六大行出手!房贷利率调整新规来了

具体来说,如果存量房贷的加点值高于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加30BP,借款人就可以和银行协商调整。与此同时,借款人还可以选择每3个月、6个月或12个月重新定价,让房贷利率的调整更加灵活。这次调整,让购房者在房贷利率出现变化时,能够更快地享受到利率下降带来的实惠。不过需要注意的是,贷款存续期内只能...

沈阳:符合条件的存量房贷10月25日起自动下调利率

假设一位存量客户房贷利率为LPR不加点，即3.85%，此次将下调30个基点，利率变为3.55%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，调整后每月还款约为4518元，每月可节省支出约170元，总共节省利息约6.1万元。多家银行表示，存量房贷利率调整后，将通过短信告知客户利率调整结果，客户可在手机银行“房贷利...

关于存量房贷利率调整,辽宁53家地方法人银行发布公告!

对存量房贷利率进行批量调整31日前全部完成调整前利息按原合同利率水平计算本次利率调整不溯及既往地方法人银行公布实施细则辽宁省53家地方法人银行包括:辽沈银行、盛京银行等14家城市商业银行,辽宁农商银行等4家农村商业银行,沈阳于洪永安村镇银行、沈阳沈北富民村镇银行等34家村镇银行,以及民营银行辽宁振兴银行。

事关房贷,辽宁53家地方法人银行发布公告!

53家银行中,大部分为10月25日进行批量调整且当日即生效,还有个别银行从本月22日起开始调整,最晚不超过本月31日全部完成利率调整并生效。“固定”“基准”客户需先完成转换值得注意的是,存量房贷客户中,有部分客户的定价方式为固定利率和基准利率,对此,各家银行明确,存量固定利率和基准利率贷款,客户需向银行申请调...

沈阳首套房贷利率最低降至3.45%!谁能降?月供能降多少?

2月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率(LPR),1年期LPR保持3.45%不变,5年期以上LPR下调25个基点,由4.2%调整至3.95%。5年期以上LPR下调25个基点,为2019年房贷利率换锚以来最大降幅。目前,沈阳市新发放首套个人住房...

存量房贷利率下调何时调?怎么调?调多少?解读来了

那么调整后,购房者能节约多少利息支出呢?我们也给大家算了一笔账(www.e993.com)2024年11月28日。以100万元、25年期等额本息还款的存量房贷为例,假设该房贷利率从4.4%降至3.55%,可节约借款人利息支出每年约5600元。批量调整完成后,预计这一项政策将惠及5000万户家庭,1.5亿人口,每年可为存量房贷家庭节约支出1500亿。

央行公布房贷新政:降低存量房贷利率 房贷最低首付比例为15%

特别是在“2024沈阳金秋购房季”活动中，共有92家房企、175个楼盘参展，提供了约3万套优质房源，并设立了2000万元购房补贴资金，进一步激发了市民的购房热情。政策详解：100万30年房贷有望一年节省5760元此次政策调整的核心在于引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近水平，预计平均降幅大约在0.5个百分点...

沈阳首套房贷利率下调25bp,首套房贷100万,累计节省43万元

首套房贷100万,累计节省43万元lpr利率下后,以100万元贷款金额、浮动利率、30年期等额本息还款的方式计算,沈阳之前首套房贷主流利率(LPR+85BP)计算,2021年调整前的利率为5.5%,月供额为5678元。而2023年LPR第八次下调后,沈阳首套若按最低3.45%计算,月供额为4462元。按此计算,月供额减少了1216元,一年减少14592元...

正午·12点 | 重磅!存量房贷利率、首付比将再下调

中国人民银行主要负责人介绍,在房贷方面,将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。具体是:引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。

网传公积金贷款利率下调至2.6% 沈阳的说法是这样

另外,工作人员也表示,目前针对首套房购房者其5年以下(含5年)个人住房公积金贷款利率为2.6%,5年以上个人住房公积金贷款利率为3.1%。而二套房的贷款利率会相应上浮,即5年以下(含5年)个人贷款利率为3.025%,五年以上个人住房公积金贷款利率为3.575%。由此可见,在沈阳公积金首套房贷利率为2.6%是存在的,但购房者贷款年限...