银行房贷利率调整之后,为什么他的是3.65%,我的是3.9%?
曾女士之前是在农业银行办理的房贷，这次调整房贷利率让她十分高兴，她说调整之前的房贷利率是4.665%，明年1月1日调整后利率为3.3%（按2024年10月21日公布的LPR3.6%计算）。对于这种直接下降1.365个百分点（即1.365%）的降幅，曾女士说：“节约下来的房贷十分可观，这可以让我每月增加许多消费，既然国家让利了...
11月债市利空出尽后或逐步回暖,30年国债ETF(511090)涨0.24%
其余国债期货合约10年期国债(T2412)涨0.08%;5年期国债(TF2412)涨0.06%;2年期国债(TS2412)涨0.03%。(数据来源:中国金融期货交易所)1.资金面央行今日开展173亿元7天期逆回购操作,中标利率为1.50%,与此前持平。银行间主要利率债收益率在11月5日16:30点前小幅下行,其中10年期国债活跃券240011下行0.55BP;30...
存量房贷利率批量下调,“一觉醒来,每月房贷少了近千元!”
由于张元的贷款重定价日在每年9月，其10月的房贷利率已更新为4.4%(即今年9月5年期以上LPR报价3.85%+0.55%)。“今天批量调整后，我的房贷利率就能从LPR+55BP，降到LPR-30BP，直降85BP。”张元说，调整后，她的房贷利率降到了3.55%。利率下调后为什么不一样？从以上几位采访对象的反馈看，尽管这次统一将...
中国建设银行北京分行存量住房贷款利率调整的常见问答
例如,假设您的贷款现在执行的首套贷款政策,贷款利率为5年期以上的LPR+55个基点,重定价日为每年1月1日,重定价周期为1年,因2023年12月20日公布的5年期以上的LPR为4.2%,您的贷款现在执行的贷款利率为4.75%=4.2%+0.55%。2024年10月25日批量调整后,您的贷款利率将调整为LPR-30个基点,因未到您的下一个利率调...
存量房贷利率下调 厦门市银行将于10月31日前统一调整
又如,小李有一套住房,当前房贷利率为LPR+0.55%,即4.4%,调整后房贷利率为3.55%,比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月还款约为5033元。小李每月可节省支出约469元,总共节省利息约14.06万元。
存量房贷利率下调,对个人利好程度有多大?对楼市影响几何?
列举两个实例:北京市民王先生去年5月申请的首套房商业贷款110万元,贷款期限为23年,采用等额本息方式还款(www.e993.com)2024年11月17日。一直以来,其执行的利率政策为LPR+55BP;其中,LPR于每年1月1日根据最新利率调整一次,调整后一年内不变。当前,其房贷利率为4.75%(4.2%+0.55%),每月商贷月供约为6560元。
重磅!存量房贷利率25日起调整,贷款百万能省多少?
(当时的LPR4.2%+0.55%),则2024年10月31日进行批量调整后的利率为3.9%(LPR4.2%-0.3%),下调85bp;第二步,若LPR保持3.85%不变,则明年1月1日LPR重定价后,利率再下调35bp为3.55%(LPR3.85%-0.3%),若假设2024年10月21日LPR下降20bp,那么明年1月1日LPR重定价后,利率再下调55bp为3.35%(当时的LPR3.65%-0.3%...
存量房贷利率下调月供能省多少
近日,工商银行(6.060,-0.01,-0.16%)、农业银行(4.790,0.03,0.63%)、中国银行(4.900,0.02,0.41%)、建设银行(8.010,0.00,0.00%)、交通银行(7.230,-0.03,-0.41%)、邮储银行(5.390,-0.03,-0.55%)等多家银行发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。多数银行行动基本一致,除贷款在北京、上海、深圳...
2025年泰国力争4000万游客,澳洲大行NAB下调房贷利率
泰国政府已将2025年旅游收入增长目标定为7.5%,总收入目标为3.4万亿泰铢。预计接待将超过4000名外国游客,累计游客人次出行人数将超过2.05亿,涵盖全国世界级旅游景点以及值得探索的“宝藏”景点。03澳洲四大行之一NAB宣布下调房贷利率,降幅高达0.55%!澳洲国民银行(NAB)大幅削减了固定抵押贷款利率,这表明澳联储可能会...
“一觉醒来,每月房贷少了近千元!”
2022年6月,刘波在北京购买了一套房子,当时贷款192万、25年,房贷利率是5%(LPR+55BP,当时5年期以上LPR为4.45%)。再加上公积金贷款的部分,他当时的月供为1.5万元左右。随着LPR多次下调,他的贷款利率从最初的5%调整到了4.5%,月供每个月少了520元。而这次存量房贷利率下调,他的房贷利率又下调了85个基点,降到了3.65...