房贷利率调降,我每月「省」出了3克金子

对100个基点没概念,我们可以算这样一笔账:30年期限共计100万贷款,5%的利率,等额本息条件下,总利息金额超过93万元,月供超过5300元。但如果是4%的利率,利息总额则为不到72万元,月供不到4800元。调整之后,增量房贷和存量房贷之间的利差也大大缩小。以北京为例,目前北京最新发放的首套贷款利率为3.15%,大部分存量房贷...

10万定存1年利息少250元 大行存款利率年内再度下调

其中,活期存款利率下调5个基点,从0.15%调整为0.1%;三个月、六个月、一年、两年、三年和5年定期存款利率均下调25个基点。调整后,一年定期存款利率为1.1%,意味着10万元存款1年利息收入将减少250元。这是自2022年4月存款利率市场化调整机制建立以来,以大行为首进行的第六轮存款挂牌利率下调,上一次是在今年7月25...

惠及1.5亿人口!房贷利率降后100万房贷30年减少10万

专家帮你算笔账:100万贷款30年等额本息将少还10万本次降低存量房贷利率新政对普通人而言有什么影响?原地产首席分析师张大伟为大家算了笔账:“当前存量房贷平均利率大约在3.92%,此次降低50个基点,如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算,每月月供减少大约280元,30年可以减少利息支出共10万元。”上海易居房地...

降了!百万贷款可少还10万,存量房贷利率迎下降

具体来看，一是引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右；二是将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。举个例子，若可以降低50个基点，那么对于100万元贷款本金、30年等额本息的还贷方式，其月供可以减少300元，累计30年...

存量房贷利率降低0.5个百分点,100万房贷30年可少还超10万 专家...

数据显示，目前存量房贷款的平均利率约为4%。按照贷款100万元、30年等额本息计算，目前的月还款额为4774元，总支付利息71.864万元。降低0.5个百分点之后，月还款额降低到4490元，总支付利息61.64万元。相比之下，每月还款降低284元，总还款额降低10.224万。存量房贷利率降低后，提前还贷带来的收益也随之降低。同样...

...利率下调,还要提前还贷吗?平均降幅0.5%,100万房贷30年少还10万

对此,中原地产首席分析师张大伟表示,当前存量房贷平均利率大约在3.92%,若此次降低50个基点,如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算,每月月供减少大约280元,30年可以减少利息支出共10万元(www.e993.com)2024年11月11日。事实上,自9月初以来,有关“降低存量房贷利率”的呼声就渐起。9月5日的国务院新闻办公室举行“推动高质量发展”系列主题新...

@长沙人,存量房贷利率降低!30年可省10万

目前,长沙存量房贷利率(商贷)4.2%,降低0.5个百分点后为3.7%,100万30年期限商贷,以等额本息还,总还款额可省约10万元。激活改善型换房需求与降低存量房贷利率一起发布的,还有统一房贷最低首付比例:全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。

央行放大招!你的房贷降多少?100万商贷30年可省10万

对此,中原地产首席分析师张大伟表示,当前存量房贷平均利率大约在3.92%,此次降低50个基点,如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算,每月月供减少大约280元,30年可以减少利息支出共10万元。下调首付比例降低购房门槛潘功胜表示,为更好地支持城乡居民刚性和多样化的改善性住房需求,全国层面的商业性个人住房贷款将不再区...

存量房贷降息来了,百万贷款少还10万,央行:还需技术准备,别急着去...

家住上海的余女士在2023年购入二套房,房贷利率为5.25%。一年来,眼看着新房利率持续下行,她研究过提前还贷、商转公,但都因各种原因难以操作。关注存量房贷降息许久,此次终于要落地了,余女士想着赶紧联系银行。潘功胜在发布会上表示,人民银行拟指导银行对存量房贷利率进行批量调整,将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附...

...重磅发布:存量房贷利率降幅约0.5个百分点 100万房贷30年减少10万

对此,中原地产首席分析师张大伟表示,当前存量房贷平均利率大约在3.92%,此次降低50个基点,如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算,每月月供减少大约280元,30年可以减少利息支出共10万元。(以上信息来源:央视新闻、证券时报,侵删)标签:政策房贷利率重要...