首套房商贷利率上浮 购房者悲喜各不相同

2024年5月17日，中国人民银行宣布，自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。上海易居房地产研究院副院长严跃进告诉经济观察报，10月LPR下调前，部分银行...

今年房贷利率降幅可能超过1个百分点

10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。两个品种均较上月下降25个基点。LPR下降将大大减轻房贷借款人利息负担,并有力促进消费。今年以来,5年期以上LPR累计下降了60个基点,对新、老房贷都是重大利好。对于即将买房贷款的...

现在买房贷款利率是多少?

一般来说,大型国有银行的利率可能会相对较低,而小型银行或地方性银行的利率可能会稍高。此外,贷款人的信用状况、贷款金额、贷款期限等因素也会影响最终的贷款利率。为了帮助购房者更直观地了解当前的房贷利率情况,以下是一个简化的表格,列出了几家主要银行的基准房贷利率(以2023年为准):需要注意的是,上述利率仅供...

2023年房贷降息给买房人省了多少钱?

根据贝壳研究院测算，以北京为例，考虑城六区以内首次购房客户，购买一套总价约300万住房，贷款60%、年限30年、等额本息还款，当前首套利率为4.30%，去年同期为4.85%，则目前买房比去年底节省利息总额21万，月供节省约600元。以上海为例，考虑中心城区换房用户，购买一套总价800万改善性住房，贷款30%、年限30年、...

“买房3年半,看着利率从4.95%降到3.4%!”存量房贷业主再破防

“买房3年半,看着利率从4.95%降到3.4%!买房时高位站岗,没想到利率也站岗。”她感慨道。存量房贷到底贵了多少?这几年lpr、基点不断变化,存量贷业主只知道自己的贷款利率高了,但到底比现行房贷贵多少,很多人并没有仔细算。以首套房贷利率为例,据了解,经过去年9月存量房贷的调整之后,当前在深圳市场上,有好几...

2024年最新房贷利率4.0%,30年房贷利率是多少?

2024年最新房贷利率4.0%,30年房贷利率是多少?1、贷款10万——月供477元——利息7.19万元2、贷款20万——月供954元——利息14.37万元3、贷款30万——月供1432元——利息21.57万元4、贷款40万——月供1909元——利息28.75万元5、贷款50万——月供2387元——利息35.93万元...

商业贷款买房子的利率是多少?

首先,我们需要明确的是,商业贷款的利率通常由两部分组成:基准利率和浮动利率。基准利率是由中国人民银行规定的,而浮动利率则由各家商业银行根据市场情况和自身风险管理策略来确定。目前,中国人民银行规定的商业贷款基准利率分为一年期和五年期以上两个档次,具体数值会根据宏观经济调控的需要进行调整。

首套房利率是多少2023年

根据政策规定,在2024年5月15日至2024年12月31日期间,购买第一套房的购房者的贷款利率将调整为不低于相应期间贷款市场报价利率减20个基点,即4.1%。然而,对于2023年是否会出台新的政策对首套房购买者有所倾斜,目前还没有任何文件表明。如果没有新政策的话,从2023年1月1日起,首套房的贷款利率将为4.3%,相较于2024...

2023年房屋贷款利率多少?

一年内(含一年)贷款利率为4.35%;一至五年(含五年)贷款利率为4.75%;贷款期限超过5年的商业贷款基准利率为4.90%。受限购限贷政策的影响,地方银行对首套房贷利率的调整有所差异。全国首套房平均利率为5.38%,利率普遍上升5%至20%。而二套房贷款利率一般上升10%至30%。

今天!最新房贷利率公布,德阳是...

太久远的我们就不比较了,就比较2019年8月和2024年3月这两个时间段内,同样的是总价80万的房子,首付三成,贷款56万,等额本息,贷款20年,两者之间的利息差距是多少?利率4.85%利率3.75%每个月少还329元左右,总体利息成本降低了7.9万左右。不止是新买房的人成本降低了,已经买了房,在还房贷的朋友们,房贷也少...