同时,相关工作人员表示,对于已经办理贷款但未放款的用户利率不变。二套房利率不变,为6.37%。5月,蚌埠市徽商银行个人...
刚刚,佛山又有银行停贷二手房!利率又再上涨!更难的是···
因此,二手房的停贷不会影响到一手房的贷款,只是在贷款人的资质审核上会更加严谨。除了停贷房贷利率进一步上调在紧张的额度之下,房贷利率水涨船高。近日,工商银行发布最新通知,自6月25日起,工行广州地区房贷利率调整为首套房LPR+90BP至5.55%,二套房为LPR+110BP至5.75%。而当老编询问佛山地区的工商银行时...