半两财经|存量房贷利率到底怎么调?你想知道的都在这里
去年12月15日至今年6月26日期间发放的北京存量首套房贷利率加点数为10BP(城六区)或0BP(非城六区),本次下调后,都可降至-30BP;这段时间内发放的存量二套房贷利率加点数为60BP(城六区)或55BP(非城六区),本次下调后将降至-5BP(五环内)或-25BP(五环外),下调幅度依房屋位置的不同,在65BP...
2024年存量房贷利率调整客户问答
参考LPR值3.95%,当前执行利率为4.05%;两笔贷款重定价日均为每年1月1日,本次批量调整后,您的房贷在调整日当日生效的执行利率为3.9%(即4.2%-0.3%=3.9%),您朋友调整后的房贷执行利率为3.65%(即3.95%-0.3%=3.65%)。
存量房贷利率下调何时调?怎么调?调多少?解读来了
将在贷款市场报价利率(LPR)上加点幅度高于-30基点的存量房贷利率,统一调整到不低于-30个基点,且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限,使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近,预计平均降幅0.5个百分点左右。
新功能上线!快查你的房贷降多少→
“打开手机银行,无意中发现房贷专区里已经有了‘存量房贷利率调整’的功能,通过这个功能能看到我的当前利率是4.1%,预计调整后的利率是3.9%,虽然App界面提醒我说最终还是要以实际调整结果为准,但这也总算心里大概有个数了。”近日,市民周女士发现,自己房贷所在的银行,已悄然上线了存量房贷利率调整功能。记者打开多家...
突发!「房贷重定价」新规来了!
有房贷的人或许都知道,房贷调整的时间叫“重定价日”。签房贷合同的时候,“重定价日”一般有两种方式,一种是次年1月1日,另一种是“对日”。此前,房贷利率重定价周期最短为一年。存量房贷利率中LPR(贷款市场报价利率)部分在最近一个定价周期内的降幅,将在下一个利率重定价日才能体现出来。比如说,我的...
贷款市场报价利率下调惠及存量房贷 算算利息能省多少钱?
对此,易居研究院研究总监严跃进演算表示,以目前各地主流的房贷利率进行计算,即“LPR-75BP”的定价公式,那么过去首套房主流利率为3.2%,而现在将下降至3.1%,按照100万元贷款本金、30年等额本息的还贷方式,房贷利息总额将减少近2万元,每月月供将减少约55元(www.e993.com)2024年11月10日。
今天!降息!_澎湃号·媒体_澎湃新闻-The Paper
2、怎么才能知道我的房贷利率有没有调整成功?调整完成后,各大行将以短信等形式通知借款人,后续也可以通过手机银行查看调整结果。3、我的住房贷款为二套房贷款,可以进行利率调整吗?答:符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整。如您的贷款不在北京/上海/深圳等地区,由于首套房和二套...
存量房贷利率怎么降?降多少?
9月29日,中国人民银行发布公告,并指导市场利率定价自律机制发布倡议:各商业银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整。怎么降?降多少?这次发布的相关政策都作出了明确安排——1、哪些房贷能调降?根据安排,各商业银行将于2024年10月31日统一调降。这意味着,如果借...
重磅!存量房贷利率25日起调整,贷款百万能省多少?
如何查询房贷利率是否调整?多家银行表示,在批量调整后,借款人可通过手机银行,选择名下相应房贷并查询该笔房贷的调整记录。同时,银行还将在批量调整完成后,通过短信告知客户利率调整结果。中国银行在公告中指出,本次存量房贷利率调整仅调整贷款利率加减点,其他合同要素(如贷款余额、剩余期限、重定价日、重定价周期等)...