存量房贷新利率25日生效,100万元30年贷款月供少170元
据了解,个人商业用房(含商住两用房)贷款、公积金个人住房贷款,利率不高于LPR-30BP、即不高于3.55%的贷款,2024年10月25日仍采用基准利率定价的贷款、固定利率贷款,不纳入本次调整。新利率何时生效?对于可纳入本次批量调整的浮动利率贷款,无需借款人申请,银行将于2024年10月25日统一批量调整。据了解,除北京...
存量房贷利率本月底前实现批量下调
一家银行个人金融部的工作人员向记者举例:小李的贷款金额是100万元、贷款期限20年,最新五年期以上LPR为3.85%,他在调整前的年利率为4%(LPR+15BP),采用等额本息还款法,每月还款6059.8元;此次LPR加点值调整为-30BP后,一共下降45BP,年利率为3.55%,小李月还款额5825.32元,每月节省234.48元,一年能少还2813.76元。记...
@长沙人,30年可省10万元,存量房贷利率又降了
记者了解到,目前长沙存量房贷利率(商贷)4.2%,降低0.5个百分点后为3.7%,100万元30年期限商贷,以等额本息还款,总还款额可省约10万元。今年以来,在多次降息后,长沙首套房首付比例15%,5年期以上贷款利率3.35%~3.55%;二套房首付比例25%,贷款利率为3.55%~3.85%。有房产中介表示,目前长沙个人住房首套...
@长沙人,存量房贷利率降低!30年可省10万
此前,存量房贷利率与新发房贷利率相差较大。据央行数据,截至2024年第二季度末,全国新发房贷利率已降至3.45%,而目前存量房贷的利率普遍在4%以上。9月24日上午,降低存量房贷利率最终靴子落地。上海易居房地产研究院副院长严跃进告诉潇湘晨报记者,针对近期老百姓最关心的存量房贷利率下调的话题,此次央行非常明确,...
...存量房贷利率0.5个百分点,100万元贷款30年可少付约10万元利息
此次存量房贷利率下调后,购房者能省下多少月供?《每日经济新闻》记者(以下简称每经记者或记者)注意到,据业内人士测算,若以降低50个基点计算,对于100万元贷款本金、30年等额本息的还贷方式,购房者月供可以减少300多元,30年大约可以节省利息支出10万元。央行多项房地产利好政策落地...
央行宣布降低存量房贷利率,百万房贷30年利息每月可减三百
南都讯记者陈秋圆发自北京今天(9月23日)上午九点,国新办举行新闻发布会,介绍金融支持经济高质量发展有关情况(www.e993.com)2024年10月21日。中国人民银行行长潘功胜宣布,降低存量房贷利率,并统一房贷的最低首付比例。引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近,预
70万的房贷,还30年要多少利息?如果70万存银行30年,又有多少?
若是按照等额本息进行计算的话,贷款70万元,每月月末就需要偿还3321元,30年偿还完后的利息总额为49.6万元。若是按照等额本金进行计算的话,首月需要偿还4248元,此后每月递减6.4元,最终需要偿还41.6万元。由此我们可以看到,若是买房贷款70万元,偿还30年的贷款的话,我们至少需要花费买房钱一半或一半以上的利息才能够让房...
存量房贷300万30年可省利息31万
按300万纯商业贷款额计算,贷款30年,等额本息下,4.15%利率的月供是14583.1元,3.65%利率的月供是13723.79元,每月月供节省859.31元,总利息节省30.93万元。严跃进计算指出,综合考虑最近4年的房贷降息政策,300万贷款本金、30年等额本息的按揭贷款,其月供额累计已经减少了大约2610元。相当于,对于贷款300万的家庭而言,其实每...
央行:存量房贷利率预计平均降幅0.5个百分点左右,预计惠及1.5亿...
据河南日报大河财立方记者粗略估算,以贷款100万元,30年等额本息计算,4.0%的商贷利率每月月供约为4774.15元,而下降了50个基点之后每月月供为4490.45元,相当于每月少还283.7元,30年就少还超10万元。对此,上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,这也是去年首次降低存量房贷利率以来,全国第二次降低存量房贷利率...
存量房贷利率降低50个基点后,100万元房贷30年减少10万元
当前存量房贷平均利率大约在3.92%,此次降低50个基点,如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算,每月月供减少大约280元,30年可以减少利息支出共10万元。(财联社记者李洁)(来源:财联社)更多精彩资讯请在应用市场下载“极目新闻”客户端,未经授权请勿转载,欢迎提供新闻线索,一经采纳即付报酬。